Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną z możliwością zmiany sposobu uzytkowania na lokale biurowe położony w centrum Olecka.
Obiekt położony w bardzo dobrej lokalizacji przy głównym ciągu pieszym oraz skrzyżowaniu głównych dróg w centrum miasta.
Działka o pow. 1706 m 2 zabudowana budynkiem w kształcie litery L oraz 24 miejscami parkingowymi w całości wyłożona kostką brukową. Wjazd z głównej drogi asfaltowej.
W budynku w 2015 roku został przeprowadzony kapitalny remont obejmujący min.: przebudowę pomieszczeń, wymianę wszystkich instalacji, termomodernizację itd. Ogrzewanie z nowoczesnego automatycznego pieca na ekogroszek, w lokalach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
Część usługowo-handlowa znajdująca się na parterze składa się z z 3 lokali o powierzchniach:
- lokal 1 o pow. 422 m 2 (możliwość podzielenia na mniejsze lokale)
- lokal 2 o pow. 45 m 2
- lokal 3 o pow. 40 m 2
Część mieszkalna znajdująca się na pietrze składa się z 4 odrębnych lokali mieszkalnych w pełni wykończonych z nowoczesną zabudową kuchenna oraz sprzętem AGD o powierzchniach:
- lokal nr 1 pow. 44,40 m 2 (mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)
- lokal nr 2 pow. 33,53 m 2 (mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)
- lokal nr 3 pow. 44,94 m 2 (mieszkanie 3 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)
- lokal nr 4 pow. 54,25 m 2 (mieszkanie 3 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)
Wszystkie lokale są wynajęte, możliwość zakupu nieruchomości z cesją umów najmu.
Termin wydania - do uzgodnienia
Nieruchomość idealnie nadaje się jako zakup inwestycyjny, stopa zwrotu wynosi około 10%.
NIERUCHOMOŚĆ JEST SPRZEDAWANA W RAMACH BANKOWEGO PROGRAMU DOBROWOLNEJ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Nabywca tej nieruchomości zwolniony jest z prowizji na rzecz Biura Nieruchomości
W sprawie umówienia terminu prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji o ofercie zapraszamy do kontaktu telefonicznego ( [numer]) lub mailowego ([email])
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 24
Wejście: od ulicy
Podłogi: gres
Położenie obiektu: centrum
Pow. całk. budynku [m2]: 737
Pow. całk. biurowa [m2]: 177
Pow. całk. handlowa [m2]: 507
Opłaty w czynszu: ogrzewanie
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Ostatnia modernizacja: 2015
Liczba kondyg. biurowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 33,5300
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 54,2500
Pow. pom. handlowych od [m2]: 40
Pow. pom. handlowych do [m2]: 422
::LINK DO STRONY
[www]/oferta.aspx?id=[numer]
::KONTAKT DO AGENTA
Kamil Kowalczyk
+
[numer]
[email]
::DANE BIURA
BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA
BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI
ul.Feliksa Bieczyńskiego 4 (boczna ul.Wieniawskiej)
20-073 Lublin
+, [numer]
[www]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)
- ul. Armii Krajowej, Olecko, powiat olecki
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 737,04 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu