Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!
22 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 750 000 zł
Do sprzedania posiadam nowo rozpoczętą budowę domu (typu Rezydencja, Willa) znajdującą się we Wrocławiu (osiedle Poświętne) w odległości 5km od ścisłego centrum miasta Wrocławia - Rynek) w otoczeniu nowo budowanych domów na kameralnym osiedlu.
Jest to dom o powierzchni całkowitej 434mkw posadowiony na uroczej i spokojnej działce o powierzchni 887mkw (w kształcie prostokąta o wymiarach 23,5m x 37,8m). Idealnie posadowiony względem stron świata: północ od drogi i wejścia, południe od strony tarasu i ogrodu, zachód od strony jadalni/kuchni, wschód od strony garażu.
W planie budynku są:
PARTER (wysokość pomieszczeń 285cm)
1 wiatrołap 5,46
2 hall 11,04
3 wc/pralnia 7,85
4 spiżarnia 4,89
5 garderoba 10,92
6 kuchnia/jadalnia 18,90
7 salon 52,73
8 pomieszczenie gospodarcze 9,82
9 kotłownia 5,62
10 garaż 39,70
razem 166,96mkw
taras 31,27
ganek 6,36
PIĘTRO (wysokość pomieszczeń 265cm)
1 /1 korytarz 15,80
1 /2 sypialnia 17,67
1 /3 łazienka 3,46
1 /4 sypialnia 29,00
1 /5 łazienka 4,37
1 /6 sypialnia 26,75
1 /7 łazienka 5,94
1 /8 sypialnia 26,46
1 /9 pokój rodzinny 28,35
K2 klatka schodowa 6,07
razem 163,87mkw
balkon 7,74
PODDASZE [do aranżacji] 103,28mkw
ogółem 434,11mkw
Dom obecnie jest w stanie tzw. Zero (materiały bez kompromisów: zrobiona zbrojona ława fundamentowana, wymurowane fundamenty, położone izolacje, ocieplone styrodurem 8cm(nie mylić ze zwykłym styropianem), fundamenty zabezpieczone folią bąbelkową do prawidłowej cyrkulacji pionowej powietrza, wylany chudy beton - wszystko zgodnie z projektem i wydanym pozwoleniem na budowę).
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja (obecnie projekt, w 2019r budowa docelowej drogi (wraz z chodnikiem i pasem zieleni), kanalizacji, oświetlenia).
Wykonane badania geotechniczne (bardzo dobry teren pod budowę; pod warstwą urodzajnej ziemi (klasa III) znajdują się przepuszczalne warstwy piasku - żadnej gliny).
Sprzedaję wraz z pełną dokumentacją umożliwiającą kontynuowanie budowy (w tym również polecam Kierownika budowy wraz z profesjonalną ekipą mogącą dokończyć budowę) - bezproblemowa kontynuacja inwestycji.
Styl domu nawiązuje do rezydencji wrocławskich z przed drugiej wojny światowej położonych na pobliskich Karłowicach.
Projekt indywidualny. Idealnie nadaje się do zamieszkania jak i również do prowadzenia firmy lub działalności gospodarczej - obszerne, ustawne pokoje, mnogość łazienek umożliwia dowolne wykorzystanie budynku. Świetna lokalizacja. Możliwość wykorzystania nieruchomości ograniczona tylko wyobraźnią kupującego.
Komunikacja w pobliżu:
autobusy (od strony ulicy Kamieńskiego): 130, 144, K, 247(nocny)
tramwaje i autobusy (od strony ulicy Żmigrodzkiej): 1,7,15,129,308,908
Kontakt pod numerem tel. jeśli nie odbieram proszę wysłać sms z informacją.
Jeśli jesteś zainteresowany wykończonym już domem gotowym do zamieszkania to mam również do sprzedania wybudowany już dom oddalony ok 19km od centrum Wrocławia (kierunek wschód) - link do ogłoszenia:
https://adresowo.pl/o/syd391
galeria zdjęć obu ogłoszeń (w dużo lepszej jakości - skopiuj link i otwórz w nowym oknie przeglądarki):
https://goo.gl/photos/axsWfGB97mExcvAT6
Istnieje możliwość zamiany na mieszkania we Wrocławiu (przy zamianie cena 750000PLN)
- ul. Pakosławska, Wrocław Karłowice
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 887 m².
- Długość: 37 m, szerokość: 23 m
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu