Dopiewiec

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

UWAGA! Jeżeli jesteś pośrednikiem nieruchomości - po prostu nie dzwoń. Sprzedajemy bezpośrednio, bez pomocy.


Sprzedam dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej
88,4mkw, z działką o powierzchni około 165mkw. Dom położony w
miejscowości Dopiewiec, na osiedlu Dąbrówka - Leśna Polana. Całe osiedle
realizowane jest przez dewelopera LINEA, który znakomicie dba o
infrastrukturę oraz estetykę osiedla. W okolicy znajdują się sklepy,
zakłady usługowe, medyczne, salony piękności, restauracje itd.. Na
podwórku osiedla, 30 metrów od domu znajduje się plac zabaw, widoczny z
sypialni rodziców. Dom znajduje się w pierwszej linii budynków od lasu z
licznymi ścieżkami rowerowymi/biegowymi oraz odkrytą siłownią, który
jest rajem dla aktywnych ojców i mam. Komunikację z centrum Poznania
prócz różnych połączeń drogowych, zapewnia również dworzec PKP, który w
czasie 15min dojeżdża na Dworzec Główny.

Dom został kupiony w
2013 roku, zamieszkany jest od Października 2013. Na działce, od frontu
budynku znajdują się dwa miejsca postojowe, oraz pomieszczenie
gospodarcze zabudowane ażurową ścianą (nie liczone do powierzchni
budynku). Od tłu budynku znajduje się ogród o powierzchni około 80 mkw, z
tarasem około 18mkw.
Podział pomieszczeń przedstawia się następująco:
parter

Hol wejściowy (ok. 3,90 m²),
Komunikacja (ok. 5,49 m²),
Łazienka (ok. 2,31 m²),
Pokój dzienny z jadalnią (ok. 24,65 m²),
Kuchnia (ok. 8,28 m²)


piętro

Komunikacja (ok. 6,75 m²),
Sypialnia (ok. 11,32 m²),
Sypialnia (ok. 9,18 m²),
Sypialnia (ok. 10,77 m²),
Łazienka (ok. 6,75 m²)


Został wykończony wysokiej jakości materiałami, zapewniającymi
długoletnią satysfakcję i kondycję. Podłogi to wysokiej klasy panele z
klasą AC5, oraz kuchnia i dolna łazienka to grube hiszpańskie płytki
(kaliber 0), schody wykonane są z buku, a armatura łazienkowa to GROHE i
KOŁO. Ściany oraz podłogi łazienek zostały obłożone wysokiej jakości
płytkami z Hiszpanii (kaliber 0). Drzwi pokojowe marki POLSKONE, kuchnia
IKEA, oraz większość mebli w pokojach również IKEA. Dom ogrzewany jest
grzejnikami PURMO oraz kozą. Ten model budynku, cechuje się wysoką
energooszczędnością, co zapewnia niskie koszty utrzymania. Orientacyjny
koszt grzania w sezonie zimowym to 250-300zł/miesiąc (drewnem paląc
wieczorami - na cały sezon zimowy około 1metr drewna, no i wliczony jest
tu koszt grzania wody). Na oknach parterowych są zamontowane rolety
antywłamaniowe, a od tyłu budynku został zbudowany drewniany (modrzew)
taras o powierzchni niemal 18mkw. Szereg nie zawiązał wspólnoty, więc
nie ma kosztów typu czynsz.
Dom sprzedaję z większą częścią wyposażenia (meble w pokojach, kuchnia, stoły).
Dla konkretnych kupujących, mogę zostawić kompletne wyposażenie (tv, kino domowe, grill gazowy, ekspres do kawy, pralka itp.).
Ogłoszenie bez pośrednika. Dom wolny od hipoteki, mogę go zwolnić w ciągu tygodnia/dwóch.

• Dopiewiec, gmina Dopiewo, powiat poznański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 88,40 m², 4 pokoje, wybudowany w 2013 roku
• Działka 165 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu