Na sprzedaż działka budowlana mieszkaniowo-usługowa (dopuszcza się samodzielne wystąpienie jednej z tych funkcji).
Działka jest położona w Lesznie, na odcinku pomiędzy Kartuzami (4 km) a Somoninem (3,5km). Dzięki czemu jest dobrze skomunikowana w kierunku Trójmiasta (Żukowa) oraz Kościerzyny (Egiertowa).
Dojazd do działki drogą wojewódzką nr DW224, następnie krótkim odcinkiem płytami jumbo do ulicy Starowiejskiej.
Działka ma powierzchnię 1 220 m2, jest w kształcie prostokąta. Teren działki jest płaski, wśród realizowanej zabudowy domów jednorodzinnych.
Pełna infrastruktura w niewielkiej odległości :przedszkole, szkoła podstawowa, licea i technika zawodowe, markety spożywcze, budowlane a akże Sklepy ogrodnicze, stacja benzynowa. Punkty usługowe, bary, restauracje. Urzędy powiatowe i gminne. Przystanek autobusowy 200 metrów, Kolejka SKM 2,8KM.
Media: prąd przy działce, woda w drodze.
Dla terenów 25-MN,U obowiązują następujące ustalenia:
1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Dopuszcza się
samodzielne wystąpienie jednej z ww. funkcji. Dopuszcza się lokalizację usług wyłącznie nieuciążliwych.
2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) forma zabudowy: wolnostojąca. Dopuszcza się garaże wbudowane lub dobudowane do bryły budynku;
2) linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 30%;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,9, w tym dla kondygnacji
nadziemnych 0,6;
5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000m2
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 40%;
8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego: 2, w tym poddasze,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;
9) dopuszcza się jedną kondygnację podziemną;
10) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego: 9m,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 6m;
11) maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,5m ponad poziom terenu, mierzony przed
głównym wejściem do budynku;
12) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, écru, szarym, grafitowym lub czarnym.
Dopuszcza się cegłę licową lub jej imitację, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień, szkło, beton;
13) geometria, pokrycie i kolorystyka dachu:
a) dla głównych połaci dachu: dach symetryczny dwuspadowy, w tym o krzyżujących się kalenicach,
o kącie nachylenia 30-45 stopni. W nowych budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych
i garażowych, zlokalizowanych w granicach jednej działki budowlanej, należy zachować jednakową
geometrię głównych połaci dachu,
b) w budynkach garażowych dobudowanych do bryły budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego
dopuszcza się dachy płaskie,
c) w budynkach gospodarczych dopuszcza się dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia
nie więcej niż 30 stopni oraz dachy płaskie,
d) dopuszcza się okna połaciowe i lukarny;
e) pokrycie i kolorystyka dachów stromych: blacha na rąbek stojący, blachodachówka płaska, dachówka
ceramiczna lub cementowa, gont, w odcieniach: grafitu, szarości, naturalnej dachówki ceramicznej.
Zapraszam na prezentację w dogodnym, wcześniej ustalonym terminie.
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
- ul. Starowiejska, Kiełpino, gmina Kartuzy, powiat kartuski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1220 m².
- Długość: 34 m, szerokość: 36 m
- Dojazd: utwardzony
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
