Święta Katarzyna

kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż połowa kamienicy do kapitalnego remontu. Oferta dla osób, którzy inwestując pieniądze stworzą trzy pełnowartościowe mieszkania tym samym zapewniając konkretny zysk.

-na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta o łącznej powierzchni 68m2

-piętro to: "była" kuchnia, trzy pokoje i toaleta o łącznej powierzchni 66m2. Trzeba doprowadzić gaz (który znajduje się w budynku), wydzielić łazienkę (co na tej powierzchni nie będzie trudne), sprawdzić instalację wodno-kanalizacyjną.

-Dużo pracy jest na strychu, tu mogłoby powstać trzecie mieszkanie jednak strych trzeba całkowicie zaadaptować. Jest to możliwe, co widać na zdjęciu w drugiej połowie budynku. Tworząc w dachu takie lukarny powstaje mieszkanie o powierzchni ok 48m2 (dwa małe pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą oraz przedpokój.

-budynek z piwnicą którą też można wykorzystać jak nie w tradycyjny sposób czyli na ogóreczki i inne przetwory to może stworzyć pralnie, suszarnie lub po prostu komórki z których przyszli lokatorzy będą mogli skorzystać.

-nieruchomość będzie także wyposażona w ok 200 m2 ogródka z garażem.

Podsumowując budynek z ogromnym potencjałem, w doskonałej lokalizacji, cisza, spokój, wszędzie blisko ( sklepy, szkoła, przedszkole, place zabaw itd.) Koszt remontu szacowałbym w granicach 300tyś, tworząc przy tym przykładowo jedno mieszkanie 68m z ogródkiem i garażem, drugie mieszkanie 66m z ogródkiem do dyspozycji, oraz trzecie mieszkanie +/-48m z miejscem parkingowym na zamkniętej posesji ..to zysk już sam zainteresowany może sobie policzyć ;)

Plan zagospodarowania terenu pozwala także na prowadzenie działalności gospodarczej o niskiej częstotliwości hałasu, gdyby inwestor miał pomysł by pójść w innym kierunku.

Sprzedaje z przykrością, gdyż nie stać mnie na taką inwestycje. Serdecznie zapraszam do oglądania i próbowania sobie wyobrazić jak pięknym miejscem do zamieszkania ten budynek mógłby się stać.
Paweł

• Święta Katarzyna, gmina Siechnice, powiat wrocławski
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 204 m², 8 pokoi
• Działka 400 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Piwnica, garaż
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu