Nieruchomości Józefosław - najwięcej bez pośredników

Wynajmę lokal gastronomiczny w Józefosławiu pod Warszawą. Lokal mieści się w nowym budynku usługowym w centrum Józefosławia. Budynek oddany do użytku w 4 kwartale 2022 r. Wykończony w wysokim standardzie. W budynku znajdują się jeszcze lokale, synergia usług kosmetyczno-fryzjerskich, fitness, kawiarnianych. Lokalizacja: ul. Urocza 9, 05-500 Józefosław Powierzchnia lokalu: 118m2. Sala konsumpcyjna 65 m2. Zaplecze: kuchnia, zmywalnia, rozdzielnia kelnerska, 2 magazyny, pomieszczenie socjalne, toaleta Powierzchnia ogródka: 100m2 Klimatyczny ogródek z przepięknie zaprojektowaną zielenią - wiśnie kanzan, platany w kształcie parasoli, ekrany z rajskich jabłuszek, bambusy i wiele innych. Plac zabaw z matami amortyzującymi upadki. Restauracja zaprojektowana przez technologa, odebrana przez sanepid. Pełna wentylacja z systemem rekuperacji i klimatyzacją. Lokal uzyskał pełną koncesja na alkohol - A, B i C. Atuty: - niewielka konkurencja lokalna przy dużej gęstości zaludnienia Józefosławia - świadomość mieszkańców o funkcjonowaniu gastronomii w tym miejscu - w bliskiej odległości prywatne przedszkola, szkoły, lokal przy jednej z głównych ulic Józefosławia, ze ścieżką rowerową i wzmożonym ciągiem pieszych i pojazdów. - budynek posiada własny parking, dojazdowa ulica również daje możliwości większej ilości miejsc parkingowych. Zainstalowany system monitoringu. Posesja zamykana na noc. Cesja do umowy najmu na 5-10 lat. Płatność za zużycie wedle stanów z liczników, gaz i woda. Prąd Najem 12 000 brutto Kaucja 2 miesiące Lokal dostępny od 1 stycznia 2024 r. Ogłoszenie bezpośrednie. Zapraszamy do kontaktu.

Opis działki: Oferuję do sprzedaży nieruchomość pod zabudowę jednorodzinną lub usługową o powierzchni 4219 m2 w podwarszawskim Józefosławiu. Nieruchomość położona jest w centrum Józefosławia przy ulicy Ogrodowej, jednej z głównych ulic. Pełna infrastruktura, szkoła, sklepy, komunikacja miejsca, centrum handlowe, bliskość lasu kabackiego, bardzo dobry dojazd do Warszawy.   Parametry nieruchomości: powierzchnia: 4 219 m2  nieruchomość nie ma żadnych obciążeń hipotecznych ani służebności na rzecz osób trzecich nieruchomość zabudowana – budynek w stanie surowym, otwartym, raczej do rozbiórki Nieruchomość objęta „MPZP części wsi Józefosław – część I”, Uchwała Nr 1285/XLIII/2018 Rady Miejskiej w Piasecznie - teren 7 MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej jednolokalowej – max. 6 domów w szeregu), z dopuszczeniem zabudowy usługowej minimalna powierzchnia działki dla terenu 7MN/U: 200m2 pod jeden budynek w zabudowie szeregowej, 450m2 w zabudowie bliźniaczej, 700m2 dla zabudowy wolnostojącej; dla terenu 7MN/U dopuszcza się nieuciążliwe usługi również jako obiekty wolnostojące, w szczególności z zakresu handlu; max. intensywność zabudowy 1.0, możliwość dachów płaskich (max. wys. dla dachów płaskich 10 metrów; dla dachów spadzistych 12 metrów), PBC 50%; Na działce znajdują się media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy.  Cena 1 000 000 EUR

Przestronne Mieszkanie w Sercu Józefosławia. Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną propozycją mieszkania usytuowanego w prestiżowym podwarszawskim Józefosławiu. To doskonała oferta dla tych, którzy poszukują komfortowej przestrzeni z kompletną infrastrukturą tuż na wyciągnięcie ręki. Parametry Nieruchomości: Powierzchnia użytkowa mieszkania: 75 m2 Położenie na pierwszym piętrze z miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz dodatkowym miejscem na zewnątrz. Opis Mieszkania: Przestronny salon: 23,80 m2 Kuchnia: 10 m2 Balkon: 7,10 m2 Sypialnia: 11 m2 Gabinet/Sypialnia: 12,40 m2 Łazienka z wanną: 3,50 m2 Łazienka z prysznicem: 4 m2 Garderoba Balkon: 7,10 m2 Doskonała Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest w jednym z najbardziej pożądanych obszarów podwarszawskiego Józefosławia. Ta lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem zwłaszcza wśród rodzin, dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz dogodnemu połączeniu z Warszawą. W najbliższym otoczeniu znajdują się galerie handlowe, sklepy (w tym Lidl i Biedronka), usługi, szkoła podstawowa oraz przedszkola. Przystanek autobusowy usytuowany jest bezpośrednio przed osiedlem. Osiedle jest zamknięte, z kontrolowanym dostępem oraz całodobową ochroną. Na terenie znajduje się plac zabaw oraz obszary zielone, tworząc przyjazne otoczenie dla mieszkańców. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację!

TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Z DWOMA MIEJSCAMI GARAŻOWYMI I KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ Doskonała lokalizacja | Spokojna okolica | Blisko Lasu Kabackiego | Gotowe do zamieszkania Blok znajduje się w drugiej linii przy jednej z głównych ulic Józefosławia. Jest to niezwykłe miejsce na mapie gminy Piaseczno dla osób, które wysoko cenią bliskość stolicy, bezpieczeństwo i wygodę a jednocześnie otoczenie zieleni.  ***** ROZKŁAD ORAZ STANDARD: Na 56,40 m2 mieszkania, składa się: • Kuchnia połączona z salonem 25,45 m2 • Sypialnia 9,10 m2 • Pokój 10,95 m2 • Łazienka z wanną z szybą prysznicową 4,10 m2 • Przedpokój z wbudowaną szafą 6,8 m2 • Balkon 8,5 m2 Zakup tej nieruchomości umożliwia wprowadzenie się od razu bez konieczności przeprowadzenia remontu. Mieszkanie zostało wykończone i wyposażone w bardzo dobrej jakości sprzęt AGD. Dużym atutem jest zamontowana klimatyzacja marki Gree 3,5 kW w największym pomieszczeniu, co pozwala schłodzić całe mieszkanie w upalne dni. W kuchni i w łazience blaty są wykonane z wysokiej klasy, naturalnego kamienia granitowego. Kuchnia zawiera lodówkę typu side by side marki Samsung z kostkarką i stałym dostępem do filtrowanej wody zdatnej do picia, podświetlaną wyspę posiadającą możliwość podłączenia wewnątrz mikrofali, płytą indukcyjną marki Amica, zabudowaną zmywarką marki Bosh i sporą ilością miejsca do przechowywania w szafkach. W salonie podłoga jest zrobiona z paneli winylowych, które dają dodatkowe wyciszenie w pomieszczeniu. Na balkonie znajduje się skrzynka z umieszczonymi w niej pojemnikami na skropliny z klimatyzacji, którymi można podlewać rośliny. W łazience jest ukryta za zabudową meblową pralka marki Gorenje i suszarka do ubrań marki Beko. Na balkonie znajduje się dodatkowe gniazdko hermetyczne. Dostęp do balkonu jest zarówno z salonu, jak i z sypialni.  Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, z drugiej strony budynku.  LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w strategicznej części Józefosławia, w którą na przestrzeni ostatnich 4 lat gmina  mocno zainwestowała między innymi w nową infrastrukturę drogową. Blok otacza unowocześniona architektura, ulica Geodetów jest świeżo wyremontowana, co usprawniło dostęp do ulicy Puławskiej (zniwelowano korki). Krajobraz otaczają nowe nasadzenia oraz co roku kwitnące na trawniku tulipany i żonkile.  Odległości od bloku do poszczególnych punktów: Żabka, Piekarnia Grzybki, przychodnia NFZ, fryzjer - (blok obok), ścieżka rowerowa 50m  Lidl i paczkomat InPost 200m Warsztat samochodowy 300m Klub Sportowy Lavo (basen, korty tenisowe, siłownia) 400m Biedronka, myjnia samochodowa, pizzeria i sushi 500m Auchan, Pepco, lodziarnia Carte d'Or cafe, sala zabaw dla dzieci, Rossmann, apteka, przystanek autobusowy 600m  Szkoła Podstawowa w Józefosławiu 1,5km Park Nivea z wydzieloną strefą dla psów 1,6km Las Kabacki 3,5km - bezpośrednio z bloku prowadzi do niego ścieżka rowerowa. DODATKOWE INFORMACJE: * Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska przynależąca do jednego z miejsc (dodatkowo płatne). * Brak problemu z parkowaniem aut gości - blok posiada miejsca parkingowe przed garażem dla mieszkańców wspólnoty, dostęp zapewniony poprzez klucz do kłódek od blokad. 

Na sprzedaż  trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,40 m2 na nowym osiedlu w Józefosławiu. Lokal znajduje się na najwyższym trzecim piętrze, oferując funkcjonalność oraz prywatność w jednym. Układ mieszkania pozwala na jego dowolną aranżację, a okna wychodzące na dwie strony świata są dodatkowym atutem.  Atuty nieruchomości: Zielona Okolica: Spokojna lokalizacja zapewniająca doskonałe warunki do spacerów, biegania i aktywnego stylu życia. Bliskość Lasu Kabackiego to raj dla miłośników natury. Garaż i Komórka: Miejsce parkingowe na górnej platformie z możliwością parkowania samochodu o maksymalnej wysokości 160 cm. Dodatkowo komórka lokatorska o powierzchni 3,09 m2 ułatwia przechowywanie rzeczy. Balkon o powierzchni 3,32 m2 stanowi idealne miejsce do relaksu i delektowania się świeżym powietrzem. Układ mieszkania: Salon z Kuchnią: Przestronny salon połączony z otwartą kuchnią o powierzchni 22,48 m2, tworzą centralne miejsce do spotkań i relaksu. Sypialnie: Dwie przytulne sypialnie 12,77 oraz 10,75m2 , idealnie nadają się dla rodziny czy jako miejsce do pracy zdalnej. Lokalizacja: Józefosław to dynamicznie rozwijające się miejsce z aktywną społecznością, oferujące wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia. W odległości spaceru znajdują się sklepy spożywcze oraz restauracje. Do stacji metra Wilanowska dojedziecie samochodem w 22 min, a do centrum Piaseczna w 10 min.  Dodatkowe Informacje: Cena: Miejsce parkingowe na górnej platformie oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne 45 000 zł, (obowiązkowy zakup). NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z AGENCJAMI

Do zaoferowania mieszkanie położone w Józefosławiu przy ulicy Tenisowej, wybudowane w 2012 roku przez sprawdzonego wykonawcę firmę MakDom. Powierzchnia mieszkania to 45,70m2, składa się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki, garderoby, sypialni, korytarza oraz balkonu. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze (2/2), na osiedlu zamkniętym. Do mieszkania przynależy prywatne naziemne miejsce parkingowe które jest dodatkowo płatne (brak możliwości zakupu samego mieszkania). Mieszkanie jest wyposażone: - kuchnia umeblowana, posiada płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, okap, lodówka, zmywarka, wszystko firmy Bosch; - salon: sofa, komoda i witrynka dębowa, stolik kawowy, biokominek, brak tv; - łazienka: pralka, kompakt wc, wanna z parawanem szklanym i natryskiem; - garderoba: meble w zabudowie; - sypialnia: łóżko, komoda; - przedpokój: pojemna szafa. W pobliżu bloku znajduje Centrum Handlowe Józefosław, mnóstwo sklepów (Biedronka, Lidl, Żabka, Piekarnia, Auchan, Leroy, Decathlon, Outlet, Rossmann, Pepco i inne), przedszkola, szkoły, kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej przed blokiem... w pobliżu las kabacki Mieszkanie dostępne jest od czerwca, w tej chwili jest wynajmowane, do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Mieszkanie w dobrym stanie do zamieszkania bez większych inwestycji, ewentualnie do odmalowania we własnej aranżacji kolorystycznej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a w razie pytań zapraszam do kontaktu drogą telefoniczną codziennie po godz. 15 oraz przez olx. Ogłoszenie prywatne. Pozdrawiam