Nieruchomości komercyjne powiat karkonoski - najwięcej bez pośredników

Sprzedam lokal użytkowy hotelowy w Lakehill Resort & Spa. w pełni umeblowany i wykończony. Do lokalu przynależy miejsce postojowe. Lokal posiada swoją odrębną księge wieczystą i udział w częściach wspólnych. Lokal jest oddany w najem długoterminowy(10 lat )  do operatora hotelu z wypłatą czynszu co miesiąc. Możliwość własnego pobytu lokatorskiego  14 dni w roku... Hotel działa od 5 lat i czynsz jest płacony regularnie co miesiąc. Co roku jego wysokość jest waloryzowana o wartość inflacji. Obecnie za 2023 czynsz wyniósł 77 tyś zł ,za 2024 przewidywany około 85 tyś. Sprzedaż na fakture VAT 23 % ,podana cena brutto.

Sprzedam lokal gastronomiczny położony w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby. Dobrze prosperująca restauracja z wyrobioną marką na rynku lokalnym - inwestycja gotowa do przejęcia Lokal o ogromnym potencjale, znajdujący się bezpośrednio przy budowanym właśnie deptaku, mającym być nową wizytówką miasta. Nieruchomość położona na działce nr 185 o powierzchni 0.0075 oraz 186/4 o powierzchni 0,017. Zabudowa dwukondygnacyjna. Na parterze znajduje się sala konsumpcyjna, bar oraz zaplecze sanitarne. Na piętrze kuchnia oraz druga sala. Wszelkich informacji udzielę telefonicznie. Jestem właścicielem nieruchomości- sprzedaż bez pośredników.

Zainwestuj w Szklarskiej Porębie! Ośrodek+działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę na sprzedaż! Blisko szlaków, stacji PKP, przystanków autobusowych. 1) Ośrodek - budynek posiada 1430 m2 powierzchni użytkowej - pensjonat ma 80 miejsc noclegowych - poza pokojami noclegowymi w pensjonacie znajduje się jadalnia na parterze budynku oraz kuchnia, pomieszczenia socjalne, mieszkanie zarządcy, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze w części podpiwniczonej - atrakcyjna okolica, blisko szlaków, stacji PKP - ośrodek jest obiektem dobrze funkcjonującym z dużym obłożeniem 2) Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę ( aktualne plany tylko budować) - zgodnie z MPZP na działce tej można o wybudować 2 budynki po 23 apartamenty - P.U.M. 2 534,01 m2- budynki posiadają 46 apartamentów Informacje finansowe: - wartość ośrodka wraz z działką inwestycyjną 6 100 000 PLN - P.U. budynku - 2051.01 m2 x 10 000 PLN/m2 = 20 510 000 PLN - działka inwestycyjna 4471 m2 x 700 PLN/m2 = 3 129 700 PLN - wartość projektu 400 000 zł. - wartość ośrodka jest wraz z meblami, kuchnią i całkowitym wyposażeniem - wszystkie wartości podane są netto - sprzedaż obejmuje łącznie ośrodek wraz z działką inwestycyjną- brak możliwości sprzedaży samej działki - zapraszamy do kontaktu Dane dodatkowe: Działka posiada prosperujący ośrodek, przyłącza wody, gazu i kanalizy, własne ujęcie wody, przyłącze elektryczne, parking. Działka z trzech stron ma drogę dojazdową ( asfaltową) jest z każdej strony ogrodzona, posiada monitoring.

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - 4 apartamenty na sprzedaż w Wojcieszycach przy głównej trasie do Szklarskiej Poręby ( 12km). Idealna propozycja dla osób, którym zależy na korzystnym ulokowaniu kapitału i możliwości zarabiania przez cały rok. Wydane warunki zabudowy, można rozbudować lub postawić domki na działce. Dlaczego warto? - dom po kapitalnym remoncie w latach 2013-2015 ( wszystkie instalacje, tynki, okna, elewacje itp.) - gotowa inwestycja - kompletnie wyposażone apartamenty - malownicza lokalizacja - widok na całą panoramę Karkonoszy - gwarancja spokoju - wokół działki bez zabudowań  - atrakcyjna okolica - przy głównej drodze z dużym wjazdem i parkingiem Apartamenty mieszczą się w domu o łącznej powierzchni użytkowej 220 mkw, dodatkowo są pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 130 mkw do własnej aranżacji i duża wiata. Każdy apartament ma osobne wejście i zapewnioną prywatność. Na parterze domu znajdują się dwa apartamenty 2-pokojowe - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz taras . Na piętrze znajdują się dwa apartamenty, jeden 3-pokojowy - salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, oraz balkon. drugi 2-pokojowy -salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka  Apartamenty są kompletnie wyposażone i nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych, wykonane w 2022/23 roku Do dyspozycji pozostaje również pięknie zagospodarowana działka (całkowita powierzchnia prawie 3150mkw), na której znajduje się duży taras z miejscem na relaks, plac zabaw, trawiasty ogródek z miejsce na grilla. Wojcieszyce to idealna lokalizacja dla miłośników gór, szukających odpoczynku i wytchnienia. Miejscowość znajduje się w odległości: 2 km Holiday Park - obecne budowany największy park wodny w Karkonoszach 12 km od Szklarskiej Poręby 20 km od Karpacza 4,3 km od Cieplice Śląskie - Zdrój Apartamenty cieszą się bardzo dobrą opinią wśród odwiedzających turystów, o czym świadczą wysokie oceny na Booking . Goście doceniają zarówno ciszę, spokój, bliskość natury, jak i komfort oraz wyposażenie domu. Jeśli szukasz solidnej i bezpiecznej inwestycji, która będzie przynosiła całoroczny dochód - zapraszam do kontaktu! Sprzedaż na podstawie faktury.

Lokalizacja Budynki zlokalizowane na działce o powierzchni 1,6593 ha położonej w miejscowości Karpniki ulicy Turystycznej 7, gmina Mysłakowice, powiat jeleniogórski, działka nr 334/13 na obszarze zabudowy usługowo – produkcyjnej i mieszkaniowej. Nieruchomość położona w bliskim zasięgu miasta Jelenia Góra ze świetnym połączeniem komunikacyjnym. W odległości ok. 9 km znajduje się droga ekspresowa S3, w odległości 7km w kierunku południowo-zachodnim biegnie droga wojewódzka nr 367 łącząca DK3 w Jeleniej Górze z DK 5 w Kamiennej Górze oraz DK35 w Wałbrzychu. Dogodna lokalizacja ze względu na bliskość do granicy z Czechami i Niemcami. Przeznaczenie terenu: Zgodnie ze studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mysłakowice teren przeznaczony jest pod działalność gospodarczą i usługową (P-U). Budynki obecnie użytkowane jako stolarnia. Rok budowy lata 80-te. Powierzchnie: Powierzchnia działki: 1,6593 ha Powierzchnia użytkowa: 3 357,03m2 Nieruchomość zabudowana jest obiektami o funkcji magazynowo-produkcyjnej z częścią biurowo socjalną: - dwie hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalno- biurowym (bud. nr 1 i 2) - budynek suszarni (bud. nr 3) - kotłownia (bud. nr 4) - budynek trafostacji (bud. nr 5) Hala nr 1 (pow. użytkowa 1 186,11m2) i hala nr 2 (pow. użytkowa 1 201,11m2) oraz strych użytkowy nad każdą halą o tej samej powierzchni . Budynki magazynowo- produkcyjne z zapleczem biurowo-socjalnym wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Stolarka okienna salowa, w części socjalno-biurowej z PCV. Bramy do magazynów segmentowe oraz stalowe. W pomieszczeniach tynki cementowo- wapienne, posadzki betonowe. W pomieszczeniach biurowo-socjalnych podłogi wyłożone terakotą i częściowo panelami drewnianymi. Instalacje w budynku: - elektryczna - wentylacji grawitacyjnej - wodno-kanalizacyjna - c.o. - telefoniczna Jedna z hal wyposażona w niezbędne maszyny stolarskie oraz całą kompletną linię do produkcji elementów giętoklejonych ze sklejki wraz z podręcznym magazynem materiałowym. Wydzielona część socjalna z toaletami, sanitariatem, szatniami oraz stołówką. Pod koniec 2019roku wykonano nowy dach z blachy trapezowej powlekanej. Druga hala obróbki maszynowej, w której umiejscowionych jest pięć maszyn sterowanych numerycznie 3,5 i 7 osiowe (marek Morbidelli, Bacci), magazyn elementów gotowych wraz z działem kontroli jakości. Wydzielona część biurowa, sala do spotkań z kontrahentami oraz warsztat mechaniczny działu utrzymania ruchu. Budynek nr 3- suszarnia (pow. użytkowa 402,95m2- piwnica + 411,93m2 kondygnacja) Hala z podpiwniczeniem przeznaczona do produkcji łuszczki, w której została wykonana zewnętrzna izolacja pionowa, nowa posadzka, tynki wewnętrzne i cała elektryka wraz z oświetleniem oraz innymi mediami (woda, sprężone powietrze). W hali znajdują się również pomieszczenia socjalne oraz biurowe. W pomieszczeniach biurowo-socjalnych podłogi wyłożone terakotą i częściowo panelami drewnianymi. Instalacje w budynku: Budynek magazynowo- produkcyjny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt w całości podpiwniczony. Stolarka z PCV. - elektryczna - wentylacji grawitacyjnej - wodno-kanalizacyjna - ogrzewanie- nagrzewnice Budynek nr 4 – kotłownia (pow. użytkowa 129,93m2) Zmodernizowany budynek ekologicznej kotłowni zasilającej cały proces produkcyjny oraz zakład. Wyposażony w dwa źródła zasilania. Nowy piec stałopalny o mocy 800 kW, oraz wspomagający piec olejowy o mocy 350 kW. Wykonana zgodnie z obowiązującymi standardami PPOŻ od podstaw. Zasilanie budynku wraz instalacją elektryczną, oświetlenie wewnętrzne, bieżąca woda oraz wentylacja. Instalacja kotłowni została wykonana na przełomie 2018/2019 w skład, której wchodzi kompletna instalacja (orurowanie, pompy, automatyka, kominy, multicyklon, instalacja elektryczna etc.). Budynek nr 5 – stacja transformatorowa Budynek trafostacji zasilającej cały zakład o mocy umownej 120 kW (możliwość zwiększenia zapotrzebowania). W 2018 roku została wykonana konserwacja oraz przeprowadzono niezbędne naprawy dla odpowiedniego i niezawodnego jej działania. Dodatkowo wyposażona jest w baterie kondensatorów mocy biernej co pozwala uniknąć dodatkowych opłat Infrastruktura: Do działki zapewniony jest bezpośredni dostęp z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka ogrodzona. Szeroki i wygodny wjazd na działkę. Dwie niezależne bramy wjazdowe jedna rozwierana, automatyczna. Teren strzeżony. Działający system alarmowy i monitoring. Teren wokół budynku utwardzony , z dużym placem parkingowym, miejscem do składowania, placem manewrowym i przeładunkowym. Działka uzbrojona w sieć wodociągową , zasilanie energetyczne ze stacji transformatorowej znajdującej się na działce, szamba szczelne oraz kanalizacja deszczowa z odprowadzeniem do zbiornika retencyjnego. Na terenie Firmy umieszczono w kilku miejscach podziemne zbiorniki o łącznej pojemności 30 000 litrów, do zbierania wody, która może zostać wykorzystana w celach gaśniczych. Dodatkowo cały teren wraz z placami jest zdrenowany. W 2018 roku 80% terenu zostało utwardzone tłuczniem wraz z nowymi krawężnikami, wyznaczono parking dla pracowników. Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności o charakterze biurowo-magazynowym (produkcyjnym) . Sprzedaż nieruchomości - 4 500 000 zł Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Witam posiadam na sprzedaż dom z pokojami pod wynajem w atrakcyjnej części Szklarskiej Poręby.Do centrum 6 minut autem.Przy obiekcie znajduje się murowany grill ,miejsce na ognisko,duży parking oraz mnóstwo zieleni.Teren jest ogrodzony.