Sulejówek
ul. 11 Listopada
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry, czasy zmienne, więc i plany podobne.

Dom kupiliśmy półtora roku temu od zaprzyjaźnionych sąsiadów. Osiedle, miejsce, ludzie tutaj mieszkający są nam doskonale znani, ponieważ mieszkamy w tej okolicy 20 lat. Jeżeli ktoś bywa w okolicach Woli Grzybowskiej wie, że mieszkanie w tym miejscu jest niezwykle spokojne, atrakcyjne. Trudno jest znaleźć pod tym względem bardziej ciekawe miejsce, mając przy tym bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą. Znam takich, którzy śmieją się, że Sulejówek jest noclegownią Warszawy i nic tutaj się nie dzieje, ale prawdą jest, że to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, śpiew ptaków i ciszę. Jednocześnie dzięki bliskiemu oddaleniu od transportu miejskiego nasz dom zlokalizowany jest idealnie. Cisza, a po 29 minutach (4 minuty dojście do SKM lub innego pociągu + 25 minut dojazd do Centrum Warszawy) jesteśmy w centrum stolicy. W razie potrzeby idąc w drugą stronę można wykorzystać autobusy, które też dowiozą nas zarówno do Warszawy, jak i jej części, Starej Miłosnej.
Sąsiedztwo sympatyczne. Kupując ten dom zostaniemy sąsiadami, więc biorę pełną odpowiedzialność za to co piszę. :)
Sklepy niedaleko. Centrum Sulejówka lub Wesołej bardzo blisko. Place zabaw, przedszkola, szkoły są w zasięgu ręki (czytaj: blisko -> zależy od naszej szybkości, ale ~10-15 minut pieszo). 
20 lat temu wybraliśmy to miejsce ze względu na lokalizację. Teraz ten drugi dom był z innym pomysłem, ponieważ chcieliśmy przeprowadzić się do niego, a wynajmując obecny, ale plany się zmieniły i chcemy przekazać dom w takim stanie jaki jest na zdjęciach. 

Dom został kupiony pod koniec 2020 roku i określić go można była jako "do generalnego remontu". Znając doskonale teren, na którym zostały postawione te szeregowce mamy wiedzę co powinno zostać wykonane, aby mieszkanie tutaj było jak najbardziej przyjemne. W związku z tym rozpoczęliśmy remont od najbardziej potrzebnych spraw, czyli:
- ocieplenie dachu od wewnątrz oraz zabezpieczenie dachu z zewnątrz (były przecieki na gwoździach aktualnie leżącej tam blachy -> tutaj wspomnę, że jest ona wykonana z lepszego materiału niż obecnie stosowane, dlatego polecamy zostawić na dłużej, tym bardziej, że blacha została zabezpieczona odpowiednim środkiem przez poprzednich właścicieli),
- wyprucie i wstawienie nowej instalacji hydraulicznej oraz elektrycznej,
- odkopanie i zabezpieczenie fundamentów odpowiednimi środkami stosowanymi do basenów (kiedyś, gdy wody gruntowe były wyższe, był też problem z wodą w piwnicach. Zabezpieczyliśmy w naszym domu fundamenty, ściany i podłogi tak, aby nie było problemów z zalewaniem i zastosowaliśmy to samo w powyższej, sprzedawanej nieruchomości),
- zostało jeszcze zrobione ogrzewanie podłogowe w salonie, ponieważ bardzo często chce się z niego korzystać, a jednocześnie chciałoby się mieć z tego przyjemność. :)

Jak to ocenił wykonawca chcący zająć się wykończeniem wnętrza -> "dom jest w stanie deweloperskim". Można tak powiedzieć, choć możemy oczywiście dokładnie opisać jaki mieliśmy pomysł na dalszą rozbudowę, a być może komuś to pomoże w odpowiednim urządzeniu nowego mieszkania. Projekt łazienki i kuchni jest przygotowany i możemy go udostępnić. Planowo chcieliśmy jeszcze wymienić okna na większe i nowsze (mimo, że większość z nich była montowana ~10 lat temu), drzwi na nowe oraz ocieplić z zewnątrz budynek styropianem 20-25 cm, aby dopełnić już zabezpieczenia i ograniczyć zużycie gazu i prądu. 

Zapraszamy do rozmów i oglądania. :)

• ul. 11 Listopada, Sulejówek, powiat miński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 204 m², 5 pokoi, wybudowany w 1975 roku
• Działka 444 m²
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: beton, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu