Olsztyn Zatorze
ul. Poprzeczna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,54 m 2 , położone na I piętrze w budynku wielorodzinnym 9-piętrowym przy ulicy Poprzecznej (kameralne Osiedle Quatro - rok budowy 2022).

- OPIS -

Nieruchomość składa się z:
+ ustawny przedpokój ok. 7 m 2 ,
+ łazienka z toaletą ok. 5 m 2 ,
+ sypialnia nr 1 ok. 11 m 2 ,
+ sypialnia nr 2 ok. 11 m 2 ,
+ przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 23 m 2 z wyjściem na balkon ok. 6m 2 .

- WYKOŃCZENIE -

Mieszkanie estetycznie wykończone firmowymi materiałami wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół.
W pomieszczeniach na podłodze panele podłogowe z v-fugą o wysokiej klasie ścieralności AC 5 z o dębowym odcieniu, stylizowanym na deskę podłogową.
W łazience podłoga oraz część ściany ułożona w tzw. "jodełkę" gresem o strukturze drewna. Na pozostałej części ściany - gres Calacatta. Zabudowę toalety (stelaż + miska) stanowi zestaw firmy GROHE. Ponadto łazienkę wyposażono w wannę firmy CERSANIT; w elegancką szafkę umywalkową Cersanit z płytką gresową Calacatta; umywalkę nablatową firmy Cersanit w topowej technologii Rocklite; szafkę-słupek z lustrem również firmy Cersanit. Ponadto baterie i zestawy prysznicowe firmy Grohe oraz Cersanit. Całość dopełnia przestrzeń na pralkę.

- WYPOSAŻENIE -

Aneks kuchenny rzetelnie zaprojektowany przez projektanta wnętrz i profesjonalnie wykonany przez stolarza "na wymiar", wyposażony w sprzęt AGD:
- lodówka/zamrażarka firmy AMICA
- zmywarka 45 firmy AMICA
- piekarnik firmy BOSCH
- płyta indukcyjna firmy BOSCH
- okap elektryczny firmy AMICA z podłączeniem do wentylacji.
Meble kuchenne z wielością szafek, z uchwytami oraz cichym domykiem. Całość spaja estetyczny blat w kolorze szarym.
W mieszkaniu solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy PORTA, nowa stolarka drzwiowa firmy DRE (pełne drzwi). Stolarka okienna wyposażona w nawiewniki.
W przedpokoju funkcjonalna trzydrzwiowa szafa "na wymiar" wraz z częścią wieszakową i siedziskiem.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania - dodatkowo wyposażone w: kanapę, sofę, stolik rtv, stolik kawowy i inne.
W cenie nieruchomości zabudowy stałe, natomiast wyposażenie do indywidualnych negocjacji.

- FUNKCJONALNOŚĆ -

Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie - bez pomieszczeń przechodnich - środkowe.
Położenie względem stron świata: wschód - zachód.
Do mieszkania przynależy piwnica/komórka lokatorska o powierzchni użytkowej 2,94 m 2 .

- BUDYNEK I OSIEDLE -

Nowoczesny budynek 9-piętrowy, położony na kameralnym osiedlu QUATRO, oddany w 2022 roku. Wewnątrz wyposażony w cichobieżną windę firmy Schindler. W budynku znajdują się indywidualne komórki lokatorskie, miejsca postojowe w hali garażowej.
Na osiedlu znajdują ciągi komunikacyjne, wielość naziemnych miejsc postojowych, plac zabaw oraz tereny zielone.
Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych - bez barier architektonicznych.

- LOKALIZACJA -

Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie szybki dojazd do Centrum (szybciej niż z osiedla Jaroty czy Pieczewo).
W sąsiedztwie liczne zaplecze handlowo-usługowe (między innymi sklep Biedronka, dalej Lidl, Netto, Żabka), przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 200 metrów i obsługiwany jest liniami 116,124,131. W bliskim sąsiedztwie przedszkola oraz szkoła podstawowa nr 9 (ul. Zamenhofa).
Lokalizacja - poprzez bliskie sąsiedztwo z OSW - zapewnia również możliwość wynajmu mieszkania krótko/długoterminowo dla studentów powyższej uczelni.

- CENA -

ZAPRASZAMY do obejrzenia i zakupu tak fantastycznej nieruchomości.
Cena zakupu mieszkania wynosi 479 000 zł.
Oferta bez podatku PCC - 2% od Kupującego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,54 m²
• 1 piętro w 9-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu