Nieruchomości Kraków Krowodrza - najwięcej bez pośredników

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Mam do zaoferowania mieszkanie bardzo komfortowe blisko centrum Krakowa w zielonej dzielnicy Krowodrza, zamieszkały od 2005 roku, w pełni wyposażone z miejscem na parkingu oraz za dodatkową opłatą własnym zamykanym pod alarmem garażem. Usytuowane jest na 7 kondygnacji (cisza, spokój), do dyspozycji są dwie windy, podziemny oddzielnie zamykany garaż z dostępem do wind, 2min do pętli Krowodrza Górka (autobusy + tramwaje).Mieszkania składa się z salonu, oddzielnej kuchni i dwóch sypialni, dużej łazienki z WC i dodatkowo z oddzielnym WC, przedpokój z pom. gospodarczym, dwa balkony + wszystkie okna z zewnętrznymi roletami. W budynku mieści się sklep z sieci handlowej, w sąsiedztwie restauracja, bank, punkty medyczne, apteki, dwa szpitale (J.P.II + Narutowicza), szkoła przedszkole + żłobki na osiedlu, kilka sklepów typu żabka, 2 nowe pętle autobusowa i tramwajowa (Krowodrza Górka), 10 minut do dworca gł. PKP, komunikacją 10 min do Rynku Gł. Salon 24m2 (parkiet) + wyposażona w pełni kuchnia 6m2 (glazura), 1 sypialnia 12m2 (parkiet) z szafami z ratanem w zabudowie, 2 sypialnia 13m2 (parkiet) z meblami młodzieżowymi, łazienka z WC + wanną i kabiną prysznicową 6m2 (glazura), oddzielne WC z umywalką 2m2 (glazura), przedpokój z pom. gosp. 10m2 (glazura).Instalacja tv kablowej, internet salon + sypialnia, klimatyzacja. Oferuję mieszkanie w pełnym wyposażeniu z meblami, sprzętem AGD. Wystarczy wprowadzić się z własną walizką.

UWAGA - AGENCJE I POŚREDNICY - PROSZĘ NIE DZWONIĆ!!! NIE PODEJMĘ WSPÓŁPRACY Z ŻADNYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w Krakowie. - Lokalizacja: Kraków - Krowodrza, ul. Królewska 84 - forma własności: pełna własność z KW - powierzchnia mieszkania: 36,59 m2 - Piętro 4/4 (brak hałasów sąsiedzkich nad głową!) - Ekspozycja - południe (mieszkanie jasne, ciche i słoneczne) - Zadbany blok z cegły (nie jest to wielka płyta). Rozkład: - Sypialnia - Salon - Otwarta Kuchnia - Łazienka z WC - Przedpokój - Balkon Dodatkowo: - Własna piwnica Dostęp do części wspólnych: - Suszarnia ubrań urządzona na wspólnym strychu - Wózkownia na parterze - ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem W mieszkaniu: - Ogrzewanie miejskie - Ciepła woda z piecyka gazowego w łazience i podgrzewacza elektrycznego w kuchni - Okna plastikowe (okna wychodzą na podwórze – widok na Kopiec Kościuszki!) - Klimatyzacja - Czynsz: ok. 350 zł/mc. (w tym ogrzewanie i fundusz remontowy) Dodatkowo płatne według zużycia: woda i ścieki, prąd, gaz, wywóz nieczystości, telefon-tv-internet (dostępna jest oferta NETIA i UPC). OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI Cena: 695 000 zł (zawiera widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia) Komu mogę polecić mieszkanie: 1. Młodej parze lub osobie samotnej: - Mieszkanie jest kompaktowe i funkcjonalne, idealne dla pary lub singla. - Lokalizacja w pobliżu centrum miasta zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. - Balkon i słoneczne i ciche wnętrze sprawiają, że mieszkanie jest przyjemne i komfortowe. 2. Inwestorom: - Mieszkanie w Krakowie jest dobrą inwestycją ze względu na rosnący popyt na wynajem. - Atrakcyjna lokalizacja czyni to mieszkanie atrakcyjnym dla potencjalnych najemców. 3. Rodzinie z małym dzieckiem: - Mieszkanie posiada sypialnię i salon, co zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla rodziny z małym dzieckiem. - Okolica jest bezpieczna i spokojna, a w pobliżu znajdują się place zabaw, parki i przedszkola. Komu nie polecam mieszkania: 1. Rodzinie z większą liczbą dzieci: - Mieszkanie jest zbyt małe dla rodziny z więcej niż jednym dzieckiem. Brakuje oddzielnego pokoju dla każdego dziecka. 2. Osobom starszym i osobom z ograniczeniami ruchowymi: - Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze bez windy. 3. Osobom szukającym mieszkania w stanie deweloperskim: - Mieszkanie wymaga jedynie przeprowadzenia drobnych prac jak np.: pomalowania na wybrany kolor (obecnie ściany są białe), wykonania serwisu klimatyzacji (nie była używana przez kilka lat), wymiany kranu w kuchni, ewentualna wymiana kranu w łazience. Gruntowny remont był przeprowadzony w roku 2008/09 wykonano między innymi: nową instalacje elektryczna - (jest przygotowana pod montaż płyty elektrycznej w kuchni), instalację c.o. instalacje sanitarne, instalacja gazową, remont posadzek, nowe podłogi, montaż klimatyzacji, nowe tynki, przeniesienie liczników zwnetrza mieszkania na klatkę schodową. Co może zaoferować ta lokalizacja? Mieszkanie przy ulicy Królewskiej 84 w Krakowie to doskonały wybór dla osób szukających komfortowego i funkcjonalnego mieszkania w atrakcyjnej i bezpiecznej dzielnicy Krakowa. Mieszkanie jest blisko centrum miasta, co pozwala na szybki dostęp do wszystkich jego atrakcji. W pobliżu znajdują się liczne uczelnie wyższe, co czyni to mieszkanie atrakcyjnym dla studentów. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, co ułatwia poruszanie się. - w odległości do 100 metrów od bloku mamy przystanki MPK tramwajowe linii: 4, 8, 13, 14, 24, 64, autobusowe: 102, 144, 194, 494, 664 Uczelnie wyższe: - WSZiB – 200 m; - AGH 700m; - UP 650m - 8 minut; - UR 1,3km - 16 minut; - niektóre wydziały UJ 2 km. Tereny zielone i rekreacja: - Młynówka Królewska – 400 m - Park im. Św Wincentego a Paulo – 400 m - Park Krakowski 750 m - Park Jordana – 1 km - Krakowskie Błonia – 1,5 km Inne: - Rynek Główny - 1,9 km (25 minut pieszo lub 3 przystanki tramwajem.) - Dworzec Główny - 2 km - Lotnisko Balice – 10 km - w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktura handlowo – usługowa W promieniu 500m od bloku: - 3 szkoły podstawowe - 2 licea - 3 przedszkola - 2 kościoły - przychodnia - szpital - plac targowy - liczne sklepy, banki, apteki, bary, kawiarnie, poczta, punkty usługowe. Co jeszcze o mieszkaniu? Okolica jest cicha i spokojna. Brak hałasów sąsiedzkich nad głową a usytuowanie okien mieszkania od strony podwórza czynią je wyjątkowo cichym jak na tą okolicę. Strych, na którym urządzona jest suszarnia ubrań stanowi dodatkową izolację mieszkania od dachu. Usytuowanie okien zapewnia widok na Kopiec Kościuszki oraz prywatność – nikt z naprzeciwka nie będzie sprawdzał, co jesz na śniadanie. W pokojach podłoga wykonana jest z litej deski dębowej (olejowany dąb szczotkowany) i połączona jest korkiem z gresem znajdującym się na podłogach w kuchni i przedpokoju. W łazience położone są płytki. Mieszkanie jako jedyne w bloku ma przeniesione na klatkę schodową liczniki prądu i gazu (w pozostałych mieszkaniach są one zamontowane wewnątrz, co wiąże się z wizytami inkasentów). Blok jest zadbany – wszystkie niezbędne remonty i konserwacje administracja przeprowadza na bieżąco. Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (Abonament postojowy dla mieszkańców to obecnie koszt 10 zł/ mc) a naprzeciw bloku znajduje się parking na którym można wynająć miejsce postojowe. W mieszkaniu znajdują się wykonane przez stolarza meble „na wymiar (meble kuchenne, szafa wnękowa w sypialni, szafa wnękowa w salonie, wiszący regał dębowy, szafa wnękowa w przedpokoju, wieszak i szafka na buty w przedpokoju). Mieszkanie wyposażone jest w sprzęty takie jak: Klimatyzacja Mitsubishi, Zmywarka Siemens, piekarnik Electrolux, płyta gazowa Beko, lodówka z zamrażarką Siemens, elektryczny przepływowy podgrzewacz wody w kuchni (zalecamy wymianę), okap, przepływowy gazowy podgrzewacz wody w łazience (typu junkers) i pralka Amica. Do mieszkania przynależy sucha piwnica. Dla mieszkańców dostępna jest wspólna wózkownia i urządzona na strychu suszarnia na pranie. Mieszkanie sprzedaje bezpośrednio właściciel. KONTAKT (w miarę możliwości proszę o kontakt w godzinach 8 – 20) Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż oferujemy lokal inwestycyjny o powierzchni 246 m², usytuowany na parterze w ruchliwej części ulicy Wrocławskiej w dzielnicy Krowodrza. Lokal składa się z dwóch osobnych lokali użytkowych połączonych pasażem. Jeden z lokali obecnie funkcjonuje jako restauracja, natomiast drugi lokal jest w trakcie gruntownego remontu i jest przeznaczony do wynajmu na cele związane z usługami sportowymi lub rehabilitacją. Pierwszy lokal o powierzchni użytkowej 75 m² jest w pełni umeblowaną i wyposażoną restauracją. Układ pomieszczeń obejmuje salę dla gości, bar, częściowo otwartą kuchnię, toaletę dla gości, zaplecze, łazienkę dla pracowników oraz zewnętrzny magazyn (nie wliczany do powierzchni restauracji). Drugi lokal, do którego wejście odbywa się przez wspólny pasaż z restauracją, ma powierzchnię 107 m². Obecnie w tym lokalu trwa gruntowny remont. Będzie on składać się z dużej sali do ćwiczeń, pomieszczenia magazynowego, dwóch łazienek, szatni/recepcji oraz gabinetu/szatni. Lokal posiada osobne wejście od strony klatki schodowej. Częścią łączącą oba lokale jest pasaż o powierzchni około 64 m², który jest podzielony na cztery części: ogródek dla restauracji o powierzchni 25 m², przejście do tylnego lokalu o powierzchni 5 m², magazyn dla restauracji o powierzchni 29 m² oraz mini ogródek/poczekalnia dla sali sportowej o powierzchni 5 m². LOKALIZACJA: Lokal usługowy znajduje się w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Krowodrza w Krakowie, z witryną na ulicy Wrocławskiej. Jest bardzo blisko Galerii Krakowskiej i stacji PKP Łobzów. Okolica ma rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową, biura korporacyjne i duże osiedla mieszkalne. Doskonały dojazd do centrum miasta oraz wyjazd z niego. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe "Friedleina" (1 min.) oraz "Nowy Kleparz" (6 min.). UKŁAD: Lokal usługowy jest wykończony i umeblowany na wysokim poziomie i znajduje się na parterze kamienicy. Składa się z sali dla gości, kuchni, baru, częściowo otwartej kuchni, toalety dla gości, toalety pracowniczej, zaplecza oraz zewnętrznego zaplecza w formie ogródka. DODATKOWE INFORMACJE: - Lokal usytuowany przy ruchliwej ulicy; - Ogrzewanie gazowe/elektryczne; - Klimatyzacja; - Bliskość Starego Miasta, budynków biurowych oraz terenów rekreacyjnych; - Dostępność od zaraz; lokale posiadają wspólną księgę wieczystą. CENA DO NEGOCJACJI: 3 400 000 PLN For sale, an investment property with an area of 246 square meters, located on the ground floor in a bustling part of Wrocławska Street in the Krowodrza district. The property comprises two separate commercial spaces connected by a passage. One of the spaces currently houses a restaurant, while the other is undergoing extensive renovation with the intended use for sports/rehabilitation services. The front space, with a usable area of 75 square meters, is fully furnished and equipped as a restaurant. Room layout includes a guest area, bar, semi-open kitchen, guest restroom, utility area, employee restroom, and an external storage area (not included in the restaurant's area). The second space, accessible through a shared passage with the restaurant, has an area of 107 square meters. Currently, the space is undergoing extensive renovation. It consists of a large exercise room, a storage room, two bathrooms, a changing room/reception area, and an office/changing room. The space has a separate entrance from the staircase. The connecting element between both spaces is the passage (approximately 64 square meters), which is divided into 4 sections: a garden area for the restaurant (25 sqm), access to the rear space (5 sqm), a storage area for the restaurant (29 sqm), and a mini garden/waiting area for the sports hall (5 sqm). LOCATION: The commercial property is in an excellent location in the Krowodrza district of Krakow, with a storefront on Wrocławska Street. It is very close to Galeria Krakowska and Łobzów train station. There is a well-developed service and retail infrastructure, offices, and corporate facilities in the vicinity. Easy access to the city center and exit routes from the city. Close to the "Friedleina" tram stop (1 min.) and "Nowy Kleparz" tram stop (6 min.). ADDITIONAL INFORMATION: The property is located on the ground floor of a tenement building, with a storefront on a busy street; glass frontage with direct street access. Gas/electric heating and air conditioning. Proximity to the Old Town, office buildings, and recreational areas. Available immediately; both spaces share a common land registry. PRICE NEGOTIABLE: 3,400,000 PLN

Jako właściciel mogę zaprezentować Państwu funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie położone w dzielnicy Krowodrza przy ulicy Tytusa Czyżewskiego, Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze a jej metraż liczy 27,30m^2 na co składają się: - pokój I, - pokój II, - zkuchnia, - łazienka. DODATKOWE INFORMACJE - wyposażone mieszkanie, - balkon, - cicha i spokojna okolica, - dwa osobne pokoje, - nowe budownictwo, - ogrzewanie miejskie. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest w centrum miasta, w prężnie rozwijającej się dzielnicy Krowodrza. Rynek Główny Starego Miasta oddalony jest zaledwie o 3km. Okolica oferuje liczne punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne. W sąsiedztwie znajdują się m.in: Plac targowy Nowy Kleparz, Biedronka oraz liczne tereny zielone takie jak Park Krakowski i Park Kleparski. Kilkanaście minut dzieli nas od Galerii Krakowskiej i Dworca PKP oraz MDA. Lokalizacja zapewnia idealną komunikację z każdą częścią miasta, w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusu .Bardzo niski czynsz administracyjny wynosi on 295 zł na jedną osobę w tym ogrzewanie za które nigdy nie było dopłaty (rozliczenie do wglądu ) zimną wodą 3 M ciepła 2 M odpady komunalne .Druga osoba dopłatą w granicach około 100zł . Mieszkanie było cały czas wynojmowane pod inwestycje i cieszyło się popularnością .Wszystkie informacje pod nr tel.

Na wynajem oferujemy lokal usługowy/restaurację (75 m² + 29 m² zewnętrzne zaplecze + 25 m² ogródek). Restauracja wyposażona jest w salę dla gości, kuchnię z zapleczem, bar, toaletę dla gości, zmywak, toaletę pracowniczą oraz przyległy ogródek w formie pasaży. Do lokalu podłączone są wszystkie media, w tym gaz, prąd, woda i siła. Lokal jest w pełni wyposażoną restauracją, zawiera między innymi: 2 ekspresy do kawy, nalewak do piwa i frittzante, automat do napojów, 4 lodówki, zamrażarkę, grill, piec, 2 kuchenki indukcyjne, zmywarkę z wyparzarką, okapy podłączone do wentylacji, klimatyzację, oświetlenie oraz wszystkie drobne sprzęty potrzebne do codziennego funkcjonowania restauracji, takie jak stoły, krzesła, blaty robocze, talerze, sztućce, szklanki, kwiaty, świeczki, półki oraz oświetlone reklamy wewnątrz i na zewnątrz. Obecnie w lokalu prowadzona jest restauracja, która jest własnością spółki, a spółka została wystawiona na sprzedaż. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt telefoniczny. LOKALIZACJA: Lokal usługowy znajduje się w doskonałej lokalizacji, w dzielnicy Krowodrza w Krakowie, z witryną przy ul. Wrocławskiej. Jest to bardzo blisko Galerii Krakowskiej i stacji PKP Łobzów. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, biura korporacyjne i duże osiedla mieszkalne. Doskonałe połączenie z centrum miasta oraz łatwy wyjazd z niego. Lokalizacja jest również blisko przystanków tramwajowych "Friedleina" (1 min.) oraz "Nowy Kleparz" (6 min.). UKŁAD: Lokal usługowy, wykończony i umeblowany na wysokim poziomie, znajduje się na parterze kamienicy i składa się z: - sali dla gości; - kuchni; - baru; - półotwartej kuchni; - toalety dla gości; - toalety pracowniczej; - zaplecza; - zewnętrznego zaplecza w formie ogródka. DODATKOWE INFORMACJE: - Lokal zlokalizowany przy ruchliwej ulicy; - Ogrzewanie gazowe; - Bliskość Starego Miasta, budynków biurowych, osiedli mieszkalnych oraz terenów rekreacyjnych; - Dostępny od zaraz; - Klimatyzacja. CENA DO NEGOCJACJI: Wariant 1: 7 500 PLN miesięcznie + 200 000 PLN kaucji + około 1 000 PLN czynszu + opłaty za media dla nowego najemcy. Wariant 2: 7 500 PLN miesięcznie + 4 000 PLN wynajmu wyposażenia + około 1 000 PLN czynszu + opłaty za media dla najemcy. Bezpośredni kontakt z właścicielem! For rent, a commercial space/restaurant (75 sqm + 29 sqm annex + 25 sqm garden area). The restaurant includes a guest area, a kitchen with facilities, a bar, a guest restroom, a dishwashing area, an employee restroom, and an adjacent garden-style passage. All utilities are connected to the premises, including gas, electricity, water, and power. The space is fully equipped as a restaurant, including: 2 coffee machines, a beer and frittzante dispenser, a beverage vending machine, 4 refrigerators, a freezer, a grill, an oven, 2 induction stovetops, a dishwasher with a dishwashing machine, hoods connected to ventilation, air conditioning, lighting, and all the necessary small equipment for daily restaurant operation, such as tables, chairs, worktops, plates, cutlery, glasses, flowers, candles, shelves, illuminated indoor and outdoor signage. The current operation in the space is a restaurant, which is owned by a company, and the company is listed for sale. For more details, please contact us by phone. LOCATION: The commercial property is in an excellent location in the Krowodrza district of Krakow, with a storefront on Wrocławska Street. It is very close to Galeria Krakowska and Łobzów train station. There is a well-developed service and retail infrastructure, offices, corporate buildings, and large residential neighborhoods in the vicinity. Easy access to the city center and exit routes from the city. Close to the "Friedleina" tram stop (1 min.) and "Nowy Kleparz" tram stop (6 min.). LAYOUT: The commercial space, finished and furnished to a high standard, is located on the ground floor of a tenement building and consists of: - a guest area; - a kitchen; - a bar; - a semi-open kitchen; - a guest restroom; - an employee restroom; - utility area; - external garden-style passage. ADDITIONAL INFORMATION: - Located on a busy street; - Gas heating; - Proximity to the Old Town, office buildings, residential neighborhoods, and recreational areas; - Available immediately; - Air conditioning. PRICE NEGOTIABLE: Option 1: 7,500 PLN per month + 200,000 PLN deposit + approximately 1,000 PLN rent + utilities for the new tenant. Option 2: 7,500 PLN per month + 4,000 PLN equipment rental + approximately 1,000 PLN rent + utilities for the tenant. Directly from the owner!

Kraków Krowodrza, ul. Fieldorfa Nila. Dwupokojowe 42 m2. MIESZKANIE BĘDZIE PO GENEREALNYM MALOWANIU, WYMIANIE PODŁÓG, CZĘŚCI MEBLI (obecnie dobiega końca remont) Wynajmę umeblowane mieszkanie w Krakowie przy ul. Fieldorfa Nila, zaraz przy PĘTLI SZYBKIEGO TRAMWAJU, mieszkanie w nowym budownictwie, dostosowane do wynajmu, ogrzewanie centralne miejskie, mieszkanie jasne, ustawne, słoneczne, bardzo ciepłe i przytulne. Mieszkanie, bardzo dobrze usytuowane, w zadbanym budynku z windą. Pokoje jasne, jeden z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, łazienka z wanną i WC, przedpokój z szafami, możliwość korzystania z piwnicy. Kuchnia kompletnie wyposażona w sprzęty AGD, lodówka, piekarnik, płyta, czajnik, Mieszkanie znajduje się w spokojniej okolicy, wiele sklepów w pobliżu - Biedronka, Żabki, NETTO, Kaufland, Leviatan, Szpital JPII, Narutowicza, biurowce, IKEA, Galeria Bronowicka, Krakowska w zasięgu kilku minut MPK, wszelkie usługi, ok 1 min do przystanków autobusowych i do tramwajowych, mieszkanie doskonale skomunikowane z resztą Krakowa. Dostępne od 31 października 2023r Czynsz najmu 2600 zł + czynsz administracyjny 550 zł w tym ciepła zimna woda z sieci miejskiej, OGRZEWANIE MIEJSKIE, śmieci, dodatkowo płatny prąd wedle zużycia. Tel kontaktowy