=REZERWACJA do dnia 21.09.2021=
Polecam Państwu na sprzedaż wyjątkowy i komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej spełniający oczekiwania klientów ceniących sobie przede wszystkim przestrzeń, dużą funkcjonalność i doskonałą lokalizację.
Budynek o powierzchni całkowitej 174,5 m2 z garażem został wybudowany w 2009 r. na podstawie projektu "Jelonek-2" pracowni Archeton.
ELEMENTY KONSTRUKCYJNE
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej ze stropami gęsto żebrowymi typu TERIVA1.
Podstawowym materiałem budowlanym ścian zewnętrznych jest bloczek z gazobetonu Ytong grubości 36 cm, docieplony styropianem grubości 15, wykończonym tynkiem strukturalnym. Dach został pokryty dachówką ceramiczną.
WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ:
* stolarka okienna PCV w kolorze złotego dębu
* drzwi wewnętrzne płytowe z okleiną drewnianą
* drzwi zewnętrzne PCV w kolorze złotego dębu
* podłogę w pokoju dziennym wykończono panelami podłogowymi, w kuchni zastosowano płytki ceramiczne
* schody drewniane
* ściany - tynk gipsowy z gładzią, malowany farbą emulsyjną, w kuchni i łazienkach glazura
* przygotowany komin pod instalację kominka
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Działka o powierzchni 1000 m2, jest w całości ogrodzona. Ogrodzenie od frontu stanowią panele z metaloplastyki wybudowane na fundamencie betonowym wykończonym cegłą klinkierową. Brama posiada napęd elektryczny, natomiast furtka zabezpieczona jest domofonem. Pozostała część ogrodzenia wykonano z powlekanej siatki stalowej. Podjazd do garażu i dodatkowe miejsce parkingowe wykończono kostką betonową.
Bez wątpienia jednym z największych atutów oferowanej nieruchomości jest doskonałe położenie na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w bliskim sąsiedztwie lasów.
INSTALACJE
* hydrauliczna
* centralnego ogrzewania wykonana, zasilana kotłem gazowym dwufunkcyjnym marki Immergas,
* ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
* instalacja elektryczna
* wentylacja grawitacyjna
UKŁAD DOMU - powierzchnia całkowita 174,5 m2, powierzchnia użytkowa mieszkalna 153 m2,
PARTER:
* przestronny salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras 29 m2
* kuchnia 8,5 m2
* schowek pod schodami 1,5 m2
* łazienka z prysznicem 3 m2
* pokój - gabinet 6,3 m2
* sypialnia - 12,8 m2
* hall - 10,8 m2
* wiatrołap 7,5 m2
* kotłownia 5 m2
* garaż jednostanowiskowy 16,7 m2
PIĘTRO
* przedpokój 10 m2
* 4 sypialnie - 19,3 m2 z łazienką, 13,7 m2, 15,8 m2 i 10 m2
* łazienka z wanną 6,5 m2
* pralnia 3,4 m2
STRYCH - ok. 40 m2
LOKALIZACJA - Powiat oleśnicki - Twardogóra - ul. Akacjowa, osiedle domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą miejską (dojazd drogą z kostki brukowej, chodniki, oświetlenie uliczne)
* 0,9 km (11 min spacerem) do centrum Twardogóry
* 23 km (25 min) do centrum Oleśnicy
* 50 km (50 min) do do centrum Wrocławia
MEDIA:
* przyłącze energetyczne 3f
* przyłącze gazu ziemnego
* przyłącze wodociągowe
* kanalizacja
KOSZTY UTRZYMANIA: energia elektryczna 170 zł, gaz 350 zł, woda ok 110 zł / miesięcznie
CENA: 690.900 zł
Nie czekaj zadzwoń TERAZ !
- ul. Akacjowa, Twardogóra, powiat oleśnicki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 153 m², 7 pokoi, wybudowany w 2009 roku
- Działka 1000 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
- Dach: dachówka
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu