Nieruchomości Boguszów-Gorce - najwięcej bez pośredników

Gotowy sklep zoologiczno - wędkarski Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 42,6 m2, zlokalizowany przy ul. Głównej (drodze wojewódzkiej nr 367) w Boguszowie-Gorcach. Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep zoologiczno - wędkarski. Cena sprzedaży obejmuje istniejące umeblowanie lokalu. Dla zainteresowanych możliwy zakup wraz z obecnym zatowarowaniem (wówczas od ceny należy doliczyć cenę towaru). Opis lokalu: Przedmiotowy lokal położony jest na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Składa się z sali sprzedaży oraz magazynu. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy, lokal wyposażony w witrynę okienną od głównej wejściowej strony, oraz dwa okna od strony podwórka.  Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, ogrzewanie - kocioł gazowy Wykończenie: podłoga - płytki gresowe, ściany - panele ścienne w kolorze białym, stolarka okienna i drzwiowa- PCV. Opis budynku: Budynek przy ul. Głównej 4 wybudowany został na początku XX w. w technologii tradycyjnej murowanej. Jest to budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty ceglane, ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej, stropy ceramiczne a na wyższych kondygnacjach drewniane, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką w stanie po remoncie. Budynek wpisany do ewidencji zabytków prowadzonej przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu.

Dzień dobry Na sprzedaż pięknie położony dom parterowy o powierzchni użytkowej 155m2, z tarasem oraz zagospodarowanym ogrodem. Usytuowany jest w Boguszowie Gorcach przy ul. Lipowej, ok 1 km od granicy Wałbrzycha. Bardzo ładna i cicha lokalizacja, w pobliżu lasu oraz sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych. Dom wykończony i zamieszkały w 2017r. Składa się z wiatrołapu, przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią, sypialni z garderobą, 2 pokoi, dużej łazienki z wc (prysznic, duża narożna wanna, dwie umywalki), pralni/suszarni, pomieszczenia gospodarczego (możliwość zaaranżowania dużego pokoju z antresolą). Kuchnia wyposażona w AGD firmy Electrolux. Dom posiada ogrzewanie gazowe - podłogowe (+kaloryfer w łazience) oraz nowoczesny kominek jako dodatkowe źródło ciepła. Dodatkowym atutem obniżającym koszty użytkowania jest fotowoltaika (założona 12.2020). W każdym pomieszczeniu elektrycznie sterowane rolety. Zamontowana instalacja alarmowa oraz dozór firmy ochroniarskiej. Na zewnątrz taras z deski kompozytowej o powierzchni około ok 40m2 (zadaszone 18m2), drewniany domek narzędziowy o powierzchni ok 15m2. Zbiornik do odzysku wody deszczowej. Na podjeździe oraz wokół domu kostka brukowa. Teren ogrodzony z elektryczną bramą wjazdową. Podjazd dla kilku aut. Dojazd utwardzoną drogą gminną. Do budowy domu użyto wysokich jakościowo materiałów: ściany i nadproża wykonane w technologii YTONG + styropian 10cm, okna 3 szybowe z argonem + elektryczne rolety, dachówka ceramiczna Creaton,  kocioł dwufunkcyjny DeDietrich, instalacje wodne PEX. W pobliżu osiedla - przychodnia zdrowia - żłobek, przedszkole, szkoła - centrum handlowe Baryt - przystanek autobusowy (komunikacja miejska) - dworzec kolejowy (90min Wrocław Główny; 40min Jelenia Góra) - korty tenisowe, boiska - stok narciarski Dojazd autem: Centrum Wałbrzycha ok 8 min Galeria Victoria  ok 5 min Aqua Zdrój ok 8 min Zapraszam do kontaktu

Sprzedam budynek mieszkalny postanowiony na działce 1415 m2 w Boguszowie gorcach przy ul młodzieży polskiej 2. Były budynek mieszkalny posiada aktualnie 7 samodzielnych mieszkań o różnych metrażach. Łącznie z cz wspólnymi to Ok 330 m2. Posiadam projekt z podziałem i wydzieleniem 11 samodzielnych mieszkań, w tym 2 na jednej księdze łącznie 12 mieszkań w budynku. Do budynku przynależy kilka komórek i garaz. Stan mieszkań do remontu. Stropy drewniane - zdrowe. Dach po wymianie, kominy i kołnierze również. Obiekt położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - wokół szkłami turystyczne (na chelmiec), stadnina koni, punkt rekreacji oraz restauracja. Cisza i spokój. W najbliższym sąsiedztwie budowane są domki wczasowe 35 m2 przez prywatne osoby. Istnieje możliwość przeprowadzenia całości projektu inwestycyjnego z wydzieleniem mieszkań remontem oraz wynajmem ich krótkoterminowo - szacunkowo po remoncie wynajem 12 mieszkań ok 25/30 tys miesięcznie. Pobliska restauracja oferuje wydawanie śniadań dla gości. Zainteresowanych zapraszam do rozmow, kapitał od 50 tys zł z pewna stopa zwrotu zabezpieczona tym budynkiem. Dodatkowym atutem jest fakt braku wymogu odbioru p poz z uwagi na to ze jest to budynek mieszkalny. Koszty utrzymania rowniez maleją ponieważ obowiązuje podatek od lokalu mieszkalnego. Media będą rowniez w stawkach jak dla osób prywatnych. Idealna lokata i perspektywa dla inwestora lub grupy inwestorów. Istnieje również możliwość założenia wspólnoty i staranie się o kredyt na części wspólne już jako wspólnota. Zapraszam osoby poważnie zainteresowane do rozmów Sprzedaje bezpośrednio

Dzień dobry, Wynajmę Magazyn o powierzchni 100 m2 Posiada wejście bezpośrednio z ulicy . Nad nim znajduje się drugi o powierzchni 130m2 z rampą. Nowy Dach. Pomieszczenia suche. Magazyn usytuowany w Boguszowie Gorcach 5 km od centrum Wałbrzycha. Cena 800,- miesięcznie. Możliwość sprzedaży obu lokali.

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży pięknego, rozkładowego mieszkania o powierzchni 70,3 m2, zlokalizowanego na parterze kamienicy w malowniczej i spokojnej części Boguszowa-Gorc – Kuźnice.   Mieszkanie składa się z: •        salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 32 m2 – w pomieszczeniu znajdują się 3 okna, co stwarza możliwość wydzielenia osobnej kuchni i salonu z jadalnią; w salonie znajduje się duży narożnik z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, ścianka tv z telewizorem na stelażu z możliwością regulacji; kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, bardzo pojemna, z zastosowaniem produktów Blum, wyposażona w piekarnik w zabudowie, płytę indukcyjną, zmywarkę, okap z filtrem węglowym i lodówkę z zamrażarką; część jadalniana z rozsuwanym stołem i kompletem sześciu solidnych krzeseł; •        sypialni o powierzchni 15 m2, w której mieści się kolejne pomieszczenie – pojemna garderoba o powierzchni 2 m2, z półkami i miejscem na wieszaki; •        pokoju o powierzchni 9 m2, wyposażonego w szafę narożną; •        łazienki z WC i prysznicem oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, w którym znajduje się pralka oraz piec gazowy dwufunkcyjny ze sterownikiem zarówno ręcznym jak i Wi-Fi z możliwością sterowania za pośrednictwem aplikacji, o łącznej powierzchni 7 m2; •        spiżarni wyposażonej w solidne półki z możliwością regulacji wysokości; •        przedpokoju o powierzchni 5,6 m2 z bezpośrednim wyjściem na klatkę schodową.   W 2020 roku w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont. Wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne z przyłączem trójfazowym. Na ścianach położono tynki cementowo-wapienne, pokryte ekologiczną gładzią wapienną. Podwieszono sufity. Wymieniono źródło ogrzewania wraz z wykonaniem wodnej instalacji ogrzewania podłogowego, które pokryto bardzo wytrzymałą i trwałą wylewką anhydrytową, cechującą się wysokim przewodnictwem cieplnym. Okna PCV wraz z parapetami wewnętrznymi kamiennymi w każdym pomieszczeniu, dodatkowo zabezpieczone zewnętrznymi roletami z automatycznymi sterownikami. Do mieszkania przynależą również dwie piwnice o powierzchniach 6 m2i 1 m2, komórka strychowa o powierzchni 6 m2oraz część gruntu mieszcząca się przy budynku, gdzie istnieje możliwość postawienia dużego garażu lub zaaranżowania ogródka. Kuźnice oddalone są od centrum Wałbrzycha o około 8 km, a od Wrocławia o około 80 km. Najbliższy przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają autobusy wałbrzyskiej komunikacji miejskiej, znajduje się w odległości 200 m od budynku. Najbliższa stacja PKP na linii Szklarska Poręba – Wrocław oddalona jest o 1,5 km. W sąsiadującej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe oraz kompleks sportowo-rekreacyjny – Góra Dzikowiec ze stokiem narciarskim. Najbliższe markety / centrum handlowe zlokalizowane są w Boguszowie-Gorcach, około 3 km. Do budynku przyłączono światłowód. 

Mam na sprzedaż mieszkanie, położone w Boguszowie-Gorcach, na dzielnicy Kuźnice II (sprzedaje własne mieszkanie, jako osoba prywatna, nie interesują mnie współprace z biurami nieruchomości ;) ) W skład mieszkania wchodzą: - 2 sypialnie - 1 pokój przechodni - kuchnia z jadalnią - łazienka - strych - piwnica Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w kamienicy. Budynek ma wymieniony dach, a w tym miesiącu będzie ocieplany i będzie robiona nowa elewacja (wtedy też zostanie utworzony certyfikat energetyczny). W środku mieszkania był przeprowadzany gruntowny remont 2 lata temu. Mieszkanie wyposażone jest w niespełna dwuletnie sprzęty: lodówka, pralka, płyta indukcyjna i piekarnik. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym (dwuletnim, przeprowadzane przeglądy raz w roku). Podłączony internet światłowodowy Orange. Bardzo dobre położenie: -200m do dobrze zaopatrzonych sklepów spożywczych -250m do przystanku autobusowego ( bezpośredni dojazd do galerii Viktoria - 15 minut, na PKP Wałbrzych Miasto -25 minut) - 300m do biblioteki/ centrum kultury i wejścia do lasu - 1km do szkoły podstawowej (młodsze dzieci jeżdżą busem) - 2,5 km do miejskiego żłobka - 1,5 km do stacji PKP ( pociągi kierunek Wrocław i Jelenia Góra, bezpośrednie połączenie także z Poznaniem i Szklarską Porębą) - 3km do większych sklepów (Biedronka, Dino, Media Ekspert, Pepco, Rossman, Dealz) Doskonałe miejsce do życia - cicha i spokojna okolica. Doskonałe miejsce na wypady w góry - zaczynając od Dzikowca, do którego jest zaledwie 2 km, przez Chełmiec, ale także w Rudawy Janowickie (30minut pociągiem), czy do Karpacza w Karkonosze (50minut autem) W bliskiej odległości wiele atrakcji Wałbrzyskich - Zamek Książ, Stara Kopalnia, Muzeum Porcelany, Palmiarnia. Poza tym Szczawno- Zdrój (15min autem), Sokołowsko (20min autem), czy Czeskie skalne miasta (30min autem, a w sezonie wakacyjnym także pociąg). Zapraszam do kontaktu :)