Dom parterowy 280m 2 na pięknej, atrakcyjnie położonej działce 2100m 2 na Zielonym Ursynowie Dąbrówce, z możliwością podziału działki na dwie lub trzy.
Działka ogrodzona, zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami iglastymi, zabudowana parterowym domem 180m 2 plus 100m 2 z 1995roku. 100m 2 domu przystosowane jest do prowadzenia działalności gospodarczej, biurowej, 180m 2 na cele mieszkalne.
Działka obecnie nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, podlega Warunkom Zabudowy. Wg wcześniej obowiązującego Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego miała przeznaczenie Mieszkaniowo-Usługowe.
Działka wzdłuż jednego ramienia 32,43m ma bezpośredni dostęp do zagospodarowanej drogi publicznej, zaś wzdłuż ramienia 58,93m od zagospodarowanej, 6-metrowej drogi służebnej. Umożliwia to wygodny podział działki na dwie lub trzy z bezpośrednim dostępem do istniejącej już, zagospodarowanej drogi służebnej.
Na działce są wszystkie media miejskie: woda, gaz, prąd, kanalizacja. Trójnik kanalizacji bezpośrednio przy działce, w drodze służebnej.
W domu, w części mieszkalnej 180m 2 : salon 24,3m 2 z wyjściem na taras i do ogrodu od południa, oknem od zachodu. Kuchnia 16m 2 z dwoma oknami od wschodu, półotwarta na salon. Hol 9,3m 2 . Cztery sypialnie: 14,3m 2 z oknem od zachodu, 14m 2 z oknem od wschodu, 14m 2 z oknem od wschodu, 12,3m 2 również z oknem od wschodu. Łazienka z kabiną prysznicową, WC, umywalką, dodatkowo toaleta z WC, umywalką, pomieszczenie gospodarcze. Wiatrołap ok. 4m 2 . Na podłodze w pokojach parkiet, w holu, łazience, toalecie terakota.
W części biurowej 100m 2 : open-space 65m 2 z oknami od południa i zachodu, pomieszczenie biurowe 16m 2 z oknem od południa, magazyn 16m 2 z szerokim wejściem od północy, pomieszczenie socjalne z oknem od południa, toaleta z WC, umywalką. Możliwość dobudowy piętra 180m 2 .
Podpiwniczenie suche, ok. 80m 2 z okienkami. W nim kotłownia. Garaż wolnostojący na jeden samochód, wiata.
Okolica z dużą ilością zieleni, niską zabudową jednorodzinną. W pobliżu ulica Puławska, przystanek komunikacji miejskiej, Rezerwat przyrody Las Kabacki w odległości ok. 1000m - 4 minuty rowerem. Obok szkoły, gimnazja, licea, przedszkola, żłobki, sklepy, centra handlowe, przychodnie, apteki, ośrodki sportu i rekreacji, w tym TUAN z basenem, siłownią, fitness, SPA, kortami tenisowymi itd., inne korty tenisowe, fitness, bary, restauracje, ścieżki rowerowe, Park Kultury i Rozrywki w Powsinie, Konstanciński Kompleks Wypoczynkowo-Rehabilitacyjny z tężniami solankowymi, kilkoma Aqua Parkami, Chojnowskie Parki Krajobrazowe Przyrody itd. Do Metra Wilanowska komunikacją miejską 20 minut, samochodem 6 minut.
- Warszawa Ursynów
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 7 pokoi, wybudowany w 1995 roku
- Budynek w stanie do remontu, z aneksem kuchennym
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Dach: papa
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
