Poznań Grunwald
ul. Juliusza Kossaka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie

powierzchnia całkowita - 110 m2
wysoki parter
do mieszkania przynależy balkon (ok 3 m2) oraz piwnica (ok. 20 m2)
po generalnym remoncie w 2018 roku: odnowione i cyklinowane podłogi, nowa instalacja elektryczna oraz nowe ogrzewanie (stylizowane kaloryfery), nowy piec dwufunkcyjny marki Viessmann z radiowym termostatem pozwalającym dowolnie zaprogramować temperaturę w domu łącznie z godzinami grzania, włoskie wielkoformatowe gresy, nowe tynki i gładzie, podwieszane sufity (aktualna wysokość: 2,9m), nowe drzwi antywłamaniowe, nowe drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami na zamówienie, marmurowe parapety)


Pomieszczenia

salon: jasny, przestronny z wykuszem (z 3 stron okna), dębowa mozaika
kuchnia: robiona na zamówienie zabudowa kuchenna (blaty i szafki), granitowe płomieniowane blaty, ręcznie robiona mozaika, piekarnik i zmywarka marki Smeg, przesuwne panele z pojemnymi szafkami, płyta 5-cio palnikowa
jadalnia: przestronna, połączona z kuchnią i przedpokojem, zapewnia komfortowe warunki do rodzinnych posiłków
3 sypialnie z oryginalnymi olejowanymi deskami (w przypadku 2 z nich istnieje łatwa możliwość połączenia w jedno większe pomieszczenie)
2 łazienki w minimalistycznym designie (wysokiej jakości armatura Duravit, Villeroy & Boch, Hansgrohe) z zabudową na zamówienie (bardzo dużo miejsca na chemię gospodarczą i kosmetyki oraz brudownik składający się 2 wbudowanych szuflad), zabudowany piec i pralka
pomieszczenie gospodarcze (w łatwy sposób można przearanżować, by uzyskać większy przedpokój)
balkon


Budynek

kamienica z 1943 roku wybudowana dla wyższych rangą oficerów
4 piętra (same duże mieszkania, po 2 na piętro)
ocieplony
przedogródek stworzony przez profesjonalną firmę ogrodniczą
duże i zielone podwórko z garażami (z wjazdem na pilota)


Lokalizacja

plan stworzony przez berlińskich urbanistów sprawia, że zarówno w nocy, jak i w dzień jest bardzo cicho i spokojnie (brak lokali usługowych na ulicy, jedynie kameralna cukierenka)
w okolice 3 parki: Park Wilsona, Park Kasprzaka (Arena), Park Manitusa
obok ekskluzywny kompleks City Park z licznymi renomowanymi restauracjami, hotelem i zacisznym placem zabaw
miejsce doskonale skomunikowane z całym miastem, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do autostrady i dworca głównego


Opłaty

niski czynsz około 370 zł dla czteroosobowej rodziny
dodatkowo media

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 110 m²
• parter w 4-piętrowej kamienicy z windą z 1943 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Juliusza Kossaka
• Balkon, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu