Nieruchomości komercyjne Kłodzko - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż grunt w centrum Kłodzka. dz. nr 95/11, 95/12, 95/13, 95/14, 95/15, 95/16, 95/17, 95/18, 95/20 i 97 AM1 obr. Centrum. Dla nieruchomości uchwalony jest plan ZP nr XLVIII/497/2010 z 25.02.2010r. Zgodnie z planem ZP teren znajudje się w obszarze oznaczonym 2U oraz KS/U. W obszarze 2U : przeznaczenie podstawowe to usługi - administracja, finanse, gastronomia, handel detaliczny, obługa firm, obsługa ludności, turystyka, wypoczynek. Jako uzupełniające : - parkingi, garaże wbudowane, mieszkania funkcyjne powyżej pierwszej kondygnacji. obszar KS/U: przeznaczenie podstawowe parkingi wraz z usługami - parking, gastronomia, handel detaliczny, kultura, obsługa firm, obsługa ludności.

Na sprzedaż dom wraz z zabudowaniami gospodarczymi położony w okolicach Kłodzka (Gołogłowy), przy drodze Kłodzko - Nowa Ruda. Obiekt mieszkalno – biurowo – usługowy znajduje się na działce o powierzchni 1900 m2. Składa się z   3 budynków gospodarczych częściowo połączonych. Budynek główny o powierzchni 170 m2 to obiekt mieszkalno – biurowy z poddaszem użytkowym, posiada 3 kondygnacje. Dwa następne budynki to pomieszczenia gospodarcze, w tym: pomieszczenia biurowe, hala, warsztat, magazyn. Budynki są murowane, dach w dobrym stanie, okna drewniane, nowe. Rozpoczęty remont w części mieszkalnej.  Wodociąg miejski. Ogrzewanie własne. Nieruchomość z dużym potencjałem na dobre połączenie funkcji mieszkalnej z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej.  

Na sprzedaż lokal mieszkalny znajdujący się w prestiżowej, willowej, centralnej części Kłodzka. Mieszkanie na pierwszym piętrze budynku zlokalizowanego przy ul. Harcerzy. Obecnie Urząd Miasta Kłodzko pracuje nad zmianą Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla tego lokalu - po zmianach (wkrótce) lokal będzie przeznaczony pod cele mieszkaniowo-usługowe (możliwość podziału lokalu na 2-4 mniejszych lokali mieszkalnych). Obecnie: lokal biurowo-użytkowo-usługowy. Obecnie lokal składa się z: - 7 pokoi, - 2 toalet/WC, - 1 kuchnia. Lokal wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (ogrzewanie miejskie).

do sprzedaży hala magazynowa w Kłodzku przy ul.zajęczej,w strefie przemysłowej Kłodzko-Leszczyna, o powierzchni 576 m2, ,obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym,po kapitalnym remoncie, niepylące,olejoodporne posadzki przemysłowe, wszystkie nowe instalacje, wod-kan.elektryczna i pneumatyczna, pełna siec komputerowa,nowa stolarka,dwie bramy o wysokości 3,20m, i 3,50 m szerokości 2,9m,rolety antywłamaniowe,pełny system alarmowy, czujki p-pożarowe, niezależne ogrzewanie na ekogroszek lub pelet, piec z automatyką,możliwość wysokiego składowania (wys.hali 6 m) własny duży parking, dogodny dojazd, obiekt nadaje się na handel hurtowy,detaliczny,produkcję, usługi,magazyn,pełne zaplecze socjalne z toaletami i natryskami oraz częścią biurową, cena netto+vat

Sprzedam wolnostojący budynek na lokal gastronomiczny wraz z pokojami gościnnymi przy placu Grunwaldzkim w Nowej Rudzie, pow. kłodzki, woj. dolnośląskie. Budynek położony w centrum miasta, na końcu ulicy Piastów, tuż przy urokliwej ścieżce spacerowej i Galerii Sztuki Miejscowej Mozaika. Budynek o powierzchni 269,30 m2 składa się z: NA PARTERZE: -sali konsumpcyjnej z parkietem tanecznym i barem -pomieszczenia holu z szatnią  -dwóch WC dla klientów  -toalety pracowniczej -kuchni -zmywalni -pomieszczenia obróbki wstępnej warzyw -klatki schodowej prowadzącej do części noclegowej obiektu NA I PIĘTRZE -pięciu pokoi gościnnych (1, 2, 3-osobowych) z wyremontowanymi łazienkami i szafami przesuwnymi -recepcji NA II PIĘTRZE (poddasze) -trzypokojowego apartamentu z przedpokojem i łazienką -strychu Przy budynku znajduje się także ogrodzony taras, położony przy rzece, na pierwszym piętrze balkon z widokiem na ścieżkę spacerową i ul. Piastów. Tuż przy budynku mały parking (przy wejściu do części noclegowej), możliwość parkowania także pod Galerią Mozaika po drugiej strony ulicy, miejsca są widoczne z okien. W odległości 30 m duży parking miejski (bezpłatny). Stan techniczny budynku i standard bardzo dobry. Gruntownie wyremontowana sala konsumpcyjna, kuchnia wykafelkowana, wyremontowane toalety. Po gruntownym remoncie jest także całe I piętro budynku (nowe wykładziny dywanowe, świeżo wyremontowane łazienki. Gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie natychmiast. Dach kryty blachą. Okna i drzwi wejściowe z profili PVC, parapety granitowe, posadzki z płytek ceramicznych. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. zasilaną z pieca dwufunkcyjnego. Miasto jest nastawione na rozwój turystyki, budynek znajduje się w odległości ok 400 m od odrestaurowanego Rynku Miejskiego z IT (5 min pieszo ul. Piastów i Deptakiem Podjazdowa). W bliskiej odległości od Miejskiego Ośrodka Kultury, organizującego wiele imprez kulturalnych, również plenerowych. Nowa Ruda stanowi świetną bazę wypadową dla turystów: odległość od granicy czeskiej 7 km (przejscie Tłumaczów) i 40 km (przejście Kudowa Zdrój), jest położone niedaleko Uzdrowisk Kłodzkich oraz Kompleksu Podziemnego Riese, Gór Sowich i Stołowych. CENA 900 000 zł (do negocjacji) Serdeczne zapraszam do oglądania nieruchomości.

Super inwestycja - 98 m2 w kamienicy z końca XIX w najbliższym mieście od powstającej elektrowni szczytowo-pompowej MŁOTY !!!! Ogłoszenia dotyczy sprzedaży mieszkania w stanie do remontu TYLKO 284 999 zł !!! Bezpośrednio!!! Kup zanim ceny w Bystrzycy poszybują w górę ;-) Sprzedam mieszkanie w Bystrzycy Kłodzkiej, mieszczące się przy ul Kościelnej 29 w ślicznej kamienicy z końca XIX w. Lokal posiada wydzieloną księgę wieczystą. Mieszkanie jest w stanie surowym (do remontu). Kamienica jest wpisana do ewidencji zabytków (elewacja podlega ochronie konserwatorskiej). Działa wspólnota mieszkaniowa. Do rynku idzie się kilka chwil brukowaną ulicą. Cechy mieszkania; Powierzchnia: 98 m2 wg KW - faktycznie większa Wysokość: ok 3 m Od strony ul Kościelnej poziom -1 i - 2, natomiast od południa jest to parter (pół piętra) i całe 1 piętro (kamienica leży na zboczu wzgórza) Stan surowy - do remontu - instalacje są w lokalu, ale wymagają uporządkowania Cena: 284 999 zł Opłaty miesięczne to zaledwie 245,96 zł Ulica Kościelna jest w ścisłym centrum Bystrzycy Kłodzkiej, fragment od rynku do Kościoła św Michała Archanioła, jak i sam rynek, przeszły rewitalizację. Otoczenie wygląda zjawiskowo. Bystrzyca Kłodzka jest najbliższym miastem od planowanej największej polskiej inwestycji - elektrowni szczytowo - pompowej Młoty (inwestycja została przerwana pod koniec PRL-u, ale konieczność magazynowania energii elektrycznej zmusza do jej wznowienia - obecnie opracowywana jest dokumentacja wznowienia prac, a sprawa jest głośna - stąd na pewno jest to świetna inwestycja kapitału). Decyzja o wznowieniu prac powinna zapaść w lipcu 2023 r. - jeśli będzie pozytywna to ceny nieruchomości w okolicy poszybują w górę. Spodziewałbym się dwucyfrowego zwrotu z inwestycji w ciągu pół roku. Bystrzyca Kłodzka posiada duży potencjał turystyczny. Z miasta jest blisko do stacji narciarskiej Czarna Góra i Masywu Śnieżnika. Przez Bystrzycę przechodzą szlaki turystki pieszej i odnoga drogi św Jakuba (Camino de Santiago), posiada swoją własną trasę turystyczną, także unikatowe na skalę ogólnopolską muzeum filumenistyczne. Całość starego miasta okalają fenomenalne mury z XIV w. Ta część Kotliny Kłodzkiej nie została jeszcze zauważona i boom na nią dopiero nastąpi - myślę, że warto się nią zainteresować zanim ceny zaczną rosnąć. Lokal jest wysoki i daje możliwości własnej aranżacji. Ze względu na metraż i układ możliwe byłoby podzielenie go nawet na 3 niezależne lokale (po odkupieniu komórek lokatorskich innych mieszkańców byłoby się w posiadaniu 2 pełnych kondygnacji). Pomimo, że lokal ma okna tylko od południa to można doświetlić część pomieszczeń matowymi przeszkleniami od strony ul Kościelnej (wykorzystując pozostałość po dawnych zsypach na węgiel i mąkę). W lokalu mieściła się kiedyś piekarnia i jest ogromny piec, który można wykorzystać w aranżacji pomieszczeń lub sprzedać jego elementy. Myślę, że jest to dodatkowy atut. Obecność pieca prawdopodobnie wiąże się z osobnym przewodem kominowym - szansa na możliwość instalacji kominka rekreacyjnego. Dodatkowo z jednym z pomieszczeń (największym) są śliczne oryginalne płytki / kafelki - zielone (pogranicze szmaragdowego i zieleni butelkowej) i białe (trochę bardziej w kolorze kremowym białym, może kości słoniowej) - pokryte łuszczącą się białą farbą - na pewno można je ponownie wykorzystać. Mieszkanie sprzedaję tylko dlatego, że niedługo powiększy mi się rodzina i z żoną planujemy przeprowadzkę do większego mieszkania w naszym rodzinnym mieście, stąd potrzebujemy środków na jego zakup. Proszę zwrócić uwagę na to, że ceny nieruchomości mieszkaniowych ciągle rosną a na rynku jest mała podaż podobnych lokali. Od lipca 2023 r. zapowiadane są nisokooprocentowane kredyty na mieszkania. Stąd można spodziewać się dużego popytu na mieszkania, szczególnie na te najtańsze. Powinno przełożyć się to na wzrost cen nieruchomości. Niedawno nastąpiło poluzowania zasad udzielania kredytów ze stałym oprocentowaniem. W połączeniu z bardzo wysoką inflacją (oficjalnie aż 18.4 % rdr - dane za luty 2023 r.) jest to na pewno bardzo dobra lokata kapitału oraz inwestycja. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem nieruchomości. Małe kalendarium ESP Młoty: - sierpień 2022 r. rozpoczęcie prac nad studium wykonalności dla wznowienia prac nad elektrownią - marzec 2023 r. sejmowa komisja przyjmuje rządowy projekt specustawy dotyczącej budowy ESP (elektrowni szczytowo pompowej) - czerwiec 2023 r. ogłoszenie wyników prac studium i decyzja Z czasem planujemy podnieść cenę nieruchomości. Podana w ogłoszeniu cena ważna do końca kwietnia. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.