Poznań Zieliniec

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa oferta za wyjątkową cenę. Miesięczne koszty utrzymania niższe niż za 50m2 mieszkanie w Poznaniu, przy użytkowaniu 3-5 osób (400-600 zł/mc).
Na sprzedaż dom jednorodzinny energooszczędny, wolnostojący, antresola 8 metrów, w okolicach Poznań Zieliniec.
Położony ok 100m od lasu, w jego otulinie, na osiedlu domów jednorodzinnych. Zawsze czyste, świeże powietrze. Dostęp do wszystkich mediów. Droga dojazdowa z poz-bruku, chodniki, oświetlenie i garby. 4 sypialnie, duży salon, 2 łazienki, 2 garderoby i garaż jedno stanowiskowy w bryle budynku. Na podjeździe, za ogrodzeniem, miejsce na dwa samochody. System alarmowy, odkurzacz centralny, sieć komputerowa, stacja uzdatniania wody.
W bezpośrednim sąsiedztwie - 0,6 do 5km pełna infrastruktura: żłobek, szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoły średnie (państwowe i prywatne), 1km do bardzo dobrze zaopatrzonych delikatesów, 4km do TESCO, Lidla, 7km do ETC Swarzędz, przychodnie, policja, autobusy podmiejskie itp.
Jest to dom o nowoczesnej, prostej bryle, pasywny. Wewnątrz przestrzeń, duże, wysokie, przestronne pokoje. Otwarta przestrzeń strefy dziennej: kuchni, jadalni i salonu podkreśla 8 metrowa antresola, potęgując kubaturę pomieszczeń. Uwagę zwracają wielkie panoramiczne przeszklenia dzięki czemu przestrzeń jest wyjątkowo jasna i otwarta na ogród. Poddasze to przestronna przestrzeń prywatna domowników.
Jego usytuowanie względem stron świata - słońce operuje w nim od wschodu do zachodu, dostarczając wyjątkowe oświetlenie w każdym pomieszczeniu, duże okna 6 szybowe ( 3x po dwie szyby, z folią w środku), antywłamaniowe, pozostałe 3 szybowe, wszystkie Oknoplast, o bardzo dobrych parametrach, rolety, jednolita bryła i prosty, bardzo dobrze zaizolowany dach pozwalają na maksymalną energooszczędność i życie w sąsiedztwie przyrody. Koszty zużycia energii bardzo niskie.
Dom wybudowany z ogromną dbałością o szczegóły. Do budowy zostały użyte wysoce energooszczędne materiały, niemiecka cegła poroterm, oraz ocieplenie termo organika pomarańczowa 17cm. Naturalne materiały, tynki mineralne. Dach ocieplony 40cm wełna mineralna, dachówka ceramiczna Creaton. Niemiecki osprzęt ogrzewania. Wszystko to zapewnia dużą energooszczędność. Niskie koszty utrzymania. Stała zużycia miesięcznego gazu wdł. PGNIG to koszt 200zł /mc w skali roku dla 3/4 osobowej rodziny(ogrzewanie, oraz podgrzanie wody).
Ogrzewanie: parter - podłogowe, piętro kaloryfery. Piec 2 funkcyjny Vaillant Eco z zasobnikiem.
Dom położony jest 300m od granicy administracyjnej Poznania, w bardzo urokliwym, spokojnym, a przede wszystkim bezpiecznym miejscu, a zaledwie ok 15 minut oddalonym od płyty Starego Rynku (12 km). 4 km od zakładu Volkswagen na Warszawskiej 349 w Poznaniu. 12km od kąpieliska nad jeziorem w Tucznie.
Projekt "Dom w kokornaku", został nieco zmodyfikowany.
Polecam.

PARTER 109,70
1. Wiatrołap 4,10
2. Hol 6,40
3. Kuchnia 15,90
4. Jadalnia 13,30
5. Salon 18,60
6. Korytarz 10,40
7. Pokój 12,40
8. Łazienka 5,10
9. Kotłownia 4,00
10. Garaż 19,50

PODDASZE 75,40
1. Schody 4,90
2. Antresola 19,10
3. Pokój 10,80
4. Łazienka 6,40
5. Garderoba 2,50
6. Pokój 10,60
7. Garderoba 3,20
8. Pokój 13,80
9. Garderoba 4,10

• Poznań Zieliniec
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 187 m², 5 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 700 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu