Sulejówek Żurawka

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO. Do sprzedaży działka budowlana w Sulejówku - Nowa Żurawka ul. Kalinowa Obręb 50 nr. działki 73 System Informacji Przestrzennej dokładna mapa.Bezpośredni dojazd od ulicy Sobieskiego. W MPZP z 28 czerwca 2012r wytyczona jest nowa droga od ulicy Przejazd do ulicy Czynu Społecznego ,która bezpośrednio będzie biegła przy działce( fizycznie jeszcze jej nie ma) .Można zobaczyć to na BIP Sulejówek/Zagospodarowanie przestrzenne/Projekty/Zmiana planu Żurawka jest tam uchwała i mapka. W pobliżu zabudowa jednorodzinna.

Do stacji kolejowej Sulejówek Miłosna ok. 1300 m.
Szkoła podstawowa w Sulejówku ok. 1500 m.
Działka ma kształt trapezu o wymiarach: szerokość - 23.21m(przód), 35,00m(tył) długość - 40,48 m(lewy bok), 38,72m(prawy bok)
Media : prąd przy działce, gaz i woda ok. 200 m, brak kanalizacji.
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MnU - tereny zabudowy jednorodzinnej-indywidualnej z usługami.
Postanowienia planu w zakresie przeznaczenia:
1.funkcje mieszkaniowe, jednorodzinne lub usługowe,
2.dopuszcza się usługi z zakresu nieuciążliwego handlu detalicznego oraz usług nieuciążliwych,
3.dopuszcza się usługi z zakresu gastronomii,
4.nie dopuszcza się wszelkiej działalności hurtowej, składowej, magazynowej, wytwórczej lub produkcyjnej.

Niektóre warunki i zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu przewidziane w planie zagospodarowania :
1. na jednej działce budowlanej można zrealizować jeden budynek mieszkalny, jeden budynek usługowy lub jeden budynek wielofunkcyjny, jeden budynek garażowy i jeden gospodarczy,
2. budynek zabudowy jednorodzinnej realizowany na jednej działce budowlanej nie może mieć więcej niż 2 lokale mieszkalne,
3. uciążliwość funkcji usługowej nie może przekroczyć granic działki budowlanej na jakiej jest wykonywana,
4. nie wolno realizować budynku gospodarczego od strony granicy działki budowlanej z terenami dróg publicznych,
5. zabudowa garażowa i gospodarcza musi być realizowana jako jednokondygnacyjna o maksymalnej wysokości zabudowy 5m,
6. zakaz wprowadzania zabudowy szeregowej,
7. wprowadza się obowiązek wykonania na terenie działki minimalnie 2 miejsc parkingowych dla każdego lokalu mieszkalnego i 1 miejsca parkingowego dla każdych zaczętych 25m2 powierzchni użytkowej funkcji usługowej,
8. zabudowa jednokondygnacyjna musi mieć dachy o spadkach większych niż 25*,
9. maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, 10. maksymalna ilość kondygnacji - 3 w tym dwie kondygnacje pełne i jedna kondygnacja poddaszowa,
11. minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej - 50 % powierzchni działki.

Polecam.

• Sulejówek Żurawka, powiat miński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1127 m².
• Dojazd: utwardzony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu