Klucze

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania duża Farma, dawne gospodarstwo rybne, w malowniczej gminie Klucze, powiat Olkusz woj. małopolskie. Idealne miejsce pod rozbudowę - inwestycję !

Nieruchomość znajduje się na terenie Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd na przecięciu jego dwóch głównych szlaków turystycznych: czerwonego i żółtego.

Farma zagospodarowana jest domem, garażem, stodołą z altaną i niedokończoną stajnią dla koni.

ZABUDOWA:
1. DOM:
parterowy i podpiwniczony z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 150 m2, całkowitej ok.170 m2. 
Parter domu składa się z zamykanego ganka, przedpokoju, widnej kuchni z częścią jadalnianą, 4 pokoi z czego jeden z oknem balkonowym - możliwość dobudowania tarasu, łazienki z prysznicem i WC oraz wiatrołapu. Podłogi i drzwi drewniane.
Okna nowe drewniane wymienione w 2010 r. Na zewnątrz okiennice drewniane.
Z przedpokoju wejście do kotłowni: centralne ogrzewanie gazowe i węglowe ze składem na węgiel oraz do piwnicy: 2 pomieszczenia ok 20 m2.

Poddasze całkowicie wyremontowane w 2005 r. - wymiana części więźby i całego pokrycia dachowego. Składa się z dwóch dużych pomieszczeń: sypialnia z częścią łazienkową (do wykończenia) oraz z dużą otwartą przestrzenią - pracownią bez drzwi o wysokości ok 4m. 
Od wewnątrz ściany wykończone płytami gipsowymi, na podłogach deski drewniane, schody z przedpokoju drewniane.

Dom został wybudowany technologią tradycyjną murowaną w latach 60-tych. Dach wymieniony w 2005 r. kryty blacho-dachówką aluminiową, z 3 oknami dachowymi oraz 2 w partiach szczytowych.
Elewacja - ściany otynkowane ale wymagające poprawek

Media: woda (zdrowa i czysta z lokalnej wiejskiej hydroforni), prąd, gaz, telefon, internet (dodatkowe słupy z instalacją Orange). Przydomowa oczyszczalnia ścieków !

Wszystkie instalacje rozprowadzone w całym domu. Ogrzewanie centralne piecem gazowym dwu-funkcyjnym oraz węglowym (aktualnie odłączony).

2. GARAŻ - murowany, jednostanowiskowy z poddaszem użytkowym - magazynem. Prąd, siła.

3. STAJNIA STARA (STODOŁA) - murowana stajnia na 2 konie oraz pozostałości po starej stodole (kamienna ściana)

4. ALTANA - drewniana zadaszona altana z dużym stołem i ławami z topoli.

Powyższe zabudowania na działce ok. 1500 m2 ogrodzone siatką i bramą wjazdową. Na działce mały ogród, drzewa.

5. STAJNIA NOWA - budynek o pow. ok 80 m2 z poddaszem użytkowym oraz z zadaszonym długim gankiem. Zbudowany w 2010 r. jest w stanie surowym z podciągniętą instalacją elektryczną i wodną. Oddalony od domu ok 70 m - może stanowić osobną nieruchomość przy podziale !
Docelowo może to być stajnia dla 4 koni lub sala do ćwiczeń, pracownia, warsztat z możliwością zagospodarowania poddasza na pokoje gościnne. Przy budynku jest duża zadaszona wiata - obok osobna brama wjazdowa.

DZIAŁKA:
Poza pierwszą zabudowaną częścią o pow. 1500m2 znajduje się działka o pow. 8500 m2 ze starym sadem, dużą lipą oraz łąką i sosnami. Całość ogrodzona siatką. W granicy posadzone modrzewie. 
Do nieruchomości przynależy dodatkowo druga łąka-pastwisko o pow. 8700 m2 i las brzozowo-sosnowy (drugie ogrodzenie wymaga obecnie naprawy).

Nieruchomość pięknie położona w lesie z dala od innych zabudowań na zagospodarowanej działce o całkowitej powierzchni 18710 m2. 

Idealne miejsce na inwestycje turystyczne.

Teren bezpieczny - sąsiedzi przychylni :) własna kapliczka !

Do nieruchomości prowadzi droga leśna - ustanowienie służebności drogi koniecznej w 2018 r. postanowieniem Sądu Rejonowego w Olkuszu.

OKOLICA

Siedziba gminy Klucze - 8 km, miasto powiatowe Olkusz - 15 km, szkoła podstawowa w Bydlinie - 2 km. We wsi sklep, przystanek autobusowy z regularnym połączeniem do Bydlina, Klucz i Olkusza. Stacja kolejowa w Jaroszowcu - 5 km (pociągi relacji Katowice - Sędziszów)

Dojazdy samochodem: do Katowic 45 min, do Krakowa 1 godz, do Częstochowy 1 godz. 15 min.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU - PROSZĘ TYLKO POWAŻNE OFERTY.

• Klucze, powiat olkuski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 150 m², 6 pokoi, wybudowany w 1960 roku
• Działka 18710 m² (1.87 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu