Święcice · 4 500 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka inwestycyjna Święcice. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 135 000 zł na prowizji pośrednika!

Przedmiotem ogłoszenia są dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 14230 m2. Tworzą one prostokąt o wymiarach 75m x 206m.

Dostęp do działki jest od strony ul. Kopytowskiej - asfaltowej drogi gminnej.

Teren zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni posiada przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe.
Poniżej kilka informacji z MPZP:

Obowiązują następujące ustalenia dotyczące zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
1) na działce budowlanej ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w budynkach wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej;
2) w zakresie realizacji usług dopuszcza się:
a) usługi w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku
mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni
całkowitej tego budynku mieszkalnego,
b) usługi w oddzielnych budynkach, w tym usługi handlu do 400 m2 powierzchni sprzedaży
3) dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub
dobudowanych;

Obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40%
b) minimalna intensywność zabudowy – 0,01
c) maksymalna intensywność zabudowy – 1,0
d) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, w tym:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 11 m
- dla zabudowy usługowej w oddzielnych budynkach – 12 m
- dla budynków gospodarczych lub garaży – 6 m

Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej:
a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego – 1200 m2,
b) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 600 m2;

W ulicy znajdują się media - prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.

Teren bardzo atrakcyjny pod potencjalną inwestycję deweloperską.

Więcej informacji udostępnię mailowo bądź telefonicznie.

Ogłoszenie ma charakter prywatny, pośrednikom dziękuję.