Nieruchomości Wrocław Gądów Mały - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe mieszkanie 68,70 m2 z oddzielną kuchnią, łazienką oraz osobną toaletą na 2 piętrze w niskim bloku z wyremontowaną klatką i nową docieploną elewacją. • Lokalizacja: Gądów Mały/Popowice, ul. Drzewieckiego  • Ilość pokoi: 3 plus kuchnia • Metraż: 68,70 m2  • Piętro: 2 z 4, z pięknym widokiem na zieleń  • Informacje dodatkowe: własna piwnica, wspólna rowerownia, parking ogólnodostępny bezpośrednio pod budynkiem. (Bardzo duża ilość miejsc parkingowych, praktycznie zawsze jest wolne miejsce).  Mieszkanie składa się z:  • salonu z wyjściem do loggi kuchni • 2 pokoju • 3 pokoju • łazienki   WC • przedpokoju  WYPOSAŻENIE W CENIE! (przedmioty widoczne na zdjęciach):    SALON: Duża nowa sofa rozkładana ,stolik kawowy, szafa, komoda i RTV-ka    Kuchnia w pełni wyposażona : płyta gazowa, okap, stół + 4 krzesła, lampy, lodówka   SYPIALNIA NR 1: łóżko dwuosobowe rozkładane, szafa biała, biurko, krzesło, lampa.   SYPIALNIA NR 2: łóżko dwuosobowe, meblościanka z biurkiem, szafa, krzesło, lampa    PRZEDPOKÓJ: duża szafa wolnostojąca z lustrem    ŁAZIENKA: wanna, umywalka, nowa pralka, (10.2023r.), bidet. WC. Umywalka, miska ustępowa.    Mieszkanie dwustronne co jest dodatkowym atutem, Mieszkanie rozkładowe okna wychodzą na 2 strony bloku. Jasna kuchnia ok 20m2, 3 pokoje w tym jeden z loggią też ok. 20m2 od strony cichego zielonego podwórka/skwerku. Na każdym piętrze tylko 2 mieszkania. Przedpokój połączony z kuchnią tworząc jeszcze większą przestrzeń. Mieszkanie jest bardzo mądrze zaprojektowane, pokoje są bardzo ustawne, ciepłe, dobrze doświetlone, a świeżo wymienione okna PCV dają duży komfort cieplny i akustyczny. Ciepła woda i centralne ogrzewanie są z sieci miejskiej. W najbliższym otoczeniu bloku znajduje się pełna infrastruktura tj. sklepy, piekarnia 50 metrów od bloku, restauracje, pizzerie, a ok. 300 metrów znajduje się Centrum Handlowe \"Astra\" a tam jest wszystko:), ALDI, BIEDRONKA, 5 minut autem C.H. MAGNOLIA Na najbliższych przystankach tramwajowych i autobusowych kursują takie linie jak: autobusy: 106, 107, 108, 119, 122, 126, 128, 129, 134, 136, 148, 243, 249, 253**609 tramwaje: 3, 10, 20, 23, 33. Ze względu na świetną komunikację, dojazd praktycznie w każde miejsce we Wrocławiu jest bezproblemowy a dostanie się do centrum to kwestia ok. 15 minut. Status mieszkania to: odrębna własność, bez obciążeń hipotecznych i innych ograniczonych praw rzeczowych. Termin przekazania mieszkania: do uzgodnienia CENA: 759 000 zł do negocjacji. Sprzedaż bez opłat prowizyjnych, bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękujemy.

Do wynajęcia przestronne dwupokojowe mieszkanie usytuowane na wysokim parterze czterokondygnacyjnego bloku z windą we Wrocławiu  w dzielnicy Gądów Mały. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z WC i przedpokoju. Aneks kuchenny wyposażony jest w płytę elektryczną, lodówkę z  zamrażarką, czajnik, okap, szafki oraz zlewozmywak. Na miejscu dostępne  naczynia. Łazienka wyposażona w wannę z prysznicem, pralkę, umywalkę , duże szafki łazienkowe oraz duże lustro. Mieszkanie jest umeblowane: narożnik, stół, krzesła, regał, rozkładana kanapa, duże szafy w zabudowie, stolik kawowy, fotele ,telewizor. Mieszkanie przytulne i słoneczne w atrakcyjnej lokalizacji. Okolica cicha, budynek w otoczeniu zieleni. Miejsce  bardzo dobrze skomunikowane z centrum (blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, 5 min do Galerii Magnolia), wiele sklepów na osiedlu, kościół, lokale usługowe i obiekty sportowe, zielone tereny sportowo-rekreacyjne, restauracje. Opłaty wynoszą 2700PLN za czynsz najmu, 500  PLN czynsz administracyjny oraz opłaty za energię i wodę według zużycia. Wymagana kaucja to 3000 PLN. Dostępne od zaraz. Osoby zainteresowane proszone są o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie. Wynajem bezpośrednio od właściciela. Preferowana umowa długoterminowa.

Do wynajecia dom z pieknym ogrodem na Kuznikach Gadow Maly , dobrze skomunikowany ( autobusy 8 minut od domu, linia tramwajowa 15 minut, w okolicy Lidl) (autobus 122, 126, 128, 129, 136, 142, 243, 246) Dom idealny dla rodziny, badz studentow czy pracownikow.Jest szansa tez podzialu domy na dzialanosc gospodarcza ( warsztat samochodowy) i mieszkanie Parter gospodarczy:  wejście do budynku, przedpokój  wc  klatka schodowa  garaż z kanalem - idealny pod warsztat samochodowy  pomieszczenia gospodarcze Piętro mieszkalne:  pokój dzienny 25 m2   pokój 15 m2  pokój 9,95 m2  pokój 9,95 m2,   jadalnia 7 m2  kuchnia 8,3 m2  łazienka  Przy budynku dodatkowa ogromna wiata do wykorzystania np. na garażowanie lub rekreację. Działka o powierzchni w sumie ok 720 m2, Korzystne usytuowano budynek na działce - od frontu niezbędne miejsce na podjazd, za domem duży ogród.  Więcej informacji udzielę telefonicznie. Serdecznie zapraszam na wizytę pod koniec sierpnia, dom dostepny do zamieszkania od okolo 10 wrzesnia. Kaucja 2 miesiace czynszu, oplaty wychodza srednio okolo 800zl ( latem 600, zima 1000) ___________________ E N G L I S H _ Advert from the Owner (no agent fees) - Available 15th of Sep Amazing location, kuziniki / gadow male (ul. wolyska), 12min by car to rynek or 25 by bus. 5min to Lidl and is next to a small park. Bus number:122, 126, 128, 129, 136, 142, 243, 246) House is splitted in 2 floor. 167m2 in total + land has 750m2 Ground floor Entrance to buildingGaraze (could be used for mechanic, has the "kanal" to work under the car)Bathroom & toilet2 small storage roomsStairs 1st floor Room 25m2Room 15m2Room 11m2Room 10m2 Dinning room 7m2Kitchen 8.3m2Bathroom  StairBalcony Land has 750m2 with nice garden on the backyardHouse is heated by Gaz Available to visit the house only by end of August / beg Sep Deposit is 2 monthsRent is 5000zlBills +- 800 monthly (600zl summer / 1000 winter)

Mieszkanie o łącznej powierzchni 47,1 m2: pokój z wyjściem na balkon pokój oddzielna kuchnia łazienka przedpokój Na oknach balkonowych zostały zamontowane rolety wewnętrzne i zewnętrzne. Do mieszkania przynależy piwnica (3,8 m2). Mieszkanie jest położone w dzielnicy Gądów Mały. Lidl, Biedronka, Żabka (5-10 minut pieszo) szkoły przedszkola i żłobki w niewielkiej odległości liczne lokale usługowe (Astra) 10 minut autobusem do galerii Magnolia Park Dobra komunikacja miejska. przystanek linii 122, 128, 129, 136 niemal pod blokiem 5 minut do przystanku linii 126 10 minut do przystanku tramwajowego (Park Zachodni) Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie jest dwustronne, jasne oraz bardzo słoneczne.

FOR ENGLISH: PLEASE GIVE ME A CALL, I WILL PROVIDE DETAILSE Witam! Do wynajęcia 3 pokojowe mieszkanie z balkonem. 3 osobne pokoje (między salonem a przedpokojem wstawiono drzwi, nie ma ich na zdjęciach). Zlokalizowane w dzielnicy Gądów Mały, w okolicach hali targowej Tęcza oraz przystanku tramwajowego Bajana. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC, o łącznej powierzchni użytkowej 73 m2. Mieszkanie zostało odświeżone, pomalowane, wymieniono okna, łazienka po kapitalnym remoncie. Pokój 1 - Salon, w pełni wyposażony, około 25 m2 z wyjściem na duży balkon. Pokój 2 - Sypialnia Pokój 3 - pusty do własnej aranżacji według potrzeb. Kuchnia - w pełni wyposażona, kuchenka, lodówka, meble kuchenne WC - odnowione w ostatnim czasie Łazienka - po kapitalnym remoncie Opłaty: Czynsz Administracyjny ~1100 PLN (wraz z zaliczkami za wodę i miejskie ogrzewanie dla 3 osób), dodatkowo płatny prąd (~150 PLN dla 3 osób), gaz (~50 PLN dla 3 osób) - według zużycia. Internet we własnym zakresie (światłowód dostępny, można podpisać umowę na 12 miesięcy).  Kaucja: w wysokości 4 500 PLN (przepada w przypadku wypowiedzenia umowy przez wynajmującego przed upłynięciem okresu 1 roku). Najem okazjonalny - wymagane oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca podda się egzekucji i zobowiąże się do opróżnienia i wydania lokalu w terminie po wygaśnięciu umowy (koszty notarialne pokrywa wynajmujący/właściciel). Umowa na okres minimum 1 roku. Podkreślam że jeżeli lokator w żaden sposób nie łamie ustalonych zasad umowy, nie może zostać wyeksmitowany w sposób natychmiastowy i bez podania przyczyny. Nie podpisuje żadnych umów z agencjami nieruchomości (nie płace żadnych prowizji).

Do wynajęcia powierzchnia handlowa, na pierwszym piętrze budynku z windą obok sklepów takich jak Rossmann i Biedronka. Dostępny duży parking. Lokal idealnie nadaje się pod usługi takie jak przychodnia lub szkoła lub biura. Lokalizacja Gądów Mały ul. Lotnicza