Będzin Ksawera
ul. Podskarpie
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA PRYWATNA
Sprzedam Dom 150 m2 w zabudowie szeregowej zewnętrznej na prestiżowym, strzeżonym osiedlu Podskarpie w centrum Będzina. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie wygodę i dogodny dostęp do infrastruktury. Ekologiczny Dom wybudowany w 2007 roku i w 2017 roku gruntownie odremontowany w środku odmalowany na jasny ciepły ecru kolor. Budynek ze ścianami z pustaka ceramicznego POROTHERM, doskonale ocieplony, otynkowany. Dach skośny, pokryty dachówką. Energooszczędne okna PCV w kolorze białym oraz złoty dąb od zewnątrz. Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem. Garaż mieszczący dwa samochody kompaktowe, pralnia z kotłownią, piwnica, spiżarnia.

Dom w mieście z własną ogrodzoną działką zewnętrzną, (segment skrajny z szerszą działką), którą można obejść budynek dookoła w czasie koszenia trawnika. Dom usytuowany na prestiżowym nowym osiedlu gdzie zamieszkuje się wśród ciekawych młodych ludzi na poziomie a zarazem w ciszy i spokoju gdzie nie słychać samochodów i tramwaju wśród pięknej zieleni w spokojnej, bezpiecznej okolicy  gdzie odpoczywa się po pracy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła, poczta, basen, apteka, trzy przystanki autobusowe, tramwajowy, sklepy i markety spożywcze. Na Działce z tarasem można rozpalić grilla, ognisko czy też rozłożyć basen na trawniku, nacieszyć się zielenią, dużymi już krzewami i drzewkami. Osiedle z placem zabaw dla dzieci, siłownią dla dorosłych, ławeczkami i oświetlonymi ulicami.

Aranżacja wnętrz w ciepłych, jasnych barwach a wyposażenie i umeblowanie z najwyżej jakości, luksusowych materiałów. Na parterze domu znajduje się duży salon połączony z jadalnią i kuchnią oraz łazienka. Kuchnia zabudowana wraz ze sprzętem AGD firmy Bosch. Wyposażenie kuchni (piekarnik, płyta, zmywarka,  lodówka, młynek odpadów) wraz z pełnym umeblowaniem w cenie domu. Parter domu stanowi dużą otwartą przestrzeń, co stanowi funkcjonalne nowoczesne rozwiązanie sprawiające ciepłą, przyjazną atmosferę. Ogrzewanie Podłogowe łazienki oraz powierzchni gresowej parteru- kuchnia, przedpokój. Podłogi w całym domu ciepłe, naturalne drewniane z egzotycznego drewna JATOBA w naturalnym kolorze. Wszystkie drzwi oraz futryny naturalne, lite, dębowe bejcowane pod kolor podłóg. Drzwi wejściowe wielowypustowe samoryglujące się po obwodzie z drewna egzotycznego MERBAU- bardzo solidne. Ogrzewanie gazowe z piecem VAILLANT oraz zasobnikiem c.w.u. 100 litrów. Cyrkulacja ciepłej wody użytkowej (dostępna od razu po odkręceniu we wszystkich kranach) - brak oczekiwania na gorącą wodę stanowi komfort pod prysznicem i oszczędności. Dom posiada też przygotowany komin i czerpnię powietrza do którego można podpiąć kominek lub piecyk wolnostojący. Instalacja oświetleniowa domu energooszczędna LED. Rolety antywłamaniowe zewnętrzne aluminiowe w każdym oknie.

Pokój dzienny - Salon z wyjściem na taras, łączący się jadalnią oraz z półotwartą kuchnią ze stolikiem jadalnym i telewizorkiem. Szafa przesuwna z lustrami powiększa optycznie salon. Na parterze łazienka z WC z kabiną prysznicową posiadającą saunę parowa i podświetlenie zamkniętą, umywalka, grzejnik drabinkowy z dodatkową spiralą elektryczną na chłodniejsze dni.

Wchodząc na piętro zabiegowymi schodami obłożonymi bukowym drewnem, przechodzimy otwartym holem do dużej jasnej sypialni. Korytarz posiada wyjście na balkon z widokiem na front budynku. Kolejne dwa pokoje oraz spełniają funkcję pokojów- sypialni dzieci. Pokoje posiadają okna w jednym na ogród a drugim na front budynku. Dom oferuje na piętrze dużą łazienkę z wanną, WC- wiszący zabudowany GEBERIT, grzejnik drabinkowy, podświetlana półka.
 
Działka 242 m2. od frontu wybrukowana a po stronie zewnętrznej i z tyłu domu od strony południowej znajduje się ogród z trawnikiem zapewniający dużą prywatność- działka ogrodzona. Taras pozwala na odpoczynek pod parasolem, opalanie się lub wielogodzinne biesiadowanie w gronie przyjaciół i sąsiadów.
Dom posiada światłowodowy dostęp do szybkiego łącza internetowego.

Bardzo niskie koszty utrzymania budynku podobnie jak w mieszkaniu. Koszty miesięczne to:

150 zł utrzymanie osiedla, ochrona fizyczna - dwie budki strażników, odśnieżanie, zamiatanie ulic, oświetlenie ulic,
150 zł energia elektryczna
100 zł woda wraz z kanalizacją.
200 zł gaz (ogrzewanie budynku wraz z ciepłą wodą użytkową około 2200 zł rocznie)

Dodatkowym atutem domu jest jego lokalizacja. Domy wybudowano na strzeżonym, monitorowanym osiedlu. Cenią sobie to osoby które pragną bezpieczeństwa. Wjazd na osiedle możliwy przez dwie bramy ze szlabanami i ochroniarzem z obu stron osiedla. Od strony Netto i od ul. Siemońskiej. Szlabany otwierają się automatycznie po wprowadzeniu do systemu numerów rejestracyjnych lub za pomocą kart.  Niedaleko budynku znajduje się przestrzeń wspólna osiedla z placem zabaw dla dzieci, parkiem osiedlowym, siłownią zewnętrzną. Do budynku doprowadzony jest światłowód z Najszybszym Internetem. Na rysunkach rzutach może się różnić rozkład sprzętów, łazienka na dole jest minimalnie powiększona w porównaniu z projektem.

Dom znajduje się w Będzinie 500 m od granicy z Dąbrową Górniczą. Przy ulicy Podskarpie -strzeżone, zamknięte osiedle. Bardzo dobra komunikacja do centrum miasta oraz miast ościennych Dąbrowy Górniczej, Sosnowca i trasy S86. W pobliżu domu basen, przychodnia zdrowia, apteka, przedszkola, place zabaw (jeden prywatny dla mieszkańców osiedla), szkoły, sklepy spożywcze (Netto, Biedronka, Aldi, Lewiatan). Dom położony blisko węzłów komunikacyjnych, przystanków autobusowych i tramwajowych, Stacja benzynowa BP, Myjnie. Do centrum Katowic 15 km (około 20 minut). W odległości około 2 km dostęp do kilkuset kilometrów ścieżek rowerowych i parku Zielona wraz z bogatą infrastrukturą rekreacyjną. Plaża miejska, Zbiorniki Pogoria rowerem 15 minut.

Ogrzewanie: piec gazowy jednofunkcyjny z dużym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, cyrkulacja ciepłej wody. Media i udogodnienia: gaz sieciowy, kanalizacja, automatyczne bramy, Konstrukcja: ściany z POROTHERMU, strop betonowy, dachówka, Rolety antywłamaniowe zewnętrzne zabudowane, Szafy zabudowane przesuwne.

Położenie: dojazd drogą asfaltową. Miłe sąsiedztwo.

Chcesz zobaczyć dom? Proszę dzwonić i umówić spotkanie.

• ul. Podskarpie, Będzin Ksawera, powiat będziński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 150 m², 4 pokoje, wybudowany w 2007 roku
• Działka 242 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu