Nieruchomości Ząbki - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAM LUB ZAMIENIĘ MIESZKANIE (3 pokoje 69 m²) w ZĄBKACH ściśle graniczących z Warszawą, w cenie 755. 000 zł., na nieduży DOM pod Warszawą lub SIEDLISKO. Oferujemy Państwu nasze 3 pokojowe mieszkanko - jasne, bardzo ustawne, zadbane, gustownie urządzone materiałami wysokiej klasy, II piętro/IV, blok z windą zjeżdżającą na poziom garażu. Zbudowane w 2011 r. przez firmę Gór-Pis, w której standardzie są np. granitowe parapety. Mieszkanie chcemy zamienić na nieduży, wolnostojący dom lub siedlisko w odległości do 30 km od Warszawy, preferowana niedużą odległość od PKP. Jeśli nie znajdziemy chętnego na zamianę, natomiast znajdzie się osoba zdecydowana na kupno naszego mieszkania, to sprzedaż uzależniona jest od zakupienia przez nas wspomnianego domu. Na mieszkanie składają się: salon (z dużym balkonem) częściowo otwarty na kuchnię z oknem (łącznie 30 m), 2 sypialnie (11 m każda), 5 m łazienka, przestronny holl oraz pomieszczenie w planach będące WC, a u nas pełniące rolę schowka, pralni i suszarni (bardzo przydatna rzecz). Okna wychodzą na 3 strony świata (wsch., zach., pn.). W VIII.19 r. została wykonana ściana z kremowej włoskiej starej cegły. Mieszkanie wyposażone w 3 szafy na wymiar i w wysokiej klasy szafki kuchenne – fornir w kolorze Venga i biały lakier MDF, przykryte konglomeratowymi blatami w kolorze piasku, szuflady 90 cm. z prowadnicami blum. Drewniane drzwi wewnętrzne. Wszystko starannie utrzymywane, konserwowane. W podziemiu i na klatce rowerownia, na poddaszu mały stryszek - przechowalnia na sezonowe sprzęty, przynależny do lokalu. Bezpieczne osiedle z monitoringiem, 3 place zabaw, miejsca parkingowe dla gości i mieszkańców. Czynsz (po wszystkich podwyżkach w 2022 i 23 r.) ok. 800 zł./2 os., w tym woda, ale po uwzględnieniu zużycia wody wg licznika mamy nadpłatę. W podziemiu posiadamy miejsce garażowe dodatkowo w cenie 30.000 zł., dowolność zakupu. Lokalizacja: Ząbki są bezpośrednio "sklejone" z Warszawą-Rembertów i Bródnem, stąd: - do Wa-wy kilka wyjazdów ulicami: Żołnierską, Chełmżyńską, Łodygową, Skrajną lub w kierunku M1; - szybki wyjazd na S8; - na wprost wyjazdu z osiedla - nowo oddana szkoła podstawowa z przedszkolem; - 4-6 min spacerkiem do przystanków warszawskich linii: 245 (do METRO TROCKA) i 199 (do PKP ZĄBKI i PKP REMBERTÓW) oraz linii autobusów Z1, Z2, Z3 (bezpłatnych dla mieszkańców); - 10 min do przystanku linii 145; - 8 min do lasu; - 6 min do kościoła, poczty, Putki, Wierzejek, a Żabka przy osiedlu; W najbliższej okolicy kilka przedszkoli i żłobków w tym gminne, przychodnie, sklepy, knajpki, usługi, paczkomaty itd, na końcu ulicy centrum handlowe z Biedronką i Kauflandem, dalej Lidl; - 1,5 km do basenu i stadionu Dolcan; - 2 km (20 min pieszo) do stacji PKP ZĄBKI, a skąd tylko 2 stacje (8 min) do METRO WARSZAWA WILEŃSKA. Ząbki okalają lasy, jest więc gdzie spacerować, jeździć rowerem. Zapraszamy do kontaktu😊Pośrednikom dziękujemy!

NOWA CENA Bezpośrednio, 3 pokojowe, garderoba, komórka, łazienka 7,8 m2. Cena do negocjacji. Sprzedam bardzo funkcjonalnie zaplanowane 3 pokojowe mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu znajdujące się na pięknym osiedlu Calineczki w Ząbkach. Mieszkanie ma 70,3m² (wraz z komórką 74,1m²) i składa się z: • salonu z aneksem kuchennym w pełnej zabudowie (27 m2), • sypialni (11.2 m2), • sypialni (12.5 m2), • łazienki (7.8 m2) z kabiną, wanną i bidetem, • garderoby (4,2 m2) • korytarza (7.6 m2), • balkonu (9.5 m2) - nie wliczającego się w powierzchnię mieszkania • 2 oddzielne miejsca parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne – po 40 tyś każde, • komórka lokatorska przynależna do mieszkania 3,8 m2 – dodatkowo płatna 40 tyś – zakup obowiązkowy, • stan do wprowadzenia (odświeżone w marcu 2024). Mieszkanie jest z 2018 roku. Wszystko wykończone bardzo nowocześnie i starannie - mieszkanie nie wykańczane z myślą o sprzedaży, tylko do celów prywatnych. Wykończone przy użyciu materiałów wysokiej jakości takich jak panele SKEMA o wysokim stopniu ścieralności AC6, kuchnia, szafa w korytarzu oraz w łazience a także garderoba w zabudowie pod wymiar. W kuchni pełne wyposażenie AGD (zmywarka, duża lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna) – Zmywarka BOSH – reszta Samsung. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, a okna mieszkania wychodzą na wewnętrzną część osiedla (salon z aneksem i jedna sypialnia z ekspozycją wschodnią). Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Można posiłkować się kredytem hipotecznym. Czynsz miesięczny wynosi ok. 920 zł miesięcznie wraz z opłatą za dwa miejsca postojowe (przy trzech osobach) za mieszkanie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości). Z uwagi na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury – lasy, liczne ścieżki rowerowe) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym (blisko przystanki linii 245 i 199), gwarantując komfortowe połączenie z Warszawą, dojazd samochodem na Mokotów zajmuje od 25 min, autobusem - 25 min do stacji M2 Kondratowicza oraz 10 min do Warszawa Rembertów. Zachęcam do kontaktu. Pośrednikom dziękuję za współpracę.

Bezpośrednio sprzedam jasny dwupiętrowy apartament z tarasem na dachu w nowym kameralnym bloku 500 m od Warszawy w Ząbkach przy ul. Stefczyka 19a na zamkniętym osiedlu. Mieszkanie zakupione w stanie deweloperskim, zamieszkałe od 2019r. Wykończone, wyposażone w wysokim standarcie, gotowe do zamieszkania. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Apartament znajduje się na 2-3 piętrach w 3-piętrowym budynku z windą. 0 % prowizji Wysokie (2,70m), rozkładowe 4 pokoje, 110 m2. ⠀ ★ Układ pomieszczeń ★ Poziom dolny: ·         Salon z aneksem kuchenym - 30,45 m2 ·         Sypialnia - 13,30 m2 ·         Łazienka - 3,84 m2 ·         Pralnia – 3,0 m2 ·         Hol z korytarzem - 8,34 m2 ·         Schowek pod schodami - 1,90 m2 ·         Balkon – 9,05 m2 Poziom górny:   ·         Sypialnia - 19,00 m2 ·         Sypialnia (lub gabinet) - 10,34 m2 ·         Łazienka - 4,20 m2 ·         Korytarz - 10,20 m2 ·         Garderoba - 3,00 m2 ·         Taras – 46,14 m2   ★ Wyposażenie ★ ✔ stała zabudowa meblowa w aneksie kuchennym, ✔ stała zabudowa szaf w sypialnie, garderobie,  łazienkach i holu, ✔ drewniana podłoga, ✔ ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazienkach i kuchnie, ✔ klimatyzacja. ★ Lokalizacja ★ ✔ w okolicy pełna infrastruktura, szkoły, place zabaw, sklepy, restauracji, basen, boisko, ✔ doskonała komunikacja miejska, blisko autobus, pociąg (15 min na pieszo), ✔ dojazd do centrum Warszawy w 20 min, ✔ bardzo blisko lasu. ★ Główne zalety inwestycji ★ ✔wysoki standard wykończenia części wspólnych ✔osiedle zamknięte, monitorowane ⠀ Zapraszam do kontaktu w godzinach 9-20 Natalia (Polski, English, Український, Русский).       Directly sell bright two-levels apartment with a roof terrace in a new cozy building 500 m from Warsaw in Ząbki at ul. Stefczyka 19a in a closed territory. Apartment purchased in development condition, inhabited since 2019. Finished, equipped to a high standard, ready to live in. The apartment has two parking places in the underground garage. The apartment is located on 2-3 floors in a 3-level building with elevator.   0 % commission ⠀ High (2,70 m), folding 4 rooms, 110 m2. ⠀ ★ Location of rooms ★ Lower level: * Living room with kitchen - 30,45 m2 * Bedroom - 13,30 m2 * Bathroom - 3,84 m2 * Laundry – 3.0 m2 * Hall with corridor-8,34 m2 * Storage room under the stairs-1,90 m2 * Balcony-9,05 m2 Upper level:  * Bedroom - 19,00 m2 * Bedroom (or cabinet) - 10,34 m2 * Bathroom - 4,20 m2 * Corridor - 10,20 m2 * Dressing room - 3,00 m2 * Terrace-  46,14 m2   ★ Equipment ★ ✔ fixed furniture in the kitchen, ✔ permanent installation of wardrobes in bedrooms, dressing room, bathrooms and hall, ✔ wooden floor, ✔ electric underfloor heating in bathrooms and kitchen, ✔ air conditioning.   ★ Location ★ ✔ nearby full infrastructure, schools, playground, shops, restaurants, swimming pool, ✔ excellent public transport, close to bus, train (15 min on foot), ✔ getting to the center of Warsaw in 20 min, ✔ very close to the forest.   ★ Main advantages of investment ★ ✔high standard of finishing in common parts, ✔housing estate closed, monitored.   Please contact me from 9 to 20,  Natalia (Polski, English, Український, Русский).

Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, zlokalizowane na zamkniętym osiedlu usytuowane na ul. Wiosennej w Ząbkach. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze,. Blok wyposażony jest w windę. Mieszkanie jest wyposażone w meble i sprzęt AGD. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, posiada balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. W pobliżu osiedla znajduje się bazarek, szkoła, sklepy, przystanki autobusowe ZTM I strefa oraz komunikacja miejska miasta Ząbki, z których w łatwy sposób można dojechać m.in. do dworca Wileńskiego czy też nowo otwartej linii metra. Do kolejki 3 minuty pieszo. Koszty wynajmu Czynsz najmu- 2900 zł./ mc do negocjacji Czynsz administracyjny – 490 /mc Pozostałe media ( woda+ woda ciepła, ścieki, co( ogrzewanie ) zaliczkowo są opłacone w ramach czynszu administracyjnego w/w, i podlegają rozliczeniu co 6 miesięcy według rzeczywistego zużycia. Wymagana jest kaucja zwrotna wysokości 2900 zł. Preferowana umowa co najmniej na rok w trybie najmu okazjonalnego. Koszt energii wg. Zużycia licznika w cyklu 1 mc/ rachunek PGE. Zapraszam do kontaktu.

Wynajmę 2 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, zlokalizowane na zamkniętym osiedlu, usytuowane na ul. Andersena 1B w Ząbkach. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze. Blok oddany do użytku w grudniu 2019 r., wyposażony jest w windę. Mieszkanie jest komfortowo wyposażone w meble (meble na wymiar, z dużą ilością miejsca do przechowywania) i sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, pralka, suszarka). Mieszkanie gotowe do zamieszkania od 15 kwietnia 2024 r., posiada duży balkon 8m2 (z pięknym widokiem na zachód słońca i Warszawę), przynależną komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, które są wliczone w cenę najmu. Na parterze budynku znajduje się również zlokalizowane pomieszczenie na rowery, wózki itp., z którego mogą korzystać wszyscy lokatorzy. W pobliżu osiedla znajduje się szkoła, sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka, Kaufland, Pepco, Rossmann, EMPiK, piekarnia), przystanki autobusowe ZTM I strefa oraz komunikacja miejska miasta Ząbki, z których w łatwy sposób można dojechać m.in. do Dw. Wileńskiego, czy też nowo otwartej linii metra. Koszty wynajmu: Czynsz najmu - 3100 zl/mc Czynsz administracyjny - 500 zl/mc (w tym zaliczka za ciepłą i zimną wodę oraz śmieci) Koszt energii wg zużycia licznika w cyklu 1 mc/rachunek PGE Wymagana jest kaucja zwrotna w wysokości 4000 zl. Wynajem na podstawie umowy najmu okazjonalnego.

Słoneczne, umeblowane, 2 pokoje – 48,8m2 w Ząbkach ul. Szwoleżerów 130 – BEZPOŚREDNIO Posiadam na sprzedaż ładne, słoneczne dwupokojowe w pełni umeblowane, przestronne mieszkanie o powierzchni 48,8m2 z dobrą energią i bezproblemowym, miłym sąsiedztwem w położonym na zamkniętym osiedlu z dedykowanym miejscem parkingowym,  budynku z 2004 roku z odnowioną elewacją. MIESZKANIE O powierzchni 48,8m. Salon z częściowo oddzielonym aneksem kuchennym (około 26m2). Kuchnia wyposażona (zmywarka, kuchnia gazowa, lodówka z zamrażarką, piekarnik, okap). Osobna sypialnia (łóżko małżeńskie, szafa Komandor) o powierzchni 12 m2. Przedpokój z pojemną szafą Komandor i dużym lustrem oraz komodą. Łazienka z prysznicem i pralką o powierzchni około 4 m2.  Na podłodze panele, w łazience i części kuchennej i korytarzu terakota.  Do mieszkania przynależy piwnica około 3,5m2 oraz zadaszony balkon. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (ostatnie). Blok został odnowiony w 2019r. (dodatkowe ocieplenie i elewacja oraz remont klatek schodowych). LOKALIZACJA Na osiedlu wydzielony i ogrodzony plac zabaw oraz boisko dla dzieci. W odległości 5min. spaceru piękny las. Blisko trasy wylotowej, ale na tyle daleko, że mieszkanie jest ciche. W budynku sklep spożywczy. Pod budynkiem przystanek autobusowy z dogodnym dojazdem do PKP Ząbki (7min. do Dworca Wileńskiego i stacji Metra) lub (w przeciwnym kierunku) PKP Rembertów (w obu przypadkach 10 min jazdy). Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 800m. Supermarket (Kaufland, Biedronka) – 1,8km. Kościół 1,3km. Bardzo niski czynsz administracyjny 395 zł (obejmujący zaliczkę na wodę oraz śmieci dla 2 os. Ogrzewanie gazowe (bezpieczny piecyk na klatce schodowe wymieniony w 2022r.)   Mieszkanie wolne w stanie dobrym, gotowe do wprowadzenia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośrednictwa biura nieruchomości.