Nowy Tomyśl

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

      Sprzedam posiadłość o powierzchni 1 ha, położoną w spokojnym i urokliwym miejscu w pobliżu lasów, jednocześnie z bardzo dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Działka leży w pobliżu węzła autostradowego Nowy Tomyśl co zapewnia szybki dostęp samochodem do Poznania (około 20 minut). Dodatkowo dostępne są częste i dogodne połączenia kolejowe do Poznania, czas dojazdu to 40 minut. Nieruchomość polecam osobom ceniącym sobie spokój, intymność i prywatność, które jednocześnie chcą posiadać łatwy i szybki dostęp do miasta. Dojazd do działki stanowi droga asfaltowa. Teren jest ogrodzony oraz w pełni uzbrojony: prąd, woda z sieci, gaz z sieci, telefon, internet światłowodowy, telewizja kablowa, kamery, przydomowa oczyszczalnia ścieków, automatyczna kosiarka do trawy, która powoduje że teren wokół domu jest praktycznie bezobsługowy. Znaczna część działki jest zadrzewiona (rosną grzyby: rydze, maślaki), a istniejąca wysoka zieleń zapewnia intymność i komfort użytkowania. Na działce znajdują się dwa budynki: mieszkalny oraz garażowo-mieszkalny.


Nowoczesny budynek mieszkalny, wybudowany w 2012 r. o powierzchni 266 m2 jest parterowy, bardzo funkcjonalny i komfortowy. Wybudowany został z najwyższej jakości materiałów przez wyselekcjonowanych fachowców pod moim nadzorem. W budynku znajdują się: duży salon z jadalnią, trzy sypialnie, kuchnia ze spiżarnią, salon kąpielowy wraz z sauną, duża łazienka, wc i pomieszczenie techniczne, przy sypialni głównej znajdują się też dwie duże niezależne garderoby. Budynek jest wysoko energooszczędny (wyprzedza wymagania przyjęte na rok 2021, EP= 60 kWh/(m2rok), całoroczne koszty ogrzewania gazem wynoszą około 4000 zł. W budynku zastosowano zaawansowane rozwiązania technologiczne jak: wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja) z wymiennikiem gruntowym schładzającym powietrze latem i podgrzewającym zimą, stację uzdatniania wody (m.in. zmiękczanie wody), monitoring wizyjny, alarm i wiele innych innowacyjnych rozwiązań.

Budynek garażowo-mieszkalny, wybudowany częściowo w 2002 r., częściowo w 2012 r. o powierzchni 150 m2, posiada przyziemie garażowe (4 stanowiska) oraz poddasze mieszkalne. Budynek posiada niezależne zasilanie w prąd, wodę i gaz oraz wyposażony jest w system alarmowy, internet światłowodowy i klimatyzację. Na poddaszu znajduje się pokój z kuchnią i łazienka, część tą można wykorzystać na niezależne mieszkanie np. dla gości, biuro itp.

Oba budynki są umeblowane, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Serdecznie zapraszam do obejrzenia na miejscu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę to, czego nie widać na zdjęciach.

• Nowy Tomyśl, powiat nowotomyski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 266 m², 4 pokoje, wybudowany w 2012 roku
• Działka 10000 m² (1 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: papa, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu