Łódź Retkinia
ul. Janusza Kusocińskiego
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o domu, ale nie chcesz mieć obowiązków związanych z odśnieżaniem, grabieniem liści i utrzymaniem ogrodu?
Masz 2- 3 dzieci, chcesz mieć dla nich więcej czasu i nie masz ochoty tracić życia w aucie na dowożenie ich do przedszkola, szkoły i na zajęcia dodatkowe?
Chcesz mieć blisko do sklepu, lekarza, na pocztę i do apteki? Mieszkać w ładnej, zielonej okolicy i mieć blisko do centrum?
Lubisz przestrzeń, jakość i wygodę?
Jeśli tak, to mam coś dla Ciebie!

Dwupoziomowy, 5-cio pokojowy apartament o pow. użytkowej 156,5 m kw wraz z miejscem postojowym w bardzo ładnym, zadbanym, kameralnym budynku, w spokojnej okolicy na świetnie zurbanizowanym osiedlu Retkinia, w odległości zaledwie 5 km od centrum Łodzi.

Apartament słoneczny, cichy i ciepły (środkowy), z dużą ilością otwartej przestrzeni o dużych, ustawnych pokojach. Funkcjonalny i rozkładowy.

Okna wychodzące na płd. - wsch. i płn. - zach. sprawiają, że jest słoneczny do i po południu. Otwarta na salon widna kuchnia, zabudowana garderoba schowana za wielkim lustrem, 5 pokoi, dwie łazienki, dwa balkony typu loggia, to tylko niektóre z jego atutów. Ładny widok z okien. Inne budynki są w sporej odległości, więc nikt nie zagląda do środka.
Apartament jest świeżo wyremontowany, zadbany, w stanie idealnym jak na zdjęciach.
Zatem jeśli nie lubisz remontów, możesz wprowadzić się od zaraz, bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

I poziom to część reprezentacyjna obejmująca: salon połączony z aneksem kuchennym i holem (ok. 50 m kw otwartej przestrzeni) z wyjściem na loggię, za przesuwnymi drzwiami pokój o wielkości 24 m kw, ponadto łazienka z natryskiem, oddzielne wc i zabudowana garderoba z wydzieloną częścią gospodarczą i pralnią.

II poziom to część prywatna: 3 sypialnie: dwie po 24 m kw i jedna mniejsza - 11 m kw. Sypialnia główna posiada bezpośrednie wejście do łazienki z luksusową wanną z hydromasażem i jacuzzi, dwoma umywalkami i dużym lustrem oraz drugie, oddzielne wyjście na korytarz. Druga, 24 metrowa sypialnia ma wyjście na loggię.

Budynek został bardzo solidnie zbudowany. Grube, ceglane mury oraz dodatkowo docieplone i wygłuszone wełną mineralną ściany wewnętrzne tworzą przyjemny mikroklimat sprawiając, że zimą jest w apartamencie ciepło, a latem, w upalne dni - przyjemnie chłodno.

Apartament w wysokim standardzie wykończenia: na ścianach gładzie w
pastelowych kolorach, farba lateksowa, antyalergiczna Beckers z mieszalnika (półmat elegant), podłogi: świeżo wycyklinowana i zaolejowana mozaika dębowa w części dziennej, a na piętrze nowe, wysokiej klasy panele. Okna drewniane, zespolone, dźwiękoszczelne, parapety marmurowe i granitowe. Drzwi wewnętrzne drewniane firmy "Maxbud" z witrażami i pełne, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

W cenie apartamentu otrzymasz kompletną zabudowę kuchenną wraz z wyposażeniem (lodówką z zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem elektrycznym, nową płytą indukcyjną i pochłaniaczem), zabudowaną garderobę z wydzieloną częścią na pralkę, wysokiej klasy armaturę łazienkową (w tym luksusową wannę z jacuzzi z podświetlaną i podgrzewaną wodą), kompletne umeblowanie sypialni IKEA: podwójne łóżko, stoliki nocne, toaletka i bardzo pojemną dziewięciodrzwiową, podświetlaną szafą, w której bez problemu zmieścisz wszystkie swoje ubrania i buty.
Co do pozostałych mebli, możemy się umówić.
Dodatkowo będziesz miał do dyspozycji oddzielną komórkę lokatorską, w której schowasz mniej używane rzeczy.

Sąsiedzi są mili i kulturalni. Bezproblemowi. Czasem zatrzymają się na schodach, żeby chwilę porozmawiać, ale nie są wścibscy.
Klatka schodowa czysta, szeroka i zadbana, z dużymi przeszkleniami, bardzo widna. Schody łagodne.

Auto możesz zaparkować przed budynkiem lub kupić ode mnie miejsce postojowe z wygodnym wjazdem wraz z zamykanym schowkiem na rowery w monitorowanym garażu podziemnym z bramą sterowaną na pilota w tym samym budynku. Miejsce postojowe to odrębna nieruchomość z oddzielną KW. Jeśli nie potrzebujesz miejsca postojowego w garażu (przed budynkiem jest wiele miejsc postojowych do użytku mieszkańców), nie ma problemu, kto inny je kupi. Jeśli się zdecydujesz, to jego cena, wraz ze schowkiem na rowery, wynosi 35 000 PLN.
Tuż pod budynkiem są korty do tenisa, boiska, zielony skwer, liczne ogrodzone place zabaw, Orlik, przedszkole, dwie szkoły podstawowe, (nieopodal bardzo dobra szkoła społeczna wraz z gimnazjum), gimnazjum państwowe i liceum oraz ścieżki rowerowe.
W pobliżu: kościół, przychodnia lekarska, górka do zjeżdżania na sankach, zielony skwer z fontanną, apteka, banki, Galeria Retkińska, bazarek, sklepy i punkty usługowe.
Świetne połączenia komunikacyjne z centrum miasta. Liczne autobusy i tramwaje. Dojazd do centrum w 10 minut.
Budynek świetnie zbudowany i docieplony. Mieszkanie przetestowane. Bez żadnych wad ukrytych.
Mieszka się świetnie. Wiem, bo sprawdziłam i mogę polecić z czystym sumieniem.
Księga Wieczysta czysta, bez kredytu.
W załączniku znajdziesz link do wirtualnego spaceru po nieruchomości.
Na życzenie mogę przesłać dodatkowe zdjęcia, ale uważam, że nic nie zastąpi osobistych oględzin.
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Umówimy się na spotkanie w dogodnym terminie.
Wartość nieruchomości zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosi 733 000PLN, ja sprzedaję za 690 000 PLN. Kupując ode mnie oszczędzasz 43 000 PLN.
Możesz też potraktować zakup jako inwestycję. Podzielić apartament na dwa mieszkania i sprzedać z zyskiem.
Właścicielka.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 156,55 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2000 roku
• Łódź, Retkinia, ul. Janusza Kusocińskiego
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane nowego typu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu