Czernichów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Luksusowy nowoczesny dom na sprzedaż w Czernichowie koło Krakowa. Posesja została zbudowana w 2015 roku na 2200 m2 działki. Powierzchnia domu to 370 m2 (użytkowa 280 m2). Dom znajduje się 10 km od granic Krakowa, 10 km od lotniska Balice i 20 km od rynku głównego. Posesja wysoce energooszczędna. Idealna dla osób ceniących świeże powietrze, naturę, przestrzeń i praktyczny luksus. Dom znajduje się w nowej dzielnicy domów jednorodzinnych, 100 metrów od bielańsko-tynieckiego parku krajobrazowego. Wiele ścieżek spacerowych, rowerowych i konnych. Posesja ma bardzo dobrze wykorzystaną przestrzeń i charakteryzuje się dużymi pokojami i obszernymi łazienkami. Dom posiada 7 pokoi, 4 łazienki, garderobę, garaż dwustanowiskowy, spiżarkę, kotłownie. oświetlenie w pełni ledowe. Cała dokumentacja budowy do wglądu. koszt ogrzewania domu (średnia temp 22c) około 450 pln miesięcznie. Koszty prądu 200 pln miesięcznie.
parter:
salon+hol 53m2
jadalnia 17m2
kuchnia 14m2
łazienka 2m2
spiżarka 2m2
pokój gościnny z łazienka 11m2
wiatrołap 8 m2
garaż 34m2
kotłownia 9m2
piętro:
sypialnia 22m2
łazienka sypialni 13m2
pokój 21m2
pokój 17m2
pokój 22m2
pokój 12m2
łazienka: 15m2
przedpokój 9m2
Udogodnienia:
Klimatyzacja futzitsu we wszystkich pomieszczeniach
Kominek
Ogrzewany garaż dwustanowiskowy
Podgrzewany podjazd do garażu
alarm na wszystko: włamanie, pożar, zalanie, wyciek gazu.
elektryczne rolety antywłamaniowe
rolety na okna dachowe
moskitiery przesuwne na oknach
markizy w ogrodzie
podgrzewane podłogi w łazienkach
wykończony duży strych płytą osb
Wbudowany sprzęt agd w kuchni bosch, lodówka dwukomorowa samsung, pralka miele, suszarka elektrolux
kabel internetowy, kabel tv do wszystkich pomieszczeń.
podziemny zbiornik wody deszczowej (woda w toaletach to woda deszczowa)
Materiały wykonania:
Sciany zewnętrzne Ytong 24/600
ocieplenie fundamentów 15cm sterodur basf
ocieplenie elewacji 15cm wełna mineralna rockwool max-e
Elewacja Silikonowa baumit +klinkier dekoracyjny
ocieplenie dachu: 30cm wełna mineralna rockwool max-e
ocieplenie podłóg. 15m styropian grafitowy swisspor
hydraulika-kaloryfery-piec: viessmann
okna: aluplast ideal 8000. 3 szyby
okna dachowe: dwufunkcyjne uchylnoobrotowe fakro
ogrodzenie: joniec +panele ogrodowe
kostka bruck-bet wysokiej jakości. około 350m2

posesja jest podzielona na dwie działki. Na drugiej działce również można wybudować drugi dom. Jest możliwość sprzedaży domu z mniejszą powierzchnią działki (około 13 arów) wtedy cena jest obniżona o 150tyś. cena do negocjacji.

• Czernichów, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 280 m², 7 pokoi, wybudowany w 2015 roku
• Działka 2200 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu