Nieruchomości Lublin Abramowice - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży działka ( nr 12) o powierzchni - 4838 m2 położona w dzielnicy Lublina - Abramowice. działka sąsiaduje z działką 162 Obecnie działka rolna natomiast zgodnie ze studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Lublin działka znajduje się w obszarze terenów aktywizacji gospodarczej i koncentracji miejsc pracy. Dojazd do działki odbywa się z dwóch stron - w części drogą utwardzoną a częściowo asfaltową Energia elektryczna w działce, zaś wodociąg po przeciwnej stronie drogi. W bliskim sąsiedztwie - zabudowa siedliskowa oraz budynki mieszkalne jednorodzinne. Lokalizacja dobrze skomunikowana.

Witam wynajmę dom jednorodzinny o dwóch kondygnacjach (parter i użytkowe poddasze). Na parterze salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje i łazienka, na poddaszu trzy sypialnie i garderoba. Dom jest położony w spokojnej okolicy (Abramowice). Czynsz: 4300 zł + opłaty licznikowe (energia elektryczna, gaz, woda, ścieki, śmiecie). Kontakt tylko telefoniczny!!!

Nieruchomość położona atrakcyjnie na osiedlu istniejącej zabudowy jednorodzinnej (13 MINUT DO BRAMY KRAKOWSKIEJ). Nieruchomość to dwie działki geodezyjne nr 673 i 674 o pow. całkowitej 2742 m2; W styczniu br rozpoczęto prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (vide zał. graficzny). Zgodnie ze studium Lublina dla całego obszaru, na którym jest zlokalizowana w/w nieruchomość istnieje możliwość: - realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej), - adaptacji istniejącej zabudowy jako mieszkaniowej jednorodzinnej - w tym możliwość rozbudowy, przebudowy, nadbudowy oraz zmiany funkcji istniejących budynków; - wariantowo możliwość adaptacji istniejącej zabudowy i budowy nowych budynków mieszkalnych (obecnie ok. 850 m2 terenu niezabudowanego) Istniejące zagospodarowanie: • dom parterowy, częściowo podpiwniczony, murowany (cegła ceramiczna, gazobeton, eternit) o pow. 120 m2 • budynek gospodarczy murowany, częściowo podpiwniczony, (cegła ceramiczna, żużlobeton, eternit) o pow. 70 m2 • budynek gospodarczy (magazynowy) murowany, (szkielet żelbetowy, cegła cementowo-wapienna, eternit) o pow. 95 m2 • zbiornik szczelny na ścieki; • ogrodzenie części zainwestowanej: przęsła stalowe, siatka, ogrodzenie drewniane. ............................................................... Cena do negocjacji ............................................................... Kontakt wyłącznie mailowy

Przedstawiam wolnostojący dom jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji o łącznej powierzchni z garażem, piwnicą i poddaszem: 338,25 m2 (projekt indywidualny). DOM: Dom energooszczędny o konstrukcji szkieletowej wykonany w specjalistycznej technologii antysejsmicznej WolfHouse ze współczynnikiem ścian U= 0,16 W/m2K. Do budowy domu użyto wysokiej jakości materiały. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne mają podwyższoną kondygnacje - brak skosów na piętrze. Rekuperacja. Wysokiej jakości stolarka okienna (3-szybowe okna, Wenge) i drzwiowa. Elektryczne rolety zewnętrzne, podtynkowe. Odkurzacz centralny w całym domu i garażu. Dom ogrzewany gazem poprzez ogrzewanie wodne: podłogowe ( parter ) oraz ścienne ( piętro ). Rachunki za gaz w zimie ok. 400 zł/msc (Ciepła woda + kuchenka Gazowa ). ŁAZIENKI: W domu są trzy wygodne łazienki wyposażone w ceramikę i meble klasy premium (Villeroy&Boch) 1. Łazienka na parterze ( wc, pisuar, umywalka, kabina prysznicowa, 3-osobowa łaźnia parowa) 2. Łazienka na piętrze (dwie umywalki, wc , umywalka dziecięca z możliwością zamiany na bidet, kabina prysznicowa) 3. Łazienka na piętrze przy sypialni (kabina prysznicowa, wc, bidet, wanna 180x90, umywalka z dwiema bateriami) PARTER: Strefa dzienna na którą składa się przestronny salon z jadalnią i otwarta kuchnia, pokój gościnny, łazienka, pralnia oraz komunikacja. Salon wyposażony w nowoczesny i bardzo wydajny kominek marki NESTOR MARTIN - sprawność 89%; w pełni niezależny od prądu, ogrzewa cały dom poprzez grawitacyjne kanały rozprowadzające. Obsługiwany również pilotem. Kuchnia ergonomiczna z wyspą w pełni wyposażona, wysokiej jakości sprzęty AGD i zabudowy meblowe wykonywane na wymiar przez renomowanego producenta. Otwarta kuchnia na dużą widną jadalnię połączoną z salonem tworzy wygodną przestrzeń do funkcjonowania w zimie jak i w lecie ( taras połączony z salonem dwoma szerokimi wejściami). Łazienka z łaźnią parową i możliwością wyjścia bezpośrednio po seansie na zewnątrz. PIĘTRO: Do dyspozycji trzy duże pokoje z wspomnianą wcześniej łazienką oraz duża sypialnia z łazienką i dwoma obszernymi garderobami (strefa rodziców). Master bedroom z dwiema garderobami i prywatną łazienką z wanną. PODDASZE: Strych o powierzchni pow. 20m2 - wejście z master bedroom PIWNICA: 70 m2 piwnicy z dużym pomieszczeniem ok. 30 m2 ( obecnie zaaranżowane jako siłownia) oraz dwoma mniejszymi pomieszczeniami. Dwa mniejsze pomieszczenia. Jedno z nich posiada małe okno oraz zostało zagospodarowane jako spiżarnia. Kotłownia stanowi czwarte małe pomieszczenie. GARAŻ: Wygodny garaż na dwa stanowiska, miejsce warsztatowe oraz uchwyty na trzy rowery z dwiema bramami automatycznymi oraz oddzielnym wejściem. ŚWIETNA LOKALIZACJA: 1. Oddalony od szosy ok 100 m, dzięki temu mamy cichy zakątek bez ulicznych hałasów ! 2. Droga dojazdowa do szosy prosta o szer. 5m 3. Wyjście z salonu na taras który jest umiejscowiony od strony wschodniej. Bardzo praktyczne i wygodne umiejscowienie na rodzinne śniadania w porannym słońcu aż po obiady i kolacje w zacienionej strefie relaksu w upalne dni. 4. Część działki zagospodarowana na drzewka owocowe ( czereśnie, wiśnie, jabłonie, pigwowiec, maliny i borówki amerykańskie oraz orzech włoski ) 5. Druga część działki przeznaczona na uprawy ( ogród warzywny, tunel foliowy ) 6. Życzliwi sąsiedzi. 7. Przy domu sąsiednie działki do kupienia aby można było ewentualnie powiększyć powierzchnię działki o kolejne 20/40 arów. 8. Działka w atrakcyjnej dzielnicy, niedaleko prestiżowej dzielnicy Kalinówka. 9. Dwie szkoły i trzy przedszkola w promieniu 3 km. 10. Wygodny dojazd do Lublina bez korków. Dwie niezależne drogi. Niedaleko węzła komunikacyjnego z wjazdem na obwodnicę Lubelską. 11. Na końcu działki z drugiej strony znajduje się droga dojazdowa do innych posesji. Z możliwością sprzedaży części działki.