Nieruchomości Szczecin Zdroje - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 4914 m2, stanowiąca działkę oznaczoną nr ewidencyjnym 44 z obrębu 4019, położona w Szczecinie przy ul. Wspólnej, w prawobrzeżnej części Szczecina, w dzielnicy Zdroje. Możliwość rozliczenia w formie zamiany na inną nieruchomość, w szczególności dom wolnostojący lub w zabudowie szeregowej (najchętniej w stanie deweloperskim lub „pod klucz”) w Szczecinie lub najbliższej okolicy. Działka wyrównana i utwardzona, wstępnie przygotowana do inwestycji. Działka o atrakcyjnym położeniu w odległości 200 m od rzeki Regalicy, 1000m od jez. Szmaragdowego i Puszczy Bukowej, 3 km od zjazdu na autostradę A6 i 8 km od centrum Szczecina. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach boków około 24m x 210m. Dokładne położenie działki zaznaczono kolorem czerwonym na załączonej mapie. Media w drodze. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „ZDROJE - ŁOZOWA – LESZCZYNOWA” dający szerokie możliwości inwestycyjne. Poniżej wyciąg z planu dla terenu elementarnego obowiązującego na tym obszarze: § 11. Teren elementarny D.Z.7005.U 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa; 2) dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży nie większej niż 400 m2; 3) zakazuje się lokalizacji usług motoryzacyjnych (np. warsztatów mechaniki pojazdowej, stacji kontroli pojazdów, myjni samochodowej itp.); 4) dopuszcza się lokalizację jednego mieszkania funkcyjnego, w budynku wspólnym z prowadzoną działalnością gospodarczą. 2. Ustalenia ekologiczne: minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 20%. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 40%; 3) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: od 0,0 do 0,8; 4) maksymalna wysokość nowej zabudowy: 9,5 m, 5) budynki kryte dachami stromymi lub o innej geometrii niż dachy strome; 6) dopuszcza się lokalizację jednego mieszkania funkcyjnego w budynku wspólnym z prowadzoną działalnością gospodarczą; 7) w granicach działki budowlanej dopuszcza się lokalizację: a) wolno stojących tablic reklamowych lub wolno stojących urządzeń reklamowych (będących szyldami); o maksymalnej wysokości 2,5 m i łącznej powierzchni ekspozycyjnej jednostronnie nie przekraczającej 2,2 m2 , b) tablic reklamowych, na wydzielonej na ten cel części elewacji, stanowiącej stały element wystroju architektonicznego, o powierzchni nie przekraczającej 10% elewacji; 8) maksymalna całkowita wysokość niekubaturowych obiektów budowlanych oraz naturalnych: 46,0 m n.p.m. 4. Ustalenia zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości: 1) minimalna powierzchnia działki: 3000 m2 , z zastrzeżeniem § 6 ust. 4 pkt 4; 2) minimalna szerokość frontu działki przyległej do pasa drogowego ul. Jarzębinowej (poza granicami planu): 30,0 m, z zastrzeżeniem § 6 ust. 4 pkt 4; 3) w pasie terenu o szerokości min. 50,0 m, bezpośrednio przylegającym do pasa drogowego ul. Jarzębinowej (poza granicami planu), kąt położenia granic działek w stosunku do ul. Jarzębinowej zawarty w przedziale od 85o do 95o. 5. Ustalenia komunikacyjne: 1) obsługa z terenu D.Z.7066.KD.D (ul. Wspólna) oraz z ulicy Jarzębinowej (poza obszarem planu); 2) liczbę miejsc postojowych określa się na podstawie wymagań ustalonych w § 6 ust. 5. 6. Ustalenia inżynieryjne: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz, ciepło, energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o sieci uzbrojenia w terenach: D.Z.7066.KD.D, D.Z.7006.WS lub spoza obszaru planu; 2) dopuszcza się przebudowę, regulację, konserwację i zabudowę rowów melioracyjnych; 3) dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowej SN/nn i realizację sieci elektroenergetycznych.

Przestronne, jasne mieszkanie przy ulicy Młodzieży Polskiej w Szczecinie. 3 pokoje, w tym duży salon z balkonem, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC i przestronny przedpokój dają duże możliwości aranżacyjne. Możliwość uzyskanie czwartego pokoju po przeniesieniu kuchni w aneks do salonu. 63 metry kwadratowe i duże okna z pięknymi widokami z XI piętra. Okna wychodzą na południe i zachód. Mieszkanie jest w stanie pierwotnym, więc wymaga adaptacji. Jest ciche i ciepłe, winda w budynku jest wymieniona, a sam budynek po termomodernizacji. Położenie w Zdrojach zapewnia wszelkie wygody. Sklepy, szkoły, komunikację. Oferta prywatna bez pośredników.

Przedmiotem sprzedaży jest doskonale zlokalizowany dom jednorodzinny, w zabudowie szeregowej, położony w otulinie Puszczy Bukowej, nad stumieniem Chojnówka, przy ulicy Trygława w Szczecinie Zdrojach. Dom z roku 2000, zbudowany z cegły, ogrzewany piecem gazowym, o powierzchni użytkowej 240m2 na którą składa się otwarty salon z kominkiem, kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD w zabudowie drewnianej, cztery sypialnie, trzy łazienki, garderoba, zagospodarowane poddasze użytkowe, pełne podpiwniczenie, w którym wydzielono strefę relaksu z sauną fińską, kotłownię z pralnią oraz spiżarnię. W bryle budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż. Dom posiada cztery tarasy, dwa od strony południowej i dwa z pięknym widokiem na ogród. Dom położony przy ustronnej ulicy, jednocześnie doskonale skomunikowany - w sąsiedztwie znajduje się pętla Szczecińskiego Szybkiego Tramwaju, przystanek Szybkiej Kolei Miejsciej, a 50m od domu przystanek autobusowy Mączna.

Piękne rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe bezpośrednio od właścicieli. Mieszkanie zaprojektowane od podstaw przez biuro projektowe Baszta z indywidualnym projektem całej elektryki. Posiada główny wyłącznik prądu. W salonie piękna praktyczna zabudowa. Bezpośrednio z salonu wyjście na duży balkon z pięknym widokiem na ogród. W przedpokoju szafka na buty i wieszak na ubrania na wymiar. Pokój dla dzieci dzięki oryginalnym fototapetom posiada niepowtarzalny klimat. Znajduje się w nim wbudowana olbrzymia szafa, piętrowe łóżko i dwa biurka. Meble bardzo solidne, wykonane na wymiar. Profesjonalna garderoba pomieści dużo ubrań i wiele innych rzeczy. W łazience znajduje się duża wanna wraz z parawanem na prysznic. Szafki na kosmetyki i półka pod umywalkę posiada dodatkową szufladę na brudną bieliznę, wykonane są również na wymiar. W sypialni położone są rok temu panele, mieści się tam bardzo duże łóżko, szafki nocne i toaletka. W kuchni znajdują się meble na wymiar i sprzęt AGD firmy AEG: lodówka z podwójnym agregatem jeszcze na gwarancji, zmywarka 60 cm, piekarnik z termoobiegiem i płyta indukcyjna. Stół na indywidualne zamówienie spokojnie pomieści 6 osób. Między kuchnią a salonem znajduje się duża spiżarnia z licznymi półkami oraz z biurkiem. Powierzchnia po podłodze wynosi 80 metrów, zaś użytkowa 68 metrów (ze względu na skosy, które dodają uroku). Drzwi wewnętrzne są drewniane, płytki bardzo dobrej jakości, łatwe w utrzymaniu czystości. Ściany są pomalowane lateksową farbą firmy Tikurilla. Mieszkanie jest ogrzewane bezpośrednio z sieci miejskiej, można indywidualnie ustawić wysokość temperatury w mieszkaniu. W cenie mieszkania znajduje się także miejsce postojowe w podziemnym garażu. W budynku znajdują się 2 klatki, w klatce jest 5 mieszkań. Mieszkanie jako jedyne znajduje się na 2 piętrze, dzięki temu jest dużo przestrzeni. Budynek znajduje się na terenie zamkniętym w świetnej lokalizacji. Mieszkanie jest ciche, nie słychać zgiełku, okolica jest spokojna. Do przystanku autobusowego jest 200 metrów, do szybkiego tramwaju ok kilometr. W najbliższej okolicy znajduje się apteka, przychodnia, stacja benzynowa i kościół, przedszkola, szkoła, poczta, szpital, sklep Społem, Biedronka, Lidl, Selgros i ryneczek. W okolicy jest wiele miejsc do spacerowania. Do jeziora Szmaragdowego i Puszczy Bukowej jest kilometr, w odległości 200 metrów znajduje się piękny staw. Do dworca PKP jest pół kilometra. Samochodem do centrum jedzie się ok 10-15 minut, komunikacją miejską ok 15 minut, pociągiem 12 minut. Świetna inwestycja ze względu na niski czynsz- ok 450 zł za 4 osoby i lokalizację. Mieszkania nie wymaga żadnych nakładów finansowych, można się wprowadzić i komfortowo mieszkać, jest świeżo po generalnym remoncie. Klatka schodowa odświeżona dwa lata temu. Pośrednikom dziękuję! Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80 m² 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z 2008 roku Szczecin, Zdroje Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane Odrębna własność z księgą wieczystą Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Dzień dobry. Miejsce postojowe w prawobrzeże części Szczecina na osiedlu Park Leśny Zdroje ul. Grabowa i Kopalniana. Miejsce wyposażone w blokadę na osiedlu zamontowany monitoring. Dojazd do miejsca postojowego przez bramy na pilota od strony ulicy Kopalnianej i Grabowej. Osiedle zamknięte. Oferta prywatna. Cena 38000 zł. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel.[numer]

Wynajmę 2-pokojowe, w pełni umeblowane mieszkanie na prawobrzeżu w Zdrojach. Mieszkanie o powierzchni 42 m2 na parterze, dwupiętrowego bloku. Mieszkanie posiada ogródek o powierzchni 26 m2 z tarasem. Jeśli będą Państwo zainteresowani miejscem parkingowym i piwnicą to również jest do dyspozycji.   Lokal w pełni wyposażony w łazience: pralka, wanna w kuchni: zmywarka, piekarnik, lodówka, okap, płyta indukcyjna, czajnik, mikrofala, dzbanek do filtrowania wody, talerze, garnki, patelnie, szklanki, sztućce, itp. w salonie: telewizor, narożnik z funkcją spania, szafka RTV, mały regał i 2 półki w przedpokoju: 1 duża szafa i szafka na buty z wieszakiem, lustro, odkurzacz w sypialni: szafa, łóżko z materacem, szafka nocna, lustro Do ogródka 2 krzesła ogrodowe, stół, podkaszarka, grabki, itp. Mieszkanie znajduję się w cichej i spokojnej dzielnicy na prawobrzeżu przy jeziorze Szmaragdowym (puszcza Bukowa). Osiedle jest ogrodzone i posiada dwa szlabany.   Bardzo dobrze skomunikowane z całym prawobrzeżem, centrum miasta oraz Gryfinem.   Zaledwie 2 km od wjazdu na autostradę A6 oraz S3.   300m od bloku przystanek autobusowy, w pobliskiej odległości jezioro Szmaragdowe oraz Puszcza Bukowa. Cena najmu to 3000 zł miesięcznie + czynsz 260 zł (woda, śmieci), prąd oraz ogrzewanie gazowe według zużycia.   Mieszkanie środkowe, z każdej strony grzane co wpływa na bardzo niskie koszta ogrzewania.   Najem okazjonalny, umowa minimum na 1 rok. Kaucja 3000 zł Dostępne od 22.12.2023r.  Zapraszam do kontaktu.