Łódź Bałuty
ul. Aleksandrowska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Najpiękniejsza działka w Łodzi. W cenie pola, łąki czy jakiegoś nieużytku gdzieś indziej, jest do nabycia w tak korzystnej lokalizacji ( wylotowa trasa 72 ) teren zagospodarowany rzadko spotykanymi roślinami, z całą, dochodową produkcją roślin, świetnie nadający się pod rezydencję, SPA, dom opieki, hotel, siedzibę firmy, czy zamknięte osiedle domków.
Działka 17431m2 przy wylotowej ulicy Aleksandrowskiej 188 w Łodzi. Połączona z Aleksandrowska własną drogą. Aktualnie podzielona na 5 działek, każda z dojazdem od ulicy Aleksandrowskiej. Działka zabudowana domem o pow. 200m2 ( przedwojenny – remontowany w 2007 ) jednopiętrowy z dwoma osobnymi wejściami. Na działce również budynki gospodarcze – wyremontowane ok.300 m2 ( magazyny, garaże, biuro, sanitariat ). Na działce obecnie szkółka roślin ozdobnych w pojemnikach ( dużo ozdobnych roślin w gruncie). Media : woda z sieci + 3 studnie gruntowe, prąd-siła, gaz, telefon, monitoring, własna mini oczyszczalnia ścieków. Całość ogrodzona ( płot betonowy z boków i z tyłu a z przodu elementy stalowe ). W części ozdobnej mały staw 200m2 z altaną, dużo roślin unikatowych. Ogród pokazywany w programach telewizyjnych, artykułach prasowych, występował w reklamach filmowych. W części produkcyjnej tysiące roślin ( nasza specjalizacja-rośliny rzadko spotykane ) w pojemnikach, atrakcyjne dzięki naszym kontaktom z arboretami, ogrodami botanicznymi w kraju i na świecie Cena za nieruchomość 180 zł/ m2( proszę potraktować moją ofertę jako teren a nie dom ) łącznie z naniesieniami i produkcją . Nie ma aktualnego planu zagospodarowania terenu, ale ma zastosowanie poprzedni, mówiący o możliwości budowania. W sąsiedztwie domy jednorodzinne i drobne budownictwo produkcyjno-usługowe, ale ponieważ działka przylega do trasy wylotowej jest możliwość wszelkiej działalności. Dla sąsiedniej działki wydano WZ na dom 400m2 i wys.9m. Na innej sąsiedniej działce duży budynek produkcyjny o wysokości ponad 10m. Nieruchomość sąsiaduje z 12 innymi działkami ( wiele z nich z ofertą sprzedaży ) i przez zakup którejkolwiek z nich jest możliwość kontaktu z ulicami Klinowa, Kędry lub Sikiryckiego. Dopuszczam możliwość sprzedaży poszczególnych działek ( niezabudowanych) w cenie wynegocjowanej niższej lub zamiany na jeden lub dwa domy. Sprzedaż działki największej ( 1001/1 ), siedliskowej nie podlega przepisom nowej ustawy o sprzedaży ziemi rolnej, więc bez problemu można ją nabyć w zwykłym trybie. Jestem otwarty również na inne oferty powodujące zbycie tej nieruchomości oraz propozycje własnej ceny. Jestem jedynym właścicielem tej nieruchomości.
Więcej na stronie: www.sprzedam.szejul.pl
Filmy video o nieruchomości na YouTube:
https://www.youtube.com/watch?v=CMlZ1oN3_2U
https://www.youtube.com/watch?v=GVA-0yOuTHk

• ul. Aleksandrowska, Łódź Bałuty
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 17431 m² (1.74 ha).
• Długość: 175 m, szerokość: 100 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu