Nieruchomości komercyjne Zabrze - najwięcej bez pośredników

Sprzedam Pawilon Handlowy o powierzchni 20 m2. Pawilon kompletnie wyposażony - lada, Regały (robione na wymiar) także każda wolna przestrzeń jest wykorzystana - prąd -klimatyzacja Rok temu zrobiono nowy dach podłoga w kafelkach ocieplony styropianem Umowę wieczystą podpisujemy ze spółdzielnią na dzierżawienie gruntów ( groszowe sprawy) Budynek mieści się w Piekarach Śląskich na dużym osiedlu przy targowisku na ul Marii skłodowskiej-Curie 81. Cena dotyczy budynku bez wyposażenia z wyposażeniem 25000

Na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 78,6 m2 Nieruchomość jest usytuowana jest przy ruchliwej ulicy w centrum Zabrza. W sąsiedztwie znajduje się dużo firm handlowo-usługowych. W okolicy infrastruktura miejska ; urzędy, apteki, szpital, dworce komunikacji miejskiej i PKP. Lokal na parterze kamienicy. Składa się z sali obsługi klientów, zaplecza i wc. Wejście z ulicy. Duże witryny. Od lat pełni funkcje handlowe różnych branż Stan prawny: pełna własność

Sprzedam dom z serwisem samochodowym w pięknej zielonej dzielnicy w Rudzie Śląskiej z dobrą lokalizacją w otoczeniu domków jednorodzinnych w cichej i spokojnej okolicy wraz z pomieszczeniami socjalno- biurowymi i garażem. Obiekt jest zlokalizowany 500m od autostrady A4 (zjazd Zabrze-Chudów) i największego w Polsce węzła autostrad A1, A 4 i DTŚ. Nieruchomość położona na prostokątnej, płaskiej i narożnej działce o powierzchni 2637 m2, do której prowadzą drogi asfaltowe a działka tylko z jednej strony graniczy z posesją domków jednorodzinnych co obrazuje zdjęcie nr 3. Doskonała lokalizacja pozwala na prowadzenie własnej działalności gospodarczej, jak również zapewnia bezpośredni dostęp do szkół, przedszkoli, restauracji,kin, basenów, hipermarketów, przystanek MZK, myjni samochodowych, stacji paliw, aptek, przychodni lekarskich, szpitali itd. Natomiast układ działki pozwala na wykorzystanie części powierzchni na cele rekreacyjne, jak również do prowadzenia swobodnej działalności gospodarczej, o różnym charakterze, gdzie pozwala na to oznaczenie działki symbolem UK 1. Zabudowa w kształcie odwróconej litery L, oraz dwie niezależne bramy wjazdowe z napędem elektrycznym zapewniają komfort komunikacyjny na terenie posesji, gdyż pojazdy przyjeżdzające na serwis, nie blokują terenu dla domowników. Budowa rozpoczęta w 2014r., a do użytkowania oddana w 2018r., z najlepszych i dostępnych w tamtym okresie materiałów budowlanych oraz nowoczesną technologią Dom, garaż i pomieszczenia socjalno-biurowe pobudowane z pustaka PROTCHEM, na płycie fundamentowej, ze zbrojeniem krzyżowym zgodnie z projektem budowlanym. Stropy budynków wykonane z półfabrykatów firmy RECTOR, dodatkowo zbrojone i zalewane betonem B25, nie akustyczne. Wszystkie okna plastikowe z wbudowanymi roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt, okna dachowe firmy FAKRO, pokrycie dachu domu dachówka ceramiczna firmy BRASS, rynny firmy MARLEY, ocieplony i otynkowany, posadzka w domu( parter) kafle gresowe i pomieszczenia socjalno-biurowe również, piętro kafle i panele. Ogrzewanie podłogowe ( wszystkie pomieszczenia dom i firma ) zasilane pompą ciepła oraz nowa inwestycja z 2021r., fotowoltaika, która sprawia że cały obiekt jest nie zależny od węgla, gazu, prądu, ponieważ inwestycja budowy paneli fotowoltaicznych o mocy 24 kw oraz pompa ciepła o mocy 16 kw zapewnia minimalne koszty utrzymania budynków. Wszystkie media woda, prąd, kanalizacja miejska, internet i telewizja światłowodowa są przyłączone do posesji. Dom o powierzchni 137 m2, posiada – parter: wiatrołap, garderoba, hol, otwartą kuchnie z jadalnią i pokojem dziennym z wyjściem na taras,spiżarnia, łazienka, sypialnia, schody na piętro i schowek pod schodami. Piętro składa się z :korytarza, trzy sypialnie, łazienka, pralnia oraz balkon i taras. Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m2, który w pewnym sensie oddziela dom od firmy oraz pomieszczenie gospodarcze. Część socjalno-biurowa zawiera: kotłownię, dwa niezależne pomieszczenia biurowe, korytarz, wc dla klienta, szatnię dla pracowników, kuchnię, umywalnie, prysznic i wc. Serwis samochodowy o powierzchni 368,64 m2, wybudowany również na płycie fundamentowej zbrojonej krzyżowo z konstrukcji stalowej nowoczesnej lekkiej, a ściany wykonane z płyty PANEL-TECH o grubości 100 mm, poszycie dachu jednospadowe o pochyle 120mm, wykonane z płyty panel- tech oraz świetlików, które w ciągu dnia zapewniają światło dzienne do pracy. Serwis w pełni wyposażony w 2018r., w którego skład wchodzą trzy stanowiska z podnośnikami o udzwigu 4,2 T, dwa komplety maszyn wulkanizacyjnych, szafki narzędziowe z wyposażeniem i wiele innych narzędzi do obsługi samochodów osobowych i ciężarowych, oraz dwa pomieszczenia wydzielone i zamykane do napraw blacharsko-lakierniczych, każde o powierzchni ok. 40 m2, dodatkowo wydzielona zabudowa na kompresory powietrza do instalacji serwisu, który jest usytuowany na zewnątrz serwisu, co daje komfort (ciszę ) w pracy na serwisie. Na terenie jest możliwość rozbudowy hali serwisowej o dodatkową usługę jaką jest stacja kontroli pojazdów, która jest zatwierdzona w projekcie zabudowy terenu, o powierzchni ok. 75 m2, z przelotowym wjazdem i wyjazdem zgodnie z przepisami ITS. Obiekt monitorowany, powierzchnia utwardzona kostką brukową przy domu a przy serwisie asfalt, parking za halą serwisu wysypany drobnym kamieniem. Cały obiekt funkcjonalny i ładnie zaaranżowany nie koliduje z firmą, pobudowany z sercem i myślą o przyszłych pokoleniach ale z powodów osobistych jestem zmuszony wystawić go na sprzedaż. Dobrze funkcjonujący serwis samochodowy wraz z wyposażeniem i klientami w atrakcyjnej okolicy powinien zachwycić zdecydowanych kupujących aby pochylić się nad naszą ofertą sprzedaży, zachęcamy serdecznie. Pragnę jeszcze zaznaczyć, iż jest to oferta prywatna i prosimy biura nieruchomości o nie nękanie nas telefonami i propozycjami. Za wszelkie błędy w opisie Przepraszam :)

OFERTA SPRZEDAŻY / NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności atrakcyjnie położonej nieruchomości przemysłowej położonej w Pyskowicach (kod pocztowy 44-120 - województwo śląskie) zabudowanej budynkami produkcyjnymi i magazynowymi oraz budynkami biurowo-socjalnymi. Nieruchomość umożliwia prowadzenie nieuciążliwej działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub handlowej. Teren nieruchomości daje możliwość ekspansji poprzez zabudowę części gruntów dodatkowymi budynkami produkcyjnymi i magazynowymi lub biurowymi. Oferowana cena sprzedaży netto: 3.990.000 zł . Przedmiotowa kwota nie obejmuje podatku VAT. Cena nieruchomości określona została na podstawie jej wartości rynkowej, ustalonej na podstawie operatu szacunkowego z dnia 10.01.2023. Oferent dopuszcza możliwość wynajęcia w całości przedmiotowej nieruchomości na podstawie umowy zawartej na czas określony - nie krótszy niż 5 lat. Wysokość czynszu najmu: 35.000 zł netto / miesięcznie. Nieruchomość położona jest na terenie objętym MPZP z przeznaczeniem pod lokalizację przemysłu nieuciążliwego i składów. Obiekt użytkowany był dotychczas jako zakład produkcyjny stolarki otworowej - okien i drzwi z aluminium wraz z zapleczem magazynowym, socjalnym oraz obiektami biurowymi. Zakład ten jest obecnie sukcesywnie przenoszony do nowo budowanych obiektów produkcyjnych, magazynowych i biurowych, w innej lokalizacji, które są w końcowej fazie realizacji. W skład nieruchomości wchodzą: - Grunty (województwo śląskie, powiat gliwicki, jednostka ewidencyjna 240502_1 Pyskowice, obręb ewidencyjny 0001 Pyskowice) Działki gruntu oznaczone w Księdze Wieczystej Nr GL 1G/00108694/5 jako działki o numerach: 411/8; 413/8; 414/22; 652/22; 653/22; 1064/22, 7. Łączna powierzchnia gruntów wynosi 10.619 m2. - Budynki 1. Hala montażowa z magazynem o powierzchni użytkowej 1.085 m2; 2. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 225 m2 (jednokondygnacyjny) 3. Przybudówka do budynku biurowego o powierzchni użytkowej 135 m2 4. warsztat produkcyjny o powierzchni użytkowej 155 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi: 1.600 m2 Wszystkie budynki są w dobrym stanie technicznym i aktualnie użytkowane. Uzbrojenie terenu i media. Energia elektryczna 230V oraz 400V, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, sieć gazowa, teletechniczna. Nieruchomość ogrodzona, zamykana bramą otwieraną elektronicznie. Cały teren użytkowany obecnie na cele gospodarcze jest utwardzony – wybrukowany kostką betonową. Położenie nieruchomości. W północno-zachodniej części Pyskowic, miasta położonego w powiecie gliwickim, w województwie śląskim. Populacja Pyskowic liczy 16 tys. mieszkańców. Miasto Pyskowice położone jest w odległościach: 12 km od Gliwic, 28 km od Bytomia, 40 km od Katowic, 61 km od Opola. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 10 km od granicy obszaru Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa Gliwicka. Link do Google Maps: https://tiny.pl/wlx94 Połączenia komunikacyjne. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą śródmiejską ze zjazdem z drogi krajowej DK 40 znajdującym się w odległości ok. 100 m od terenu nieruchomości. Obiekt położony jest w Pyskowicach, w pobliżu drogi krajowej DK 40 stanowiącej ruchliwą arterię komunikacyjną przebiegającej od granicy Polski z Czechami (Głuchołazy) poprzez Prudnik, Kędzierzyn Koźle do Pyskowic. Dalszy przebieg trasy z Pyskowic prowadzi drogą krajową Nr 94 w kierunku Bytomia, Dąbrowy Górniczej i Krakowa. W przeciwnym kierunku DK 94 prowadzi w stronę Strzelec Opolskich i Opola, stanowiąc drogę równoległą do autostrady A4. Przez Pyskowice przebiega również Droga Wojewódzka Nr 901 (Gliwice – Olesno) Wjazdy / zjazdy na autostradę A1 oraz autostradę A4 znajdują się w odległości ok. 15 km od Pyskowic - w rejonie Gliwic i Zabrza. Transport publiczny. Na terenie Pyskowic kursuje 12 linii autobusowych, które łączą Pyskowice z Bytomiem, Dzierżnem, Gliwicami, Łabędami, Tarnowskimi Górami Wielowsią, Toszkiem, Paczyną. Stacja kolejowa w Pyskowicach obsługuje połączenia osobowe do Opola i Gliwic oraz pociągi dalekobieżne do Białogardu, Brzegu, Bydgoszczy, Trójmiasta, Gliwic, Gniezna, Inowrocławia, Katowic, Koszalina, Krakowa, Leszna, Opola, Piły, Poznania, Słupska, Ustki i Wrocławia. W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat nieruchomości lub umówienia terminu oględzin dane osoby do kontaktu; Anna Szulborska Tel e-mail

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy/usługowy/handlowy w prestiżowej lokalizacji w samym centrum Zabrza. 120 m2, jasna sala sprzedaży, dwa magazyny, biuro, mała kuchnia i toaleta. Lokal wymaga remontu. Okna w magazynie i biurze zostały wymienione na plastikowe. Zamontowano również nowe drzwi wejściowe. W 2023 został wymieniony piec gazowy centralnego ogrzewania (o wartości ok. 15,000 PLN). KONTAKT TYLKO TELEFONICZNY Przez ostatnie 33 lata w lokalu mieścił się sklep dla plastyków Grafpis. Lokal świetnie nadawać się będzie na: lokal usługowy np. studio kosmetyczne lokal przeznaczony na usługi medyczne: gabinety, mała klinika estetyczna biuro notarialne studio fitness, studio jogi lokal handlowy wymagający przestrzeni magazynowej drukarnię, stolarnię, hurtownię, serwis rowerowy #SALA SPRZEDAŻY Jasna sala sprzedaży mieszcząca dwa stanowiska komputerowe oraz ekspozycję. Dwa duże, przyciągające wzrok okna wystawowe. W zależności od przeznaczenia, wymagają odświeżenia lub remontu. #2 MAGAZYNY Przestronne magazyny. Wszystkie magazyny mają okna. W zależności od przeznaczenia, wymagają odświeżenia lub gruntownego remontu. #BIURO Wyremontowane w eleganckim stylu pomieszczenie biurowe. #KUCHNIA I TOALETA Wymagają gruntownego remontu.

Witam oferuje na sprzedaż obiekt noclegowy w Zabrzu Mikulczycach 1 km od strefy ekonomicznej dostosowany do wynajmu na kwatery pracownicze Powierzchnia ok 500 m2 Obiekt mieści ok 55 osób na łóżkach pojedynczych Pokoje z łazienkami i tv 2,3,4,5 osobowe 3 apartamenty z kuchniami 2 kuchnie ogólnodostępne Pralnie Kotłownia Wiata z 2 grillami Toaleta zewnętrzna 2 piwnice Dodatkowo wyposażony salon kosmetyczny na terenie obiektu Możliwość wynajmu całego obiektu w cenie 16500 miesięcznie