Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 26 700 zł na prowizji pośrednika!
26 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 890 000 zł
Elegancki zespół dwóch komfortowych apartamentów mieszkalnych , w budynku położonym 50 m od plaży w Międzyzdrojach.
Kompleks położony przy samych wydmach z bezpośrednim zejściem na plażę na ogrodzonym terenie wśród pachnących sosen wchodzących praktycznie na balkon mieszkania, z miejscami parkingowymi dla samochodów.
Lokalizacja obiektu doskonała - nowa część Międzyzdrojów rozbudowujaca się w linii brzegowej, obok nowego nowoczesnego hotelu ze SPA oraz z krytym basenem.
Wyjątkowość oferty polega na możliwości zakupu dwóch niezależnych apartamentów powstałych w wyniku podziału jednego dużego dwupoziomowego mieszkania. Tego typu rozwiązanie pozwala na podwojenie przychodów z komercyjnego wynajmu lub zachowanie jednego z apartamentów do własnego użytku a przeznaczenie drugiego na wynajem w celu uzysku zwrotu zainwestowanego kapitału. Możliwe też jest oczywiście korzystanie z całego kompleksu jako jednego dużego komfortowego mieszkania w którym nawet duża wielopokoleniowa rodzina będzie się czuła komfortowo. Każdy z apartamentów składa się z 2 pokoi, w tym jednego z dużym aneksem kuchennym, przedpokoju i łazienki.
Kuchnie wyposażone w gustowne meble w zabudowie na wymiar wraz z nowoczesnym sprzętem AGD z miejscem na posiłki, w salonie ładne meble oraz nowy sprzęt RTV, sypialnia wposażona, w przedpokoju zabudowy szaf ubraniowych, łazienka z prysznicem kompletnie urządzona.
Dolny apartament z dużym balkonem wychodzącym na zadrzewioną zachodnią stronę działki należącej do całego kompleksu. W górnym apartamencie znajduje się designerski kominek z rozprowadzeniem ciepła. Zamontowana instalacja rozprowadzenia ciepłego powietrza po obu apartamentach powoduje że nawet w chłodniejsze dni poza sezonem przebywanie w apartamencie jest przyjemne i przytulne. Własna sauna znajdująca się w górnym holu części wspólnej dla obu apartamentów jest jeszcze jednym elementem który stanowi iż z pełną odpowiedzialnością można stwierdzić że apartament może pełnić rolę miejsca całorocznego wypoczynku oraz doskonałą lokatę kapitału (ceny wciąż rosną) i możliwość zarobkowania - w sezonie 100% apartamentów w tym położeniu jest wynajęte - średnia cena wynajmu to 350 - 400 zł dziennie co w wypadku wynajmu dwóch apartamentów daje kwotę 700-800 zł dziennie !
Czynsz na rzecz wspólnoty za oba apartamenty wynosi razem jedynie 220 zł co powoduje że całoroczny koszt utrzymania jest nieduży. Apartamenty posiadają jedną wspólną księgę wieczystą.
Apartament górny ma możliwość rozbudowy o dodatkową sypialnię/antresolę na poddaszu o powierzchni ok 25 m2. W chwili obecnej istnieje tam tylko "stryszek" z wejściem po opuszczanych z sufitu schodach.
Całość wyposażenia, mebli, sprzętu AGD i RTV zawarta w cenie sprzedaży.
Zapraszam do obejrzenia.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 80 m²
- 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z 2007 roku
- Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego
- Balkon
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu