Kozłów · 535 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka rolno-budowlana Kozłów. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 100 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam działkę rolno-zakrzewioną o powierzchni 11 357 m2 położoną we wsi Kozłów, sąsiadującą ze wsią Staniszewice w gminie Chynów. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach - szerokość: 21,05 m od strony Kozłowa/30,05 m od strony Staniszewic i długość: 501,21 m/512,66 m. Grunty zakrzewione wynoszą ok. 3 744 m2, grunty rolne klasy V i VI to łącznie 7 445 m2. Do działki doprowadzony jest prąd i wodociąg (woda miejska). W niedalekiej przyszłości zgodnie z „Uchwała Nr XXIII/171/2021 w sprawie uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Chynów” w części dotyczącej wsi Staniszewice ma być wybudowana sieć gazowa.

Działka wyznaczona jest znakami granicznymi i dodatkowo wzmocniona znakami uszczegóławiającymi jej granice. Dojazd do działki w Kozłowie lokalną drogą asfaltową, a od strony Staniszewic utwardzoną (w przyszłości asfaltową).

Działka bez MPZP, można uzyskać warunki zabudowy. Z uwagi na wielkość powierzchni, działkę można podzielić na mniejsze działki z warunkami zabudowy co ma duże znaczenie w budowie domów do 70 m2 wymienionych w programie „Nowy Ład”. Działka graniczy z drogą dojazdową do sąsiednich działek.

Na działce w części zakrzewionej rosną piękne brzozy, graby, buki, leszczyna i sosny, pozostała część jest wyrównana i zbronowana. Dla działki wykonano badania gleby. Działka otoczona jest lasem oraz nieliczną zabudową jednorodzinną.

Dojazdy do stacji PKP w Sułkowicach ok. 3 km, do Grójca ok. 20 km, Piaseczna ok. 25 km lub Warszawy ok. 33 km.

Sklepy, szkoły, apteka, kościół i urząd znajdują się w okolicznych miejscowościach.