Nieruchomości komercyjne Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Budynek biurowy Wrocław Stare Miasto o powierzchni użytkowej 2270 m2 na sprzedaż. Budynek ma 5 kondygnacji, piwnicę oraz projekt z pozwoleniem na nadbudowę dodatkowej kondygnacji. - parter o powierzchniach handlowych 167 m2 i 183 m2. - 4 piętra powierzchni biurowych o ogólnej powierzchni 1.432 m2. - piwnicę o powierzchni użytkowej 310 m2. Więcej informacji przekażę Państwu osobiście.

Biuro dla twojego biznesy!Super lokacja-Wrocław (Stare Miasto) Lokal Handlowo-Usługowy ma remont!zrobione pod Biuro! Ma 2a wejścia,2 klimatyzacje,3f.po opłatach:czynsz-1250 netto,+śmieci+woda,+prąd. Pomieszczenia ma super położenie, istnieje możliwość powiększyć do 90 m2(z możliwość podpisania umowy)

Na sprzedaż budynek biurowy dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 188 m2 znajdujący się na działce 334 m2, aktualnie w 100% wynajęty. Liczba pomieszczeń: Parter - 4 biura, 2 węzły sanitarny, pomieszczenie socjalne; Piętro - 4 biura, 1 węzeł zanitarny; Piwnica - 55 m2 Dane rejestrowe: adres Piłsudskiego 2, działka gruntu numer 41/1 AM-22 obręb Stare Miasto. Uzbrojenie budynku: Miejska sieć wodno-kanalizacyjna, energetyczna, telekomunikacyjna - światłowód. Ogrzewanie budynku i ciepła woda - miejskie. Typ własności - odrębna własność. Ogłoszenie właściciela bez pośredników. Sprzedaż może nastąpić w styczniu 2024 r, umowa kupna - sprzedaży

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego lokalu użytkowego o imponującej powierzchni wynoszącej 118 m2, położonego w samym sercu Wrocławia, przy ulicy Podwale 16, tuż obok Placu Jana Pawła II na Starym Mieście. To niepowtarzalna okazja dla przedsiębiorców poszukujących doskonałej lokalizacji do prowadzenia swojej działalności. CENA DO NEGOCJACJI: 1.190,000 PLN Nawet jeśli nie jesteś jeszcze pewien, czy to nieruchomość na stałe, właściciel rozważa także opcję wynajmu z późniejszą możliwością jej zakupu. Obecnie lokal pełni funkcję klubu fitness, ale jego przyszłe możliwe przeznaczenie jest nieograniczone. Możesz tu stworzyć: Ekskluzywny sklep Komfortowe biuro Przychodnię dentystyczną lub lekarską Kancelarię prawną lub notarialną Restaurację lub kawiarnię Szkołę językową Biuro rachunkowe Pracownię fotograficzną Sklep spożywczy, np. Żabka Ten przestronny lokal o powierzchni 118 m2 składa się z czterech funkcjonalnych pomieszczeń, pomieszczenia socjalnego, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Duże witryny wprost od chodnika są doskonałym miejscem do wyeksponowania reklamy i przyciągnięcia uwagi klientów. Najważniejsze atuty: IDEALNA LOKALIZACJA: Bezpośrednio w centrum miasta, w pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych oraz tuż naprzeciwko urokliwej ul. Włodkowica. EKONOMICZNE OGRZEWANIE: Lokal jest wyposażony w nowoczesną pompę ciepła, co pozwala na znaczne oszczędności. SZYBKI INTERNET: Dostępny światłowód, który umożliwia błyskawiczny dostęp do internetu o wysokiej prędkości. Dodatkowo, koszty utrzymania wynoszą około 550 zł miesięcznie i obejmują opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz ryczałt za wodę. Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową nieruchomością, chętnie udostępnimy Ci dodatkowe zdjęcia i szczegóły. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci zrealizować swoje biznesowe marzenia w tym doskonałym miejscu! Zapraszam na prezentację Olga Stambrowska

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Lokal użytkowo-biurowy usytuowany na Starym Mieście (Przedmieście Świdnickie) przy ul . Tęczowej w apartamentowcu wybudowanym w 2008 r. Zlokalizowany jest na parterze budynku mieszkalnego z widną jako jedyny lokal na tym poziomie bez dostępu do prywatnych mieszkań. W pobliżu komunikacja miejska- przystanek tramwajowy oraz autobusowy z ul. Grabiszyńskiej lub Placu Orląt Lwowskich. Świetnie nadaje się na kancelarię, biuro lub inną cichą działalność jak chociażby gabinet masażu lub terapeutyczny. Lokal jest wyposażony i umeblowany (biurka, krzesła, regały). Posiada własny system alarmowy. Składa się z dwóch niezależnych pokoi biurowych, łazienki z wc, przedpokoju, dużego balkonu. Istnieje możliwość umieszczenie szyldu przy wejściu do budynku. Budynek jest całodobowo chroniony. Wokół liczne miejsca parkingowe. Dodatkowo dostęp do wewnętrznego, zamkniętego, bezpłatnego parkingu z wjazdem przez bramę na pilota Czynsz eksploatacyjny 550 zł/mc . Zakup bez prowizji bezpośrednio od właściciela. Dostępność lokalu od zaraz.

OPIS HANDEL- USŁUGI - GASTRONOMIA Sprzedam lokal użytkowy 20,44 m2, w otoczeniu kamienic, bulwaru książęcego, głównego budynku Uniwersytetu Wrocławiego oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. Lokal idealny pod usługi, Wnętrze przystosowane do prowadzenia działalności. Znajdował się tam salon fryzjerski nie narzekający na brak klientów. Rozwinęli skrzydła i przenieśli się na większy! Wejście i witryna bezpośrednio z ulicy. Ściany odkute surowo, oryginalna cegła, która doskonale podkreśla klimat wnętrza. Dużym atutem jest usytuowanie - obok przystanek "Pomorska" oraz 2 minuty spaceru do rynku ! Dlaczego w TYM lokalu warto prowadzić swój biznes - kilka zalet i korzyści: 1. Optymalny metraż (korzystna powierzchnia metrażu do ceny najmu sprawia, że jest to najczęściej wybierana wielkość lokalu do prowadzenia small-biznesu pod własną działalność). 2, Funkcjonalny układ (sala sprzedażowa na planie kwadratu, ustawna typu open-space daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni według potrzeb Najemcy) . 3. Korzystna lokalizacja (lokal mieści się w miejscu wokół którego znajduje się dużo kamienic - tysiące mieszkańców, potencjalnych Klientów starsi jak i młodzi ludzie - pary i rodziny z dziećmi + dwa wydziały uniwersyteckie) 4. Miejsca parkingowe przy lokalu (Twoi Klienci mogą bez problemu zaparkować samochód) Dla kogo? Dla fryzjera/fryzjerki/kosmetyczki - pod względem lokalizacji i potencjalnej grupy Klientek to idealna branża, mnóstwo klientów mieszkających w okolicy będzie miało salon w zasięgu 5 minutowego spaceru. Dla masażysty/fizjoterapeuty- w tej lokalizacji brakuje takiej działalności, więc można być pierwszym i rozpoznawalnym. Dla studia tatuażu - idealne względem środka wrocławia i możliwości dojazdu klientów z każdej okolicy. Dla groomera - pieski w okolicy ma (praktycznie) co druga rodzina. Dla barbera - dużo mieszkańców chętnie skorzysta z takiej usługi. Dla biura - lokalne biuro nieruchomości, kredytowe czy ubezpieczeniowe - Klienci łatwo zaparkują Dla logopedy/psychologa - cicho i spokojnie, lokal kameralny i przytulny, doskonały do spotkań z Klientami i ich pociechami :) Co jeszcze warto wiedzieć? lokal pod mały biznes - małe, jednoosobowe działalności mile widziane, właściciel sympatyczny i pomocny. Możliwość własnej aranżacji wnętrza lokalu - właściciel wyraża zgodę na to, żebyś dopasował/a lokal do potrzeb swojej działalności. KWOTA: 275 000 zł - Do negocjacji KWOTA CZYNSZU: 150 ZŁ + Dodatkowe koszty wynikające z użytkowa Polecam i zapraszam do obejrzenia