Katowice Brynów
ul. Tomasza
dom na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż pięknie usytuowany dom składający się z 3 samodzielnych mieszkań. Dom mieszkalny - 3 rodzinnym - z ogromnym ogródkiem, w którym rosną piękne drzewa - w tym owocowe (grusza, jabłoń, wiśnia).

Adres: ul. Tomasza 5, 40-563 Katowice

Ulica Tomasza znajduje się na tzw. Starej Ligocie - administracyjnie dzielnica Brynów. Niespotykane w Katowicach połączenie lokalizacji (boczna ul.Rolnej) i dużej działki 500 m kw. W odróżnieniu od nowych osiedli deweloperskich jest to tradycyjna mieszkaniowa okolica - niskie zabudowania, wszystko co potrzebne w codziennym życiu jest w zasięgu - kiosk warzywny, piekarnia, ciastkarnia, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, place zabaw, Lidl, Stokrotka, Aldi, restauracje, kwiaciarnia, apteka. Okolica przytulna, idealna do spacerów. Z ulicy Tomasza jest niedaleko do: Parku Kościuszki, Muchowca (Trzy Stawy), do Lasów Ligockich, kilka przystanków do centrum miasta.

Dom jest w całości naszą własnością i są oferowane łącznie na sprzedaż wszystkie trzy mieszkania (proszę spojrzeć na inne moje ogłoszenia - są tam wystawione odrębne mieszkania na wszystkich poziomach). Dzięki temu stworzy się nowa wspólnota mieszkaniowa, gdzie wszyscy nowi właściciele będą mieli tożsame interesy, w szczególności zagospodarowania podwórka i ogrodu, a także chęć remontu w tym samym czasie. Możliwość parkowania kilku samochodów na działce (choć przed domem wzdłuż ulicy nigdy nie ma problemu z parkowaniem), a także możliwość zagospodarowania ogrodu na doskonałe miejsce do odpoczynku na tyłach domu (lub miejsce zabaw dzieci), w zadrzewionym zaciszu, a jednocześnie blisko Centrum Miasta. Gorąco polecamy kupno wszystkich trzech mieszkań przez grupę znajomych lub rodzinę i stworzenia przytulnej i bezpiecznej enklawy blisko Centrum Miasta.

Zestawienie powierzchni:
- powierzchnia zabudowy budynku: 121,22 m2
- kubatura budynku: 1.333,42 m3
- powierzchnia użytkowa: 291,55 m2
- piwnica - 24,04 m2
- parter - 89,65 m2
- piętro 1 - 89,65 m2
- piętro 2 - 88,21 m2

Na powierzchnię jednego (każdego) mieszkania składa się:

- 1 pokój o powierzchni 20 m kw.
- 2 pokój o powierzchni 20 m kw.
- 3 pokój o powierzchni 20 m kw.
- kuchnia o powierzchni 10 m kw.
- komórka przy kuchni o powierzchni 2 m kw.
- komórka lokatorska na półpiętrze o powierzchni 1 m kw.
- korytarz o powierzchni 5,5 m kw.
- komunikacja na piętrze o powierzchni 9 m kw.
- łazienka z WC o powierzchni 3,5 m kw.

Wszystkie pokoje (w tym kuchnia i łazienka) widne (z oknami), okna wymienione. Mieszkania do remontu, jak widać na zdjęciach. Struktura budynku w bardzo dobrym stanie. Do każdego mieszkania przynależy komórka na półpiętrze oraz piwnica (niewliczana do powierzchni mieszkania), a także oczywiście udział w gruncie (ogródek na tyłach domu i podwórko). W piwnicy znajdują się 3 pomieszczenia, piwnica wysoka o łącznej powierzchni 48 m kw. do dowolnego podziału między właścicielami mieszkań.

Przykładowe aranżacje została wykonana przez architekta i znajdują się w galerii, wśród zdjęć. Możliwość identycznej aranżacji każdego piętra.

W domu jest kompletna instalacja gazowa - możliwość założenia ogrzewania gazowego. Wszystkie mieszkania stanowią samodzielne lokale i mogą być przedmiotem samodzielnych transakcji (odrębna księga wieczysta) lub też możliwe jest kupno całości. Nieruchomość bez hipotek, bez obciążeń.  

PARTER: https://adresowo.pl/o/y1h5k8

1.PIĘTRO: https://adresowo.pl/o/t1b1d4

• ul. Tomasza, Katowice Brynów
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 292 m², wybudowany w 1931 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu