Lublin Rury Wizytkowskie
ul. Radości
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[DO POŚREDNIKÓW - NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ. PROSZĘ NIE DZWONIĆ!]

Wyjątkowe mieszkanie położone bezpośrednio nad wąwozem z pięknym i kojącym widokiem z balkonu na zieleń. Jednocześnie mieszkanie znajduje się bardzo blisko centrum. Możesz zamieszkać w centrum miasta i jednocześnie mieć całkowitą ciszę oraz zieleń za oknem.

Idealne miejsce do życia, jednocześnie bliska lokalizacja centrum miasta oraz uczelni, a także ilość i układ pomieszczeń, gwarantuje bezproblemowy wynajem z dużym zyskiem.

Mieszkanie w budynku zlokalizowane na najwyższym piętrze i jest narożne z balkonem. Z sąsiadem współdzielona jest jedna bardzo gruba ściana w pokoju gościnnym. Zapewnia to ciszę oraz spokój, ale również umożliwia na przyjmowanie gości bez obaw o zakłócanie spokoju sąsiadom.

Mieszkanie posiada 4 pokoje w tym jeden przestrony salon połączony z kuchnią i wyjściem na balkon, do łazienki, wc i przedpokoju. Układ bardzo funkcjonalny i nowoczesny:
• Przedpokój z obszerną szafą wnękową z wejściami do pokoju dziennego i salonu.
• Z salonu wejścia do kuchni i drugiego przedpokoju, skąd prowadzą wejścia do dwóch pokoi sypialnych, łazienki i wc.
• Kuchnia częściowo otwarta na pokój dzienny.
• Nasłonecznienie dobre, okna od strony południowej (3 pokoje) oraz zachodniej i północnej (kuchnia i salon).

Wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w niezbędny sprzęt, taki jak:
• kuchenka gazowa z piekarnikiem
• pralka
• lodówka
W pomieszczeniach znajdujące się obecne meble, mogę zostawić jako gratis do zakupu.
Umożliwia to natychmiastowe zamieszkanie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Wykończenie
• Podłogi - w pokojach, kuchni i przedpokoju parkiet lakierowany, w łazience i wc terakota, na balkonie płytki gresowe mrozoodporne.
• Stolarka okienna PCV, okna jednoramowe, dwuszybowe.
• Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, wewnętrzne płytowe szklone.
• Wykończenie ścian i sufitów - tynki cementowo-wapienne i gładź gipsowa, malowanie emulsyjne, w łazience i wc glazura na całej wysokości ściany, w kuchni pas glazury pomiędzy szafkami.
• W kuchni meble kuchenne Forte w systemie trwałej zabudowy na wymiar, w przedpokoju szafa garderobiana Komandor z drzwiami przesuwnymi.

Dodatkowe pomieszczenia
• Piwnica - 4,60 m2, czysta i zadbana
• Wózkownia - praktycznie pusta
• Garaż - 16 m2 pod budynkiem – poza tą ofertą, tylko jako możliwość dokupienia

Infrastruktura
• Telefon
• Telewizja kablowa
• Bardzo szybki i stabilny Internet
• Możliwość instalacji anteny satelitarnej

Czynsz
Czynsz obejmuje:
• Wodę ciepłą i zimną
• Ścieki
• Śmieci
• Ogrzewanie
• Sprzątanie klatek i działki
• Remonty
Wspólnota mieszkaniowa z bardzo dobrą sytuacją finansową.
Do opłat pozostaje prąd i gaz.

Budynek
Budynek ocieplony i zadbany. W 2020 roku odświeżona elewacja. Bieżące naprawy eksploatacyjne, sprzątanie otoczenia oraz klatek w kwocie czynszu. Zamontowana stacja uzdatniania wody.

Lokalizacja
Budynek zlokalizowany bezpośrednio nad wąwozem stanowiącym teren rekreacyjny z atrakcyjnymi walorami widokowymi. Osiedle przestronne z dużymi obszarami zieleni, bezpośrednie otoczenie budynku zaciszne, położone z dala od ulic o dużym natężeniu ruchu, bez żadnych uciążliwości. Dojazd do budynku ślepą ulicą osiedlową. Miejsca parkingowego ogólnodostępne.

W odległości do 350 metrów dostępne dwa przystanki autobusowe, które umożliwiają dogodne połączenia ze wszystkimi dzielnicami miasta.

Sklepy spożywcze
W odległości do 300 metrów:
• Dwie Stokrotki.
• Trzy Żabki.
• Lidl.
• Trzy sklepy osiedlowe.
• Dwie piekarnie.

Restauracje
W promieniu 500 m duży wybór restauracji, pizzerii i barów.

Infrastruktura społeczna
• 200 m przedszkole
• 250 m szkoła podstawowa
• 600 m dom kultury
• 650 m komisariat policji

Aktywności
• 500 m korty tenisowe
• 800 m siłownia
• 800 m Hala sportowa Globus

Bezpośrednie zejście do wąwozu, połączonego ze ścieżkami rowerowymi, biegnącymi bezpośrednio przy rzece Bystrzyca
• 500 m nad rzekę Bystrzyca
• 700 m klub jeździecki
• 1,5 km do Parku Ludowego
• 1,5 km do lasu Stary Gaj
• 4 km ścieżką rowerową nad Zalew Zemborzycki

Uczelnie wyższe
• 1 km Politechnika Lubelska
• 1,5 km Uniwersytet Przyrodniczy
• 1,6 km UMCS

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72,60 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1998 roku
• Lublin, Rury Wizytkowskie, ul. Radości
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu