Nieruchomości Koszalin ul. Koszalińska - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż niepowtarzalna działka w Jamnie, Działka nr 161/19 Powierzchnia 1282 m2     * dojazd aleją świerkową * druga linia zabudowy od drogi – brak hałasu i maksymalna kameralność * nasadzenia krzewów i drzew około 30 lat. (cisy, derenie, jarzębina kasztan) * starodrzew * działka przygotowana do budowy domu  * zaplecze magazynowe – garaż blaszany * wc   Działka posiada pozwolenie na budowę z dedykowanym projektem luksusowego nowoczesnego domu dla wymagających.   Działka została ogrodzona panelem o grubości 5mm z podmurówką.   Na działce wykonana została studnia głębinowa.   Działka jest doskonale skomunikowana – przystanek autobusowy 50m od działki, dojazd do Koszalina w zaledwie 4 minuty, dojazd od zjazdu na S6 w 2 minuty.   Doskonałe pod względem wizualnym sąsiedztwo – staw, dużo zieleni, piękne nasadzenia, bardzo ładne domy sąsiadów, duże odstępy od sąsiednich domów.   Gdyby przedstawiony projekt nie pasował stronie kupującej można go zmienić w oparciu o poniższe warunki:   Warunki MPZP: 26f.MN/U.36 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej - wskaźnik powierzchni zabudowy max 0,35. - powierzchnia biologicznie czynna min 40% - wysokość zabudowy do 9 m, do 2 kondygnacji naziemnych Rodzaj dachu: - stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni, - dopuszcza się dach płaskich na parterowych częściach budynku oraz na budynkach parterowych, których powierzchnia rzutu nie przekracza 25 m2,     Możliwość podłączenia do wodociągów Prąd w trakcie podłączania     Działka dla konkretnego klienta. Cena nie podlega negocjacji.   Więcej informacji udzielę telefonicznie.