Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 000 zł na prowizji pośrednika!
12 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 399 000 zł
BEZ PROWIZJI # ŚCISŁE CENTRUM # DO WPROWADZENIA
Słoneczne, przytulne mieszkanie dwupokojowe wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia się w samym centrum miasta.
Mieszkanie o powierzchni całkowitej 54,46m2 zlokalizowane jest na 2 piętrze jednej z najbardziej reprezentacyjnych kamienic Jeleniej Góry.
Rozkład mieszkania
przedpokój 3,28 m2
łazienka 3,78 m2
salon z aneksem kuchennym 29,12 m2
sypialnia 18,28 m2
loggia/zadaszony balkon 3 m2
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz można skorzystać z suszarni na strychu.
Mieszkanie zostało wyremontowane na wysoki standard w 2018 roku. Wymienione są wszystkie instalacje (gaz, woda, prąd, telewizja kablowa), okna plastikowe w kolorze białym firmy Avante. Na podłogach panele oraz kafle. Mieszkanie jest ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy Viessmann - regularnie serwisowany. W mieszkaniu została zachowana oryginalna poniemiecka stolarka drzwi wewnętrznych oraz parapetów w drewnie. Na suficie w salonie z aneksem kuchennym zachowano zdobienia.
Powierzchnia salonu pozwala na dowolną aranżację wnętrza, swobodne wydzielenie stref wypoczynku i rozrywki, jadalni, kuchni. Aneks kuchenny wyposażono w zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę, kuchenkę mikrofalową z funkcją piekarnika, wydajną płytę elektryczną. Zachowano możliwość podłączenia kuchenki gazowej. Dodatkowym atutem jest odpowiednia ilość szafek i szuflad, z systemem wysuwanych półek. Łazienka wyposażona w WC, umywalkę oraz prysznic. W przedpokoju znajduje się przyłącze na pralkę. Wyposażenie ruchome (meble) – do negocjacji.
Zadaszona loggia to dodatkowy atut tego mieszkania pozwalająca na miłe i spokojne spędzenie czasu na świeżym powietrzu – z filiżanką kawy, lampką wina, dobrą książką.
Mieszkanie idealnie nadaje się do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Istnieje również możliwość przekształcenia mieszkania w biuro z recepcją/poczekalnią.
Parkowanie
Miejsce postojowe na terenie Wspólnoty mieszkaniowej - teren jest monitorowany (kamery), dwie niezależne bramy wjazdowe na pilota. Możliwość parkowania autem pod domem oraz w ulicach bocznych w ramach Miejskiej Strefy Parkowania.
Wspólnota
Prężnie działająca Wspólnota umiejętnie pozyskująca dofinansowanie z budżetu miasta, państwa oraz Unii Europejskiej, dzięki czemu wykonano szereg remontów – wymiana dachu i remont odprowadzenia wody, docieplenie i odnowienie ścian zewnętrznych od strony podwórka, całkowitą renowację fasady kamienicy wraz z odnowieniem elementów ozdobnych, piony wodne, kanalizacja. W budynku regularnie przeprowadzane są kontrole wentylacji i instalacji gazowych.
Lokalizacja
Samo centrum miasta (zaledwie kilka minut do Bramy Wojanowskiej, Placu Ratuszowego czy Kościoła Garnizonowego) to wymarzona lokalizacja dla ludzi ceniących sobie komfort i szybki dostęp do usług, restauracji, kawiarni oraz sklepów. Dodatkowym atutem jest bliskość kina, teatru, filharmonii, biblioteki czy szkół wszystkich szczebli. Amatorzy gór w kilkanaście minut dotrą stąd do Karpacza; pół godziny jazdy do Szklarskiej Poręby, Jakuszyc, czy Harrachova.
P.S.: Dodatkowo istnieje możliwość zakupu drugiego mieszkania za ścianą o powierzchni 83,85m2 - jest wykonany projekt połączenia.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,46 m²
- 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1912 roku
- Jelenia Góra, Centrum, ul. Pocztowa
- Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu