Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 100 zł na prowizji pośrednika!
17 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 569 000 zł
-Dom w technologii YTONG ENERGO, jednorodzinny z garażem, pow. użytkowa: 137m2+garaż, działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o pow. 1257m2, tylko 3,5km od Olsztyna. Dom wykończony we wszystkie instalacje, posadzki, tynki. Szczegóły wykończenia domu w opisie poniżej. Dom z możliwością zamieszkania w już w 2016roku. Idealny układ działki i domu względem stron świata: wjazd na działkę od strony północnej, wejście główne i wjazd do garażu od strony północnej, pokój dzienny od południa i zachodu z wyjściem na ogród od strony południowej. Na parterze duży salon, sypialnia/gabinet, kuchnia z jadalnią, duże pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu, garaż 21m2, piwniczka, łazienka, wiatrołap i przestronny hall. Na piętrze 3 sypialnie, garderoba, duża rodzinna łazienka, taras 26m2.
SUPER OKAZJA !!!! Jeden tylko dom o tak dobrych parametrach w ofercie.
Dom w technologii YTONG ENERGO:
-ściany zewnętrzne domu: Ytong Energo gr.24cm + styropian grafitowy gr.18cm, U=0,12W/(m²K). Ytong Energo to najcieplejszy materiał budowlany, jaki można dziś kupić na polskim rynku.
*normy cieplne obecnie wynoszą U≤0,25 W/(m2K), a dla budynków energooszczędnych (U≤0,20 W/(m2K) - nasz dom ma lepsze parametry: U=0,12W/m2K. Dodatkowo ściany naszego domu to
przegroda wolna od wewnętrznej kondensacji, czyli prawidłowa pod kątem uniknięcia rozwoju pleśni.
-nadproża ścian zewnętrznych domu to systemowe nadproża YTONG o wysokiej izolacyjności termicznej
-okna firmy Drutex – IGLO 5, szklenie trzy-szybowe, dwukomorowe z ciepłą ramką, wsp.K=0,7 -kolor Orzech
-rolety zewnętrzne antywłamaniowe na wszystkich oknach, sterowane elektr.
-okna dachowe szt.4 dla lepszego doświetlenia pokoi na piętrze + wyłaz dachowy szt.1
-drzwi zewnętrzne antywłamaniowe DELTA PREMIUM Trento z progiem dębowym
-brama garażowa segmentowa automatyczna + 2 piloty
-parapety zewnętrzne z cegły warmińskiej - ręcznie formowanej
-stylowy ganek "warmiński" - słupy i rygle drewniane + cegła
-front domu i ściana szczytowa-zachodnia wykonana z cegły warmińskiej
-cokół domu z cegły warmińskiej
-zastosowano dodatkowo pełne deskowanie dachu pokryte membraną VENTIA COBALT PLUS
-dachówka ceramiczna angoba czerwona Hollenderka11 TONDACH
-drewniana podbitka dachu zabezpieczona impregnatem firmy ALTAX w kolorze orzech
-kominy firmy Schiedel – obmurowane ponad dachem cegłą warmińską
-taras nad garażem 26m2 pokryty deską tarasową impregnowaną olejem firmy ALTAX
-założona instalacja odgromowa domu (dach, kominy + 4 złącza kontrolne na budynku) dla dodatkowego bezpieczeństwa przy aktualnych anomaliach pogodowych
-przyłącza elektr, wod-kan, gaz
-wewnętrzna instalacja elektryczna z rozdzielnią HAGER
-czujnik zmierzchowy do sterowania oświetleniem zewnętrznym
-wewnętrzna instalacja wody wraz z licznikiem + instalacja i dodatkowy licznik wody na ogród
-instalacja wody pitnej wyposażona została w filtr HONEYWELL
-wewnętrzna instalacja kanalizacji
-wewnętrzna instalacja gazu
-instalacja CO (podłogówka w całym domu z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu) + 2 grzejniki łazienkowe
-instalacja do czujnika pogodowego, który dodatkowo steruje ogrzewaniem z uwzględnieniem aktualnej pogody
-instalacja centralnego odkurzacza (szufelka w wiatrołapie, przy kominku i w kuchni, dodatkowe gniazdo do odkurzania w garażu)
-instalacja alarmowa
-instalacja TV w każdym pokoju
-strych (pow.podłogi strychu: 36m2)
-tynki wewnętrzne Knauf MP75 DIAMANT – najtwardszy tynk gipsowy na rynku - dzięki temu ściany są lepiej zabezpieczone przed uszkodzeniami
-posadzki betonowe zbrojone - wykonane agregatem
-pod posadzką zastosowano izolację ze styropianu gr.15cm
-ściana telewizyjna w salonie obłożona cegłą warmińską
-ubezpieczenie "BEZPIECZNY DOM PLUS" na 2016-2017 w Allianz
SUPER OKAZJA!!!! Dom w promocji za: 485.000zł. do 15.06.2016r.
- ul. Gościnna, Wójtowo, gmina Barczewo, powiat olsztyński
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 137 m², 5 pokoi, wybudowany w 2016 roku
- Działka 1257 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu