Wrocław Leśnica
ul. Michała Płońskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży stylowego mieszkania w kamienicy. Nieruchomość znajduje się w samym centrum osiedla Leśnica.

Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie znajduje się na parterze w 3-piętrowej kamienicy. Jest idealnym wyborem dla rodziny z dziećmi, na wynajem lub do prowadzenia działalności gospodarczej.

POMIESZCZENIA:
- Salon: ok. 23 m2
- Sypialnia: ok. 18 m2
- Kuchnia: ok. 9,5 m2
- Pokój 1: ok. 10 m2
- Pokój 2: ok. 10 m2
- Łazienka: ok. 6 m2
- Przedpokój: ok. 9 m2
Całkowita powierzchnia mieszkania: 85,49 m2

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
- parking
- wózkownia (ok. 3 m2)
- ogród (ok. 100 m2)
- piwnica (ok. 12 m2)
- balkon (przy kuchni)

ATUTY MIESZKANIA:

wysoki standard wykończeń

- piękny parkiet na podłogach we wszystkich pokojach, kafle na podłogach w łazience, przedpokoju oraz kuchni;
- plastikowe okna, wykończone kamiennymi parapetami;
- drewniane drzwi wykonane na indywidualne zamówienie, a na szybach ręcznie malowane witraże;
- sufity wykończone gipsowymi sztukateriami.

nie wymagające żadnych dodatkowych nakładów finansowych - gotowe do zamieszkania

- w kuchni dębowe meble wykonywane na zamówienie oraz pełen zestaw AGD (pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa);
- w łazience wanna, WC oraz bidet;
- w przedpokoju duża szafa typu komandor;
- wszystkie pomieszczenia są w pełni umeblowane.

świetna lokalizacja

- wokół mnóstwo terenów zielonych (Las Leśnicki, Park Leśnicki, rzeka Bystrzyca);
- 100 metrów do przystanków komunikacji miejskiej i podmiejskiej (linie tramwajowe:3, 10, 20; linie autobusowe: 123, 148, 101, 243, 117, 137, 138, 917, 937, 923, 948, 958);
- łatwy dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (ok. 1,5 km);
- 450 metrów do Dworca Kolejowego;
- pełna infrastruktura (liczne placówki oświatowe, obiekty sportowo-rekreacyjne, Dom Kultury oraz restauracje, sklepy i obiekty usługowe).

DODATKOWE INFORMACJE:
- w 2016 roku zainstalowano gazowy piec dwufunkcyjny marki Viessmann;
- kamienica jest ocieplona;
- w 2017 roku wykonano remont dachu;
- kamienica ma bardzo kameralny charakter, znajduje się w niej tylko 8 mieszkań.

Serdecznie zapraszam na darmową prezentację!

Marlena Dąbrowska

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 85 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1950 roku
• Wrocław, Leśnica, ul. Michała Płońskiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu