Gdańsk Przymorze
ul. Śląska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50 m kw., zlokalizowane na 1 piętrze w 8-piętrowym budynku z lat 60-tych przy ulicy Śląskiej na osiedlu Przymorze w Gdańsku. Mieszkanie jest odrębną własnością, posiada księgę wieczystą. Jest niezamieszkałe - do dysponowania zaraz po transakcji.
Blok jest ocieplony, sukcesywnie modernizowany z nowoczesną windą.
Przymorze to najlepiej skomunikowana dzielnica w Gdańsku. Do przystanku tramwajowego 3 min, do autobusowego 5 min. do stacji kolejki podmiejskiej 15 min piechotą lub 3 min samochodem. Inne zalety to bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i centrów handlowych. Do morza 1.8 km.
Mieszkanie nadaje się zarówno jako inwestycja pod wynajem lub małe ekonomiczne mieszkanie dla rodziny 2+1 a nawet 2+2.
Czynsz wynosi 500 zł. dla członka spółdzielni.

Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Jest też mała piwnica o 130x 220 cm.
Mieszkanie wymaga dokończenia remontu, głównie łazienki, postawienia ścianki działowej z drzwiami, likwidacji jednego z otworów drzwiowych. wymiany drzwi i dwóch okien.
Kuchnia jest w pełni funkcjonalna, choć wymaga wykończenia.
W projekcie remontowym zaplanowano postawienie lekkiej ściany z płyt G-K. kosztem pokoju południowego i likwidację jednego z otworów drzwiowych w salonie. Taki układ przestrzeni mieszkania czyniłby każdy z pokoi dostępnym z przedpokoju, a salon stałby się bardziej ustawny. Stworzyłby też przestrzeń na małą garderobę, schowek na np. rowery lub wielką lodówkę (załączona grafika) .
Podłoga to pastowany parkiet w dobrym stanie choć wymaga niewielkich napraw i cyklinowania.
W łazience można zainstalować wannę 70x140 lub dużą kabinę prysznicową 80x140 lub brodzik 80x80.
Koszt dokończenia remontu szacuję na 20 -35 tyś.

Dokonane prace remontowe:
Kuchnia:
- wymieniono starą, stalową instalację gazową, hydrauliczną na nową, miedzianą, a wszystkie instalacje zabudowano płytami G-K.
(na zabudowie można wieszać ciężkie szafki kuchenne)
- położono nowe tyki
- wymieniono okno
- wyrównano podłogę pod płytki lub panele.
Łazienka:
- usunięto stare drzwi i stalową futrynę
- usunięto tynki i lastrikową podłogę i zdeformowany sufit
- wymieniono żeliwny pion kanalizacyjny na PVC
- zainstalowano nowy grzejnik
- wstępnie zainstalowano nową wannę i stelaż WC z miską
Pokoje:
- jednym z pokoi wymieniono okno, zmodernizowano jego ościeża i usunięto niepraktyczny, stalowy parapet wewnętrzny.
- dokonano niezbędnych napraw stolarki okiennej (nowe zawiasy) by była funkcjonalna do czasu wymiany na nowe okna.
- usunięto 1 drzwi i futrynę w dużym pokoju.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 1 piętro w 8-piętrowym bloku z windą
• Gdańsk, Przymorze, ul. Śląska
• Piwnica
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu