Nieruchomości komercyjne Warszawa - najwięcej bez pośredników

Funkcjonalny lokal na sprzedaż! Lokal położony w Warszawie, przy ulicy Szulborskiej róg Sowińskiego. powierzchnia: 77,3 m2 rok budowy: 2009 media: wszystkie ( w osiedlu nie ma gazu!) Możliwość przystosowania do własnych potrzeb, obecnie znajduje się tam salon fryzjerski. Nieruchomość nadaję się na każdy rodzaj działalności. Wystawiam fakturę VAT Możliwość przejęcia gotowego biznesu z bazą klientów i pracownikami. Odstępne w takim wypadku wynosi 95 000 zł Lokal posiada dwie toalety, pomieszczenie pełniące funkcję kuchni. salkę szkoleniową oraz główną część fryzjerską. Najbliższa okolica to nowe zasiedlone osiedla. Nadaje się na sklep,biuro, restauracje, wszelkiego rodzaju usługi. Bardzo dobra lokalizacja, dojazd komunikacją miejską. Lokal znajduje się na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem od ulicy,z możliwością parkowania samochodu. Najbliższa stacja metra 15 minut pieszo (Księcia Janusza), ok. 4 min pieszo przystanek autobusowy- linie 129,167,201 oraz 5 min pieszo przystanek tramwajowy - linie 10,11,13,26,27 natomiast dzięki położeniu, dojazd do sąsiednich dzielnic jest bardzo dobry. W najbliższej okolicy mnóstwo punktów usługowych. Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, tuż przy Parku im. Powstańców Warszawy, niewiele dalej znajdują się parki Sowińskiego, Szymańskiego i Moczydło. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Zapraszamy do kontaktu( [[numer]]) chętnie udziel więcej informacji!

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - Na sprzedaż lokal urzytkowy w Warszawie na Starych Włochach na Ul. Fasolowej o wielkości 104,5 m. Lokal jest na podwyższeniu z witrynami od strony osiedla. W okolicy szkoły, place zabaw i osiedla mieszkaniowe. Darmowe miejsa postojowe na ulicy dla właścicieli i dla gości. Lokal zaadaptowany na przedszkole - wynajmowany komercyjnie. Do lokalu przynależy olbrzymi taras o powierzchni 70m2. Wejście do lokalu z klatki od strony ulicy lub od strony tarasu od strony osiedla. Umowa na czas nieokreślony z 3 msc wypowiedzenia. Możliwość zakupu jako lokata kapitału i kontynuowanie umowy z najemcą lub na inne cele komercyjne. Przedszkole wynajmuje jeszcze dodatkowo sąsiedni lokal i ma ugruntowaną pozycję i dobrą historię płatności (jest w budynku ponad 5 lat).  Zdjęcia lokalu z czasu aranżacji poprzedniego najemcy z 2014 roku. Budynek po kapitalnym remoncie w 2020 roku,ocieplony, okna PCV, sufity podwieszane, na podłogach gres i wykładzina dywanowa, wyposażony w siec komputerową, alarm, klimatyzację własną.  Na osiedlu jest ochrona całodobowa. Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela.

Na sprzedaż miejsce postojowe w Warszawie przy ul. Włodarzewskiej 57, Poziom -1. Tuż obok Parku Szczęśliwickiego

RESTAURACJA na sprzedaż znakomita lokalizacja – okolice centrum Warszawy. sąsiedztwo – dwa duże obiekty biurowe i liczne bloki wielorodzinne. Restaurację widać z ulicy pow. 248 m2 na dwóch poziomach -1: 128 m2 i parter 128m2 do tej pory była tam restauracja azjatycka czynsz roczny 42 000 zł cena: 2 300 000 zł

Sprzedam budynek usługowo biurowy usytuowany w miejscowości Raszyn-Rybie woj.mazowieckie Bardzo dobra lokalizacja : 10 km do centrum Warszawy, 5 km lotnisko Chopina , 4 km do centrum handlowego Janki , Powierzchnia działki 660m Powierzchnia budynku 430m ( dwie kondygnacje ) Parter 220m : biuro , kuchnia , dwie łazienki , pomieszczenie socjalne , pomieszczenie produkcyjne. Pierwsze piętro 210m : kuchnia , dwie łazienki ,pomieszczenie produkcyjne. Wyposażenie : klimatyzacja, monitoring , alarm , rekuperacja. Media : gaz , kanalizacja , wodociąg miejski , światłowód . Obecnie nieruchomość przeznaczona jest do produkcji odzieży - wyposażona szwalnia. Istnieje możliwość zmiany zagospodarowania nieruchomosci np. na : hostel , biura , magazyn ,

Budynek położony przy ruchliwej trasie DK7 Warszawa – Gdańsk. Doskonała lokalizacja predysponuje go do wszelkiej działalności biznesowej, którą z powodzeniem prowadzili dotychczasowi właściciele przez wiele lat. W tak dogodnym miejscu każda działalność jest skazana na sukces. Położenie budynku daje możliwość szybkiego dotarcia do każdego miejsca w Warszawie oraz łatwy dostęp do tras wylotowych. W bliskiej przyszłości rozpocznie się budowa kolejnego odcinak trasy S7, która połączy Łomianki z istniejącą siecią szybkich dróg okalających Warszawę (projekt poniżej) Dodatkowym atutem są maszty GSM (w chwili obecnej jest podpisywana druga umowa), które generują zysk na poziomie 1/3 ceny bydynku w ciągu 10 lat. W chwili obecnej 100% powierzchni jest wynajęte. Całkowita powierzchnia budynku to 480 m2 na działce o powierzchni 560m2. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się transformator średniego napięcia co gwarantuje bezawaryjne dostawy energii elektrycznej. Budynek posiada nie obciążoną księgę wieczystą. Rok budowy budynku to 1992. Obiekt jest bardzo zadbany i po wszelkich możliwych modernizacjach takich jak wymiana okien, zmiana poszycia dachu itp. Budynek ogrzewany gazem w systemie dublowania pieców (awaria jednego powoduje przełączenie na pracę drugiego). Niestety w tym rejonie nie doprowadzono jeszcze sieci wod.-kan. więc budynek ma własne szambo oraz pompę wody. Aktualny przydział mocy to 11 KW, z łatwą zmianą na wyższe dostawy. Na powierzchnię składają się trzy kondygnacje naziemne plus suterena. Telefon i internet doprowadzone. Budynek jest sprzedawany z powodu podeszłego wieku właścicieli.