Poznań Naramowice
ul. Karpia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam Państwa,
Mam na sprzedaż mieszkanie w bloku przy ul. Karpiej 19 na poznańskich Naramowicach. Największym plusem tej lokalizacji jest to, że jest to sam początek Naramowic. Nie ma konieczności w stania w korku i przebijania się w głąb dzielnicy. Jest tutaj conajmniej kilka dróg dojazdowych, które pozwalają na ominięcie ewentualnych korków.

Ulica Karpia to ślepa droga prowadząca do Warty. Nie ma tutaj żadnego ruchu tranzytowego. Z bloku do terenów spacerowych nad Wartą mamy ok 800 m.
Samo mieszkanie posiada 55 m2 powierzchni wewnętrznej, a 53 m2 powierzchni użytkowej. Układ mieszkania to salon z aneksem o powierzchni 16,5 m2. Z tego pokoju mamy wyjście na pierwszy balkon. Aneks to kuchnia robiona na wymiar wraz z zabudowaną lodówką, płytą indukcyjną, zmywarką, piekarnikiem i mikrofalówką.
Drugi pokój, który my zaadoptowaliśmy na sypialnie posiada 15,9 m2. Tutaj jest wyjście na drugi balkon. Pokój ten posiada ogromną szafę typu komandor.
Trzeci pokój o powierzchni 9,5 m2 został wykorzystany przez nas jako pokój dziecka.
Łazienka posiada powierzchnię 4,9 m2. Wygospodarowaliśmy tutaj miejsce na bezbrodzikowy prysznic o wymiarach 90 x 100 cm oraz szafę we wnęcę, gdzie m.in. schowaliśmy pralkę.
Korytarz posiada powierzchnię 5,4 m2 i udało się tutaj zabudować szafę z lustrem na kurtki oraz buty.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca w hali garażowej pod blokiem ok 20 m od windy. Jedno z tych miejsc to miejsce zamknięte na klucz- opłotowane. Wykorzystywane jest również do przechowania rowerów, opon na drugi sezon roku itp.
Wszystkie okna w mieszkaniu posiadają zewnętrzne rolety.
Cały blok jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych lub matek z wózkami. Wchodząc z zewnątrz przez klatę, czy od strony hali garażowej nie napotykamy ani jednego stopnia.
W październiku ubiegłego roku mieszkanie przeszło remont. Odświeżyliśmy je zgodnie z obowiązującymi trendami. Zamontowaliśmy maskownice prowadnic zasłon, zamówiliśmy na wymiar stworzone drewinane listwy przypodłogowe, podwieszony został nowy sufit w częsci kuchennej, położona ściana betonowa w salonie. We wszystkich pokojach zostały świeżo odmalowane ściany oraz sufity. W łazience zostały wymienione sylikonowe wykończenia.
Z ciekawostek - fragment sciany w kuchni został pomalowany farbązy magnetyczną co pozwala na przyczepianie tak lubianych magnesów z podróży, a dwia kawałki ścian są pomalowane farbą kredową.
Mieszkanie jest wykończone w bardzo przemyślany sposób. Każda możliwość na stworzenie miejsca na przechowywanie została wykorzystana.
Serdecznie zapraszam na oględziny mieszkania we wcześniej ustalonym terminie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2011 roku
• Poznań, Naramowice, ul. Karpia
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu