Nieruchomości Wrocław Borek - najwięcej bez pośredników

Na południu Wrocławia - w obrębie osiedla Borek - przy alei Kasztanowej - powstał elegancki i kompaktowy budynek z powierzchniami dedykowanymi do działalności biurowej i medycznej.  Już na etapie projektowania pomyślano o funkcjach rozpisanych na gabinety, strefę recepcji i poczekalni, sanitariaty, oraz dużo ponad 3 metry użytkowej wysokości a w każdym module doskonałe doświetlenie. Dzięki takiej konfiguracji rożne branże jak m.in. usługi i poradnictwo medyczne czy działalność biurowa będą maksymalnie wygodne i ergonomiczne.  Każde piętro jest osobno opomiarowane, ma również osobne systemy wentylacji, licznik ciepła, prądu i wody, a także dedykowane łącze światłowodowe i miejsca w szafie na serwer czy routery. Budynek jest bez barier architektonicznych - dostosowany dla osób niepełnosprawnych.  Powierzchnia każdego z pięter naziemnych może działać jako odrębne biuro czy praktyka lekarska, dodatkowo z zapleczem socjalnym i magazynkami dla każdego z pięter w podziemiach budynku. Zagospodarowanie działki będzie dysponowało miejscami postojowymi. Dodatkowo - gustowne nasadzenia, oraz podświetlenie budynku i działki.  Docelowo - z każdym Zainteresowanym - omawiamy funkcje powierzchni, oraz standard powierzchni. Zakładamy budżet na pierwsze zasiedlenie i prace adaptacyjne. Finalnie czynsz jest wynikiem nakładów inwestycyjnych do zatwierdzonej aranżacji oraz okresu na jaki będzie obowiązywać umowa.  Dodatkowym aspektem są koszty utrzymania i eksploatacji powierzchni.  Aby optymalizować ten czynnik - zastosowano w budynku: pompę ciepła z rekuperacją i wentylacją  fotowoltaika  wydajny piec gazowy (wspomagający pompę ciepła)  Budynek będzie dysponował również łączem światłowodowym.  Szczegółowe warunki są omawiane indywidualnie W całkowitej powierzchni 262 mkw. oferujemy: - 189 mkw pow. użytkowej na 2 kondygnacji naziemnej (1 p.) - t.j. 6-7 gabinetów, recepcja, 2x WC - 51 mkw. - co stanowi 1/3 kondygnacji podziemnej (pod. socjalne, kuchnia, magazyn, wc) - ok 22 mkw. to komunikacja  - 4 dedykowane miejsca postojowe - naziemne w cenie za szt.: 200 PLN netto / miesiąc Koszt najmu powiększony będzie o koszty energii elektrycznej i wody (liczniki przypisane do piętra).  Ilość gabinetów oraz ich standard - dostosowana indywidualnie - do uzgodnień szczegółowych Zacznijmy od spotkania w budynku Bartłomiej 

Przytulna kawalerka (ok 22 m2) położona w zacisznym osiedlu Borek przy ul. Gajowickiej.  Świeżo po generalnym remoncie - pierwszy najem - pachnie nowością. Tylko dla niepalących! Apartament jest w pełni wyposażony, aneks kuchenny z płytą indukcyjną, lodówką, kuchenką mikrofalową. Komfortowa łazienka z pralką. Wygodne łóżko, komoda, szafa, biurko, stół, internet światłowodowy. Piwnica na rowery. Możliwość wjazdu na wewnętrzne podwórko i wiele miejsc parkingowych w okolicy. Budynek jest świeżo po remoncie elewacji i docieplony.  Świetna lokalizacja - cicha ulica przy ul. Powstańców Śl. W pobliżu znajdują się: tereny zielone (Park Południowy, Park Grabiszyński, Tor Wyścigów Konnych), basen i obiekty sportowe, przystanki autobusowe i tramwajowe, małe i duże sklepy spożywcze, centrum handlowe Borek i Sky Tower. Apartament jest doskonale skomunikowany - bezpośredni dojazd na Rynek, Plac Grunwaldzki (w tym uczelnie) lub Dworzec Główny. Łatwo dojechać również do Aquaparku lub na Bielany Wrocławskie. Cicho, zielono i przyjemnie. OPŁATY: - 1990 PLN czynsz - 300 pln (internet, śmieci, czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie miejskie) - woda, prąd według liczników - kaucja zabezpieczająca 3000 PLN

Oferuję na sprzedaż mieszkanie w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia - Borku sąsiadującego z Parkiem Południowym, Parkiem Grabiszyńskim i licznymi skwerami. Usytuowanie budynku gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie pozwala na szybkie dostanie się zarówno do centrum jak i wyjazd w kierunku A4/AOW. Warto wziąć pod uwagę fakt, że w najbliższym zostanie wyremontowana ul. Powstańców Śląskich, co dodatkowo zwiększy komfort poruszania się do centrum. Mieszkanie: - duży pokój - 14,5m2, - mały pokój - 8,5m2, - kuchnia - 4,5m2, - łazienka - 3,5m2, - pom. gosp. - 1,5m2 Wystawa okien: południowo-zachodnia. Wysokość: 3,20m (częściowo, choć można przywrócić na całym mieszkaniu). Obecnie nad łazienką i częścią przedpokoju jest stworzona przestrzeń do przechowywania rzeczy (wyciągane schodki z łazienki). Części wspólne: - wydzielona piwnica z oknem na poziomie 0 o powierzchni 5m2, - wspólna rowerownia na poziomie 0 - możliwość przechowywania wózków, rowerów i innych sprzętów, - wspólny duży strych (>40m2) na poziomie mieszkania, - ogród do wspólnego korzystania (ogrodzony od ulicy), - rok temu zamontowano nowe drzwi do piwnic, a kilka lat temu na wejściu do budynku W ostatnich 10 latach był przeprowadzony generalny remont dachu, odwodnienie fundamentów, a także elewacja do wysokości 1. piętra. Aktualnie wspólnota zbiera środki na kolejny etap odnowienia elewacji. Internet: możliwe podłączenie światłowodu. Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny z regularnymi przeglądami). Opłaty: b. niskie - prąd, gaz i woda wg liczników, czynsz do zarządcy ok. 250zł Sąsiedztwo: częściowo młode małżeństwa, a częściowo osoby w podeszłym wieku - każdy z mieszkańców jest jednocześnie właścicielem (brak wynajmowanych mieszkań itd.). Mili i pomocni (np. odbiór paczki, czy odpalenie auta zimą ;) Dla zainteresowanych: historia budynku, w tym pierwotny projekt z 1904 roku znajduje się na stronie https://dbc.wroc.pl/dlibra/publication/164004/edition/125387/content (strona nr 490/492) Aby śledzić zmiany w ogłoszeniu (w tym ewentualną obniżkę ceny - dodaj ofertę do ulubionych). Cena do negocjacji Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Witam! Posiadam do wynajęcia przestronne mieszkanie 2-pokojowe 60m2 rozkładowe w doskonałej lokalizacji Wrocław-Krzyki-Borek. Budynek z cegły, osiedle ogrodzone. Bliskość Uniwersytetu ekonomicznego oraz komunikacji miejskiej w każdym kierunku miasta. Widok na panoramę miasta w tym na Sky Tower. W okolicach sporo zieleni oraz Park Południowy w odległości 300m. Cena 2200zł plus opłaty. Preferowane osoby dorosłe. Dostępne od grudnia. Pozdrawiam!

Dom do wynajęcia dla pracowników w okolicach Sudeckiej na Borku. Blisko do strefy. Dom ma 9 pokoi, dwie toalety, trzy łazienki, dwie kuchnie. Przygotowany dla 30 os. Parter: pok. 4 os. x 3 pok. 3 os. x 1 Piętro: pok. 4 os. x 2 pok. 3 os. x 1 II piętro: pok. 2 os. x 2 Duża działka, ogród, miejsca parkingowe.  Poniżej kilka informacji: - wszystkie pokoje wyposażone są w tapczany, szafy, komody, krzesła - możliwość doposażenia w dodatkowe meble, biurka, stoliki i inne - do dyspozycji sześć lodówek - na miejscu mamy dwóch koordynatorów (w tym jeden ukraińskojęzyczny i angielskojęzyczny), na bieżąco usuwamy usterki  - sprzątanie przez zewnętrzną osobę raz w tygodniu - w cenę wliczone są wszystkie media i opłaty, internet, pościele, kołdry i poduszki Wystawiamy faktury. Cena dotyczy jednej osoby za miesiąc już z mediami, pościelą, chemią. Dom do wynajęcia tylko w całości. Wolny od już. Zapraszam do kontaktu.

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej, poniemiecki (pół bliźniaka). Rok budowy około 1928-1930. Lokalizacja ul. Modlińska 32, Borek, Krzyki. Dom do kapitalnego remontu. Powierzchnia użytkowa całkowita 146.06 m2 wg. stanu rzeczywistego (bez piwnicy, garaży i strychu). Dodatkowo 100m2 tj. piwnica plus garaż i drugi dobudowany garaż. Z tyłu domu piękny,duży ogród z drzewami. Ogromny potencjał aranżacyjny. Na tyłach działki znajduje się zielony skwer. Rozkład powierzchni 146m2: /// Parter /// Sień 3,19 m2 WC 2,21 m2 Korytarz 6,18 m2 Pokój 18,41 m2 Pokój 19,18 m2 Kuchnia 8,07 m2 /// 1 piętro //// Korytarz 6,43 m2 Łazienka 6,24 m2 Pokój 18,36 m2 Pokój 17,83 m2 Pokój 8,87 m2 /// Poddasze użytkowe /// Korytarz 2,34 m2 Pokój 20,56 m2 kuchnia 8,19 m2 Dodatkowo, oprócz powyższego, jest poddasze nieużytkowe - strych około 25 m2. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.