Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 000 zł na prowizji pośrednika!
12 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 399 000 zł
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZ UDZIAŁU AGENCJI
Mamy do sprzedania bardzo wygodne, nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe w nowym budownictwie z 2010 roku na Bielanach tuż przy samym wejściu do Metra Wawrzyszew przy ul. Kasprowicza 68. Idealne dla singla lub pary, ceniących funkcjonalne wnętrze, doskonałą komunikację, z jednoczesną ciszą i spokojem licznych terenów zielonych i ścieżek rowerowych w pobliżu oraz bogatą infrastrukturą usługową.
Mieszkanie ma powierzchnię 35,5 m2 oraz balkon o powierzchni 6m2 i znajduje się na II piętrze w budynku VIII-piętrowym. Wraz z mieszkaniem chcemy sprzedać miejsce postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem na poziomie -1 (dodatkowo płatne 30 tys. zł)
Atutem mieszkania jest jego przestronność i funkcjonalność a dzięki dużym oknom na całej ścianie i stronie świata na jaką jest wystawione tj. pd.-zach. jest widne i słoneczne. W mieszkaniu mimo bliskości ulicy Kasprowicza jest cicho dzięki wysokiej jakości szczelnym oknom. Mieszkanie składa się z dużego umeblowanego salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju z dużą szafą wnękową na wymiar, zabudowaną na całej długości ściany, łazienki z WC, wanną i pralką. W kuchni zabudowa szafek BRW na wymiar ze sprzętami AGD: lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną, mikrofalą, okapem. Na podłodze deska barlinecka klejona w jasnym szaro-bielonym kolorze, możliwa do cyklinowania, oraz gres szkliwiony w holu i kuchni, na ścianach w kuchni i łazience glazura. Wysokość mieszkania 2,70m. Na ścianach gładzie gipsowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Mieszkanie wyposażone jest w kablówkę, internet oraz videodomofon.
Od początku jego zakupu przez nas w stanie deweloperskim i wyposażenia, mieszkanie jest wynajmowane, łącznie przez ten czas trzem najemcom. Pierwsza z nich Pani mieszkała tam aż 3 lata, kolejna para 1 rok i obecna Pani od 2 lat. Dlatego mieszkanie jest bardzo zadbane, z niewielkimi śladami zużycia. Obecny Najemca ma umowę do końca lipca 2017r z możliwością wypowiedzenia 1-miesięcznego. Jeśli nowy nabywca będzie chciał kupić mieszkanie inwestycyjnie może tę umowę utrzymać, jeśli jednak celem będzie mieszkanie dla siebie, umowę wypowiemy oczywiście.
Dla nas miała to być inwestycja długoterminowa i z dużym żalem musimy go sprzedać.
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą.
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz miesięczny składa się z czynszu za mieszkanie ok.440zł i czynszu za garaż ok. 50zł, czyli razem 490zł, w tym są zaliczki na CO, CW, ZW i fundusz remontowy.
Lokalizacja doskonała pod względem komunikacji oraz rekreacji: z budynku bezpośrednio wejście do metra oraz przystanków autobusowych, 500m do linii tramwajowych (ul. Marymoncka). Na parterze budynku sklepy, rossman, apteka i banki. I tuż obok Las Bielański i Park Lindego, Centrum Sportowe- pływalnia, teren AWF, obok liczne sklepy, restauracje, bazarek, ścieżki rowerowe. Niedaleko szpital bielański, centra handlowe. Wokół dwie duże trasy - Mostu Północnego i AK.
Budynek bardzo zadbany, nowoczesny, winda, spokojni sąsiedzi, na piętrze 4 mieszkania. W budynku całodobowa ochrona. Śmietnik zamykany oddzielny na dole budynku.
Zachęcam do oglądania. Zależy nam na szybkiej sprzedaży.
Cena mieszkania - 399 000zł
Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym - 30 000zł
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 35,50 m²
- 2 piętro w 8-piętrowym apartamentowcu z windą z 2010 roku
- Warszawa, Bielany, ul. Jana Kasprowicza
- Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
