Muntowo · 90 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka rolno-budowlana Muntowo. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 2 700 zł na prowizji pośrednika!

Opis
Działka nr. dz. 365/41z wydanymi warunkami zabudowy i udziałem w działce plażowej nad jeziorem Juksty – Muntowo, k Mrągowa.
Powierzchnia 1000 m2
Cena za 1m2 - 85 zł
Kwota 90 000 zł
Działka znajduje się 3 km. od Mrągowa w szeregu działek budowlanych, położonych na wzgórzu z pięknym widokiem na jez. Juksty. Zachęcam do obejrzenia także wideo z drona.

Działka położona jest w pierwszej linii szeregu działek, widok na jezioro i dolinę nie zostanie przesłonięty innymi budynkami a dostęp do drogi miejskiej zapewnia wejście/wjazd z obu stron działki i możliwe podłączenie do kanalizacji. Prąd (skrzynka) znajduje się w granicy działki i woda miejskiej w drodze. Kanalizacja (na dzień dzisiejszy – własna).
Na sąsiadujących działkach powstają już pierwsze domy. Właściciele działek mają zagwarantowane notarialnie udziały w działce „plażowej: położonej na jeziorem Juksty (do adaptacji na teren rekreacyjny w ramach wspólnoty właścicieli).

Lokalizacja i położenie
Nieruchomość położona jest w miejscowości Muntowo, 3 km od Mrągowa. W pobliżu przebiega droga 59 w kierunku Rynu i Giżycka. Do samej nieruchomości, po zjeździe z wojewódzkiej drogi, dojazd nową asfaltową ulicą. Działka położona na malowniczej skarpie, łagodnie opadającej w stronę jeziora Juksty.

Warunki zabudowy
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego/rekreacyjnego). Niezbędne zgody i warunki techniczne podłączeń od dostawców mediów. Budynek mieszkalny o szer. Elewacji frontowej 13.8 m, wysokości 9 m z jedną kondygnacją nadziemną oraz poddaszem użytkowym. Dach budynku dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, kryty dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach kolorów czerwonego, brązowego lub czarnego.
NR. KW OL1M/00037441/2
Zapraszam do kontaktu