Świebodzice

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam własnościowe mieszkanie 61m bez pośredników, w pełni komfortowo wyposażone w kamienicy, razem z garażem wolno stojącym (100m od mieszkania) i dwoma ogródkami położonymi tuż przy samym mieszkaniu.
O mojej posesji:
-Położenie miejskie: Świebodzice koło Świdnicy, woj. dolnośląskie. Przy samym przystanku autobusowym. W okolicy wiele atrakcji turystycznych. ok. 300m do Parku Książ, 600m do rynku, 400m do OSiR z odkrytym basenem, na przeciwko Market Biedronka i PHU Mrówka. W miasteczku słynna Śnieżka -fabryka czekolady.
-Położenie mieszkania: parter, jeden lokator na kondygnacji. W klatce schodowej 4 lokale po jednym na każdym piętrze-to niewątpliwy atut tego mieszkania.
-Przynależne do mieszkania na własność: piwnica -całkiem spora i przynależna część działki gruntu do mieszkania. A także garaż.
Wspólne: pralnia (służy do przechowywania dodatkowych rzeczy, np. ławki, drabiny, stoły...) ,strych wspólny, służy jako suszarnia prania.
-Rozkład pomieszczeń: przedpokój 3 m drzwi antywłamaniowe, po prawej łazienka 6m, na wprost kuchnia 14,5m, po lewej salon 25 m, z salonu przechodzi się do pokoju (obecnie pełni funkcję garderoby) 13,5m cała ściana zabudowana szafą.
Pomieszczenia są duże, przestronne i jasne na pewno kuchnia zasługuje na uwagę-ulubione miejsce wszystkich. Wymieniona instalacja elektryczna, gazowa, okna PCV.
Przed wejściem do klatki schodowej duże podwórko-miejsce parkingowe w otoczeniu ogrodów. Ogrzewanie gazowe z piecem dwu funkcyjnym.
Mieszkane pozostawiam w pełni wyposażone, tj i narzędziownię (min. kosiarka spalinowa Wiking)
-Garaż -wykupiony na własność wolno stojący, położony bardzo blisko. Prąd dociągnięty z mieszkania. Zamontowana nowa brama Hormanna, otwierana pilotem.
-Ogrody - dwa oddzielone od siebie ogrodem sąsiada. Są dzierżawione od miasta, na razie nie było możliwości wykupienia. W pełni zagospodarowane i wygodnie urządzone. Na jednym z nich -altanka(garaż na skuter blaszany) pełni rolę narzędziowni, pawilon (altanka bez ścian, czyli daszek, ławki podłoga), porządna huśtawka, stół z ławkami, grill, wieszaki na pranie, piękne róże, poziomki, winogron różowy- przepyszny młoda jabłonka. Z pawilonu i altanki rynny odprowadzają opady do 4 beczek. Typowo rekreacyjny.
Drugi ma 2 duże grządki, jedna to maliny, druga młode krzewy porzeczek, agrest, róże, truskawki, szczypior i trochę miejsca do nasadzeń np.ogórków, poza tym dorodne krzewy jeżyny bezkolcowej, śliwa, brzoskwinia, wiśnia i młoda czereśnia. A także ławeczka i piękny duży drewniany kompostownik zadaszony z rynienką i beczką na deszczówkę. Liczne chojaki i krzewy różnogatunkowych róż. Tzw. warzywniak, ale i kwietnik, jest gdzie wytchnąć i naładować baterie.
-Wartość: wyceniam moją posiadłość na 325 tys. zł.
-Opłaty:
mieszkanie- koszty zarządu i fundusz remontowy to 203 zł/m-c
do tego zużycie prądu, gazu (ogrzewanie gazowe CO), wywóz śmieci, woda i ścieki-według zużycia+ internet i TV Netia
Podatek roczny za mieszkanie i garaż to 214 zł.
za ogrody dzierżawa roczna 55 zł.
-Wspólnota Mieszkaniowa "Prefekt" obecnie zaciągnięty kredyt 30 tys zł z przeznaczeniem na remont:
-wymiana stolarki okiennej na klatce schodowej,w piwnicy i strychu
-remont instalacji elektrycznej w piwnicy i korytarzu
-docieplenie piwnicy-stropy pod moim mieszkaniem
-wymiana drzwi wejściowych do budynku
Spłata kredytu zawarta w opłacie mieszkania.
Budynek bierze udział w konkursie po ww.inwestycjach i jest bardzo duże prawdopodobieństwo na ocieplenie zewnątrz ścian finansowanych z funduszu Unii Europejskiej.

Nie sprzedaję oddzielnie garażu, lub ogrodu, jedynie wszystko razem.
Więcej dostępnych zdjęć posesji na FB Agata Stuła z dnia 09.10. 2020
W razie, gdy nie odbieram telefonu, proszę o SMS, oddzwonię jak tylko będę mogła

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 92 m²
• parter w kamienicy
• Świebodzice
• Piwnica, możliwość dokupienia garażu, ogródek
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu