Chełm Dyrekcja

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom 1/2 bliźniaka w dobrym punkcie miasta (bezpośrednio przy szkole podstawowej, 100 m do przystanku autobusowego, blisko sklepy spożywcze, trzy szkoły średnie, oraz tereny rekreacyjne, jak boiska, tereny zielone, hala sportowa i inne.

Dwa poziomy mieszkalne, oraz na parterze lokal handlowo-usługowy.
Działka 240 m2. Dom 350 m2 powierzchni całkowitej, w tym 171 m2 powierzchni użytkowej.

Dom ocieplony, stolarka okienna wymieniona (okna o niskiej przepuszczalności termicznej.
Dodatkowo wszystkie okna i drzwi na parterze są antywłamaniowe (lokal handlowy) dodatkowo alarm i monitoring oraz domofon.

Lokal handlowy (użytkowy):
pomieszczenie I - 15,9 m2;
pomieszczenie II - 21,6 m2;
pomieszczenie III - 7,1 m2;
łazienka 5,2 m2;
korytarz 3,5 m2;

Razem : 53,3 m2, w tym dwie szafy zabudowane i inne wyposażenie.

Kotłownia : 17,5 m2, nowy piec gazowy Buderus ze sterownikiem w pokoju, 5 letni włoski przepływowy ogrzewacz wody 80l.

I piętro:
salon 21 m2, dodatkowo balkon 6,4 m2 oraz taras 9,4 m2;
pokój 10,8 m2;
kuchnia 10,8 m2 (całość zabudowa);
korytarz 5,3 m2;
Klatka schodowa 5,2 m2;
garderoba 3,5 m2;
ubikacja 1,7 m2;
łazienka 4,9 m2;
(podłogi panele + terakota; ściany gładź, wysokość 2,6m)

II piętro:
pokój 10 m2 (pokój dziecięcy, umeblowany, gotowy do zamieszkania);
pokój 10 m2 (pokój dziecięcy, umeblowany, gotowy do zamieszkania) dodatkowo balkon 4,7 m2;
pokój 14 m2 w tym 2 szt. szaf zabudowanych ok. 3 m2 (sypialnia);
pokój 13,5 m2 w tym 1 szt. szaf zabudowanych ok.3 m2;
korytarz 7,0 m2;
Klatka schodowa 5,2 m2;
łazienka 3,1 m2;
(podłogi panele + terakota; ściany panele kolorowe i gładź, wysokość 2,44 m, małe skosy)

Poddasze ocieplone (wełna, folia, płyta gipsowa) starannie i wykończone: ściany gładź i kolor, podłoga płyty Kronopol.
Budynek ciepły, ocieplony styropianem.

Drzwi wewnętrzne drewniane. Ogrodzenie ładne z cegły, dwie bramy odsuwane. Podwórze wybrukowane, ogródek.
Budynek z 1996 roku, ocieplony uszczelniony, do zamieszkania od ręki, oczywiście po akcie notarialnym.

Podsumowanie
Powierzchnia lokalu: 53,3 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 62,71 m2 + 54,8 m2. = 117,5 m2
Istnieje możliwość sprzedaży z umeblowaniem.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, brak prowizji.

Elementy dodatkowe w budynku: okablowanie strukturalne logiczne i zasilające w całym budynku również na poddaszu,
Dodatkowo na zewnątrz wyprowadzone kable elektryczne do oświetlenia ogródka i do zasilania bram.
Polecam.

CENA DO UZGODNIENIA

• Chełm Dyrekcja
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 350 m², wybudowany w 1996 roku
• Działka 240 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym
• Balkon
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu