Nieruchomości Świnoujście - najwięcej bez pośredników

Zapraszamy do zakupu urokliwego apartamentu o powierzchni 35,61 m², usytuowanego w najatrakcyjniejszym miejscu w Świnoujściu - przy samej promenadzie. Ta unikalna nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i rodzin poszukujących wygodnego miejsca na letnie wakacje. Cechy Nieruchomości: Powierzchnia: 35,61 m² Lokalizacja: Świnoujście, przy samej promenadzie Balkon: Tak, idealne miejsce do relaksu Bardzo blisko do morza 150m Atuty Apartamentu: Unikalna Lokalizacja: Apartament znajduje się w sercu nadmorskiej części Świnoujścia, tuż przy malowniczej promenadzie. Bliskość morza, plaży oraz licznych atrakcji turystycznych czyni tę nieruchomość wyjątkową. Idealne na Inwestycję: Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, apartament doskonale nadaje się na inwestycję.  Mieszkanie Wakacyjne: Doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca na letni odpoczynek. Bliskość plaży sprawia, że każdy dzień staje się wyjątkowy. Balkon z Widokiem: Apartament posiada balkon, który stanowi idealne miejsce do codziennego relaksu, kawy o poranku czy wieczornego podziwiania zachodu słońca. Dodatkowe Informacje: Mieszkanie w pełni wyposażone Ogrzewanie miejskie Winda w budynku Bliskość sklepów, restauracji i innych udogodnień Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To doskonała okazja, aby stać się właścicielem apartamentu w jednym w najpiękniejszym nadmorskim mieście w Polsce! Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BRAK DODATKOWYCH PROWIZJI Działka budowlana blisko morza nad Zalewem Szczecińskim! Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 946 m2 z bezpośrednim dostępem do wody położoną w dzielnicy Świnoujście-Przytór. Jedna z nielicznych działek budowlanych z dostępem do wody w okolicy. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, czyste powietrze, przepiękne widoki, a także lubiących aktywny wypoczynek, żeglarstwo, kajaki, wędkowanie, spacery nad morzem i wycieczki rowerowe. Działka położona jest nad Wielką Strugą – kanałem wodny oddzielającym wyspę Wolin od trzech mniejszych wysp, łączącym jezioro Wicko Wielkie i Starą Świnę. Z działki rozprzestrzenia się przepiękny widok na Krainę 44 wysp oraz w oddali na Zalew Szczeciński i rzekę Świnę. Bardzo dobra lokalizacja - około 10 minut drogi samochodem do centrum Świnoujścia (przez nowo otwarty tunel pod Świną) i Międzyzdrojów (droga krajowa nr 3). W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, między innymi: Morze Bałtyckie z dzikimi plażami (w odległości 3km), Jezioro Wicko Wielkie, Stara Świna, Przystań Żeglarska Łunowo, Latarnia Morska, Podziemne Miasto, Fort Gerharda, Bateria Goeben, Zalew Szczeciński, Wyspa Karsibór, Rezerwat ptaków Karsiborska Kępa, Marina Karsibór, Karczma Rybaczówka. Tuż obok znajduje się przystanek komunikacji miejskiej a w pobliżu sklep spożywczy, miejski dom kultury, plac zabaw i kościół. Działka zadbana, teren podwyższony, wyrównany i utwardzony, ogrodzona z zewnątrz. Wszystkie media (gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet) w drodze głównej. W cenie udział 1/3 w drodze wewnętrznej, dojazdowej do działki. Identyfikator działki: 326301_1.0018.622/4 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę jednorodzinną (obszar 18 MN) oraz dopuszcza cumowanie małych jednostek pływających. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,35; - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 1,00; - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej TZ = 0,60; - maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji, lecz nie więcej niż HZ = 9 m n.p.t. Szczegółowy plan można znaleźć na stronie Urzędu Miasta Świnoujście ("Mpzp Przytór_Łunowo, 2005.pdf" str. 31 §75): Nr XLIII/351/2005 Rady Miasta Świnoujścia z dnia 30 czerwca 2005 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujścia, dla obszaru Dzielnicy Przytór Łunowo” Oferta prywatna, proszę o kontakt telefoniczny. Cena do negocjacji. Możliwość zawarcia transakcji za pośrednictwem biura nieruchomości.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BRAK DODATKOWYCH PROWIZJI Sprzedam działkę budowlaną z linią brzegową o długości 34 metry i powierzchni 1306 m2 położoną w dzielnicy Świnoujście-Przytór. Jedna z nielicznych działek budowlanych nad wodą dostępna w okolicy. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, czyste powietrze, przepiękne widoki, a także lubiących aktywny wypoczynek, żeglarstwo, kajaki, wędkowanie, spacery nad morzem i wycieczki rowerowe. Działka położona jest nad Wielką Strugą – kanałem wodny oddzielającym wyspę Wolin od trzech mniejszych wysp, łączącym jezioro Wicko Wielkie i Starą Świnę. Z działki rozprzestrzenia się przepiękny widok na Krainę 44 wysp oraz w oddali na Zalew Szczeciński i rzekę Świnę. Bardzo dobra lokalizacja - około 10 minut drogi samochodem do centrum Świnoujścia (przez nowo otwarty tunel pod Świną) i Międzyzdrojów (droga krajowa nr 3). W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, między innymi: Morze Bałtyckie z dzikimi plażami (w odległości 3km), Jezioro Wicko Wielkie, Stara Świna, Przystań Żeglarska Łunowo, Latarnia Morska, Podziemne Miasto, Fort Gerharda, Bateria Goeben, Zalew Szczeciński, Wyspa Karsibór, Rezerwat ptaków Karsiborska Kępa, Marina Karsibór, Karczma Rybaczówka. Tuż obok znajduje się przystanek komunikacji miejskiej a w pobliżu sklep spożywczy, miejski dom kultury, plac zabaw i kościół. Działka zadbana, wyrównana, ogrodzona z zewnątrz. Wszystkie media (gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet) w drodze głównej. W cenie udział 1/3 w drodze wewnętrznej, dojazdowej do działki. Identyfikator działki: 326301_1.0018.622/5 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę jednorodzinną (obszar 18 MN) oraz dopuszcza się cumowanie małych jednostek pływających. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,35; - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 1,00; - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej TZ = 0,60; - maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji, lecz nie więcej niż HZ = 9 m n.p.t. Szczegółowy plan można znaleźć na stronie Urzędu Miasta Świnoujście ("Mpzp Przytór_Łunowo, 2005.pdf" str. 31 §75): Nr XLIII/351/2005 Rady Miasta Świnoujścia z dnia 30 czerwca 2005 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujścia, dla obszaru Dzielnicy Przytór Łunowo” Oferta prywatna, proszę o kontakt telefoniczny. Cena do negocjacji. Możliwość zawarcia transakcji za pośrednictwem biura nieruchomości.

Jedna z nielicznych działek budowlanych z możliwością 75% zabudowy w bajecznej okolicy. Utwardzony i oświetlony dojazd do działki. Na granicy działki wszystkie media. Szkoła i przystanek autobusowy w dystansie 1min pieszo. Dookoła „płuca” czyli piękny Międzyzdrojski las, którym spacerem można dojść do plaży, nieobleganej latem przez tłumy turystów. 10min już wybudowanym tunelem do Świnoujścia i niemieckiej strony Uznam a jednoczesnie cesarskich kurortow: Heringsdorf, Ahlbeck i Bansin. Ich nazwa wzięła się stąd, że 100 lat temu w tym miejscu spotykały się elity szlachty i mieszczaństwa, które spędzały w tym miejscu letni urlop. W Przytorze, który znajduje się dokładnie pomiędzy Świnoujściem a Międzyzdrojami powstanie 5-gwiazdkowy hotel SPA Dr Ireny Eris. W odległości 5min autem nowa Marina, która kosztowała prawie 6,5 mln zł, zlokalizowana na Wielkiej Strudze, łącząca się z jeziorem Wicko Wielkie, Zalewem Szczecińskim no i oczywiście Bałtykiem. Nieopodal REZERWAT PTAKÓW- Karsiborska Kępa. Działka to zielony prostokąt widoczny na zdjęciu nr 2 Prosze o kontakt INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 911 m2 Kształt działki: prostokąt Działka: środkowa Wygląd działki: pusta Ogrodzona: z 3 stron Działka zadrzewiona: nie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Decyzja o pozwoleniu na budowę: jest POŁOŻENIE: dzielnica domków jednorodzinnych Rodzaj drogi dojazdowej: nowa brukowa kostka betonowa, ulica osiedlowa, oświetlona. Dostęp do drogi publicznej: tak MEDIA: Dostępne media na granicy działki

Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym (hotelu/apartamentowca) położonej w Świnoujściu (72-600 Świnoujście) przy ul. Małachowskiego 4. Budynek składa się z 7 kondygnacji, w tym jednej podziemnej mieszczącej m.in. garaż oraz basen z saunami, oraz 6 kondygnacji naziemnych. Obiekt w stanie surowym zamkniętym, wewnątrz stan deweloperski.Miał pełnić funkcję hotelu. Możliwe jest jego wykorzystanie jako aparthotelu z apartamentami przeznaczonymi na sprzedaż. -93 pokoje/apartamenty -jadalnia -strefa basenowa z saunami lub zamiana jej na halę garażową,okolo 20 msc.garazowych dodatkowo Budynek: 5 205,58 m² , 100 pomieszczeń, 93 łazienki PUM-2314,37m² 62 miejsca garażowe 40 komórek lokatorskich około 250m² pow.strychu/antresoli apartamentowiec, 5 pięter; rok budowy: 2016; stan: surowy zamknięty technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: papa instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe, aluminiowe winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych przeznaczenie usługowe garaż 2200m² Działka: 2 955 m² kształt: kwadrat; teren płaski dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe Położenie: Dzielnica Nadmorska w Świnoujściu. Odległość od morza około 200 m. Do ceny nalezy doliczyc vat 23%.

Wyjątkowe, wykończone „pod klucz”  35 metrowe mieszkanie inwestycyjne, położone w zielonej i cichej części Świnoujścia w prestiżowym budynku z własną strefę SPA na dachu oddalonym jedynie 150 metrów od morza.   Mieszkanie składa się  z: salonu z aneksem – 18,4 m2, sypialni – 8,7 m2 korytarza, 4,8 m2 łazienki 3,4 m2 oraz własnego ogródka z tarasem o wielkości 25,7 m2 (rzut apartamentu w galerii zdjęć). Mieszkanie wyróżnia wysokość pomieszczeń (280 cm),  zastosowane materiały wykończeniowe (płytki Marazzi, baterie Grohe, oryginalne meble z plecionką wiedeńską, stoliki Tamo, lampy Umage Asteria, szafy w zabudowie, telewizor Samsung the Frame, oryginalna ceramika japońska), spójny, minimalistyczny styl wykończenia (japandi) preferowany przez gości ze Skandynawii i Niemiec, a przede wszystkim fakt, że apartament stanowi gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności jakichkolwiek nakładów. Niewątpliwymi atutami inwestycji jest jej położenie w najbardziej cenionej Dzielnicy Nadmorskiej Świnoujścia oraz dostępne jedynie dla mieszkańców: parking podziemny, rowerowania oraz strefa SPA składająca się z basenu, sauny fińskiej, sauny infrared, jacuzzi oraz taras do wypoczynku, z którego rozciąga się widok na morze. Podana cena jest ceną netto i należy doliczyć 23% VAT. Istnieje możliwość nabycia miejsca parkingowego. Oferta jest ofertą prywatną, nabywca nie płaci żadnej prowizji.   Eine außergewöhnliche, schlüsselfertige 35 Quadratmeter große Investitionswohnung in einem grünen und ruhigen Teil von Swinemünde, die in einem repräsentativen Gebäude mit einem eigenen SPA-Bereich auf dem Dach und nur 150 Meter vom Meer entfernt liegt. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Anbau - 18,4 m2, Schlafzimmer - 8,7 m2 Diele - 4,8 m2 Badezimmer - 3,4 m2 und einem eigenen Garten mit einer Terrasse von 25,7 m2 (Grundriss der Wohnung in der Fotogalerie). Die Wohnung zeichnet sich aus durch die Höhe der Räume (280 cm), die verwendeten Ausstattungsmaterialien (Marazzi-Fliesen, Grohe-Armaturen, Original-Möbel mit Wiener Geflecht, Tamo-Tische, Umage Asteria-Lampen, Einbauschränke, Samsung the Frame TV, original japanische Keramik), den konsequenten, minimalistischen Stil (japanisch), der von Gästen aus Skandinavien und Deutschland bevorzugt wird, und vor allem durch die Tatsache, dass die Wohnung ein fertiges Investitionsprodukt ist. Die unbestreitbaren Vorzüge der Investition sind ihre Lage in dem am meisten geschätzten Küstenviertel von Swinemünde und die folgenden, nur den Bewohnern zur Verfügung stehenden Einrichtungen: Tiefgarage, Fahrradverleih und ein SPA-Bereich mit Schwimmbad, finnischer Sauna, Infrarotsauna, Jacuzzi und einer Terrasse zum Entspannen mit Blick auf das Meer. Der angegebene Preis ist ein Nettopreis, zu dem noch 23 % Mehrwertsteuer hinzukommen. Es ist möglich, einen Parkplatz zu kaufen. Das Angebot ist ein privates Angebot, der Käufer zahlt keine Provision.   One of a kind, fully furnished 35sqm investment apartment. Located in a green and quiet neighbourhood in Świnoujście, in a prestigious building with its own rooftop SPA. Only 150m away from the beach. The property features: -         A living room with a kitchenette 18,4 sqm -         Bedroom 8,7 sqm -         Corridor 4,8sqm -         Bathroom 3,4sqm -         Garden with a terrace 25,7sqm The apartment has unusually high ceilings (280cm). The materials used to finish it include Marazzi tiles, Grohe faucets, original Viennese braid furniture, Tamo tables, Umage Asteria lamps, fitted wardrobe, Samsung the Frame TV, original Japanese ceramics. The apartment is furnished in a cohesive, minimalist fashion (japandi), that’s preferred by guest from Scandinavia and Germany. It’s ready to rent. All of the above make it an ideal investment opportunity. The building is located in an area right next to the sea, very popular among tourists. Additionally, it features an underground parking, bike room, and a spa consisting of a pool, Finnish sauna, infrared sauna, jacuzzi, and a rooftop terrace with a seaview. The given price is net price and 23% VAT should be added. It is possible to purchase a parking space. The offer is a private offer, the buyer does not pay any commission.