Zgierz Aniołów
ul. Aniołowska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

RYNEK PIERWOTNY / NOWA INWESTYCJA



Zamysłem Inwestora było stworzenie przyjaznego osiedla oferującego pełne bezpieczeństwo i komfort. Osiedle ANIOŁOWSKA to idealna zabudowa o wysokim standardzie wykończenia i doskonałym doświetleniu pomieszczeń oraz funkcjonalnym rozkładzie pokoi. Domy zostały zaprojektowane tak, aby spełnić potrzeby najbardziej wymagających klientów. Projekt zakłada powstanie 13 domów o powierzchni użytkowej 174 m2 w zabudowie bliźniaczej. Działki o powierzchni około 455 m2. Jest to drugi etap Osiedla Aniołowska do tej pory wybudowaliśmy i sprzedaliśmy 13 nieruchomości wchodzące w skład etapu pierwszego.



Dodatkowo zamieszczamy 2 zdjęcia z zakończonego już pierwszego etapu aby mieli Państwo wgląd w nasze dokonania.



Opis techniczny:

· budynki posadowione na ławie fundamentowej (docieplenie fundamentów – styrodur gr.10cm wraz z hydroizolacją)

· ściany zewnętrzne- cegła ceramiczna

· ściany działowe- cegła ceramiczna

· stropy (Teriva)

· dachówka

· stolarka okienna (PCV) – okna trzyszybowe

· stolarka okienna połaciowa

· ocieplenie budynku (styropian gr.20 cm)

· system kominowy Schiedel lub alternatywny

· instalacje elektryczne

· instalacja gazowa

· instalacje wodne z polietylenu lub alternatywne

· instalacje kanalizacyjne z PCV

· ogrzewanie (gaz ziemny)

· dodatkowo ogrzewanie kominkowe

Zagospodarowanie terenu:

· podjazdy, ciągi pieszo – jezdne (kostka)

· wyjścia tarasowe do ogródków (kostka lub panele drewniane)

· ogrodzenie dekoracyjne



Ø Nieruchomości sprzedawane są z dokumentem o pozwoleniu na użytkowanie.



Ø Oferujemy profesjonalną pomoc kredytową. Nasz doradca pomoże wybrać najlepszą ofertę kredytową spośród aż kilkunastu banków.



Ø Po zakupie nieruchomości pomagamy w wykończeniu wnętrz poprzez przedstawienie ofert doświadczonej firmy wykończeniowej.



Ø Kubatura = 737,12 m3



Ø Powierzchnia całkowita = 271,01 m2



Ø Powierzchnia użytkowa = 174‬ m2



Ø Garaż = 21,02 m2



Ø Powierzchnia działek około = 455 m2



Ø Piętro = 3 sypialnie, duży pokój kąpielowy, 2 Garderoba, Hol, pralnia





Ø Parter = Salon z aneksem kuchennym półotwarty lub otwartym, Gabinet, Łazienka, Przedpokój, Pralnia, Pomieszczenie gospodarcze, Piec Gazowy.



Ø W cenie są dwa tarasy, kostka przed domem, ogrodzenie.



Ø Cena brutto 549 tysięcy złotych Kupujący zwolniony z 2% podatku.





Lokalizacja = Zgierz, łódzkie, Dzielnica: Aniołów, Ulica: Aniołowska 18

Kształt działki = kwadrat

Dach = dachówka

Liczba pokoi = 5

Forma własności = własność

Rok budowy = Nowa Inwestycja

Liczba pięter w budynku = 1

Miejsce parkingowe = w garażu oraz na posesji

Okna = plastikowe / PCV / trzyszybowe

Droga dojazdowa = utwardzana

Ogrodzenie działki = Ogrodzenie każdego domu z osobna oraz dodatkowo całość Osiedla Aniołowska ( 1 oraz 2 etap ) jest ogrodzona

Elewacja = tynk

Dostępność od = druga połowa 2020

Ogrzewanie i energia = podłogowe, kominkowe, gazowe



Media = woda, prąd, siła, gaz, internet, telefon









W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt pod numer tel.





Kontakt drogą mailową.

• ul. Aniołowska, Zgierz Aniołów, powiat zgierski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 260,25 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 455 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu