Nieruchomości komercyjne Gliwice ul. Jagiellońska - najwięcej bez pośredników

Oferta od właściciela - 0% prowizji - 0 zł prowizji ! Lokal po remoncie. Jest Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu w lokalu oraz montaż powietrznej pompy ciepła (klimatyzacji) W lokalu są przygotowane trzy punkty kanalizacyjne fi100 mm: - Jeden w sali sprzedaży - Dwa na zapleczu (w dwóch różnych pomieszczeniach) Dzięki czemu można zrobić na zapleczu dodatkową ubikację. W każdym pomieszczeniu jest wentylacja. Nowe: - Nowa witryna aluminiowa z szybami bezpiecznymi - Nowa instalacja elektryczna - Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna - Nowe Sufity podwieszane w systemie Armstrong na zapleczu (2 pomieszczenia) - Na ścianach w całym lokalu nowe płyty GK - Nowa wylewka z ociepleniem ze styropianu w sali sprzedaży - Nowe 2 duże okna na zapleczu Do skończenia pozostało: - Położenie płytek na podłodze w sali sprzedaży - Położenie wykładzin lub płytek w pomieszczeniach zaplecza - Położenie kafelek i płytek w toalecie - Montaż sufitu podwieszanego w korytarzu - Montaż drzwi do wszystkich pomieszczeń - Montaż ogrzewania (pompa ciepła lub gazowe) Do sprzedania lokal handlowy na parterze - sklep 104,3 m2 położony w ścisłym centrum Gliwic , 400 m od dworca PKP , przy zjeździe z DTŚ (Gliwice ul.Jagiellońska 3a) z dużą witryną , 4 pomieszczenia (bardzo duża sala sprzedaży - ok. 50 m2) + WC . Z uwagi na bardzo dużą witrynę lokal idealnie nadaje się na sklep, pod gastronomię lub dla banku - naprzeciwko znajduje się bank a w pobliżu jest kilka innych . W bliskim sąsiedztwie (100 m) kilka przystanków autobusowych (Plac Piastów) , wysokie natężenie ruchu pojazdów (zjazd z DTŚ) i pieszych (droga na Politechnikę Śląską). Takie umiejscowienie lokalu gwarantuje że działalność w nim prowadzona będzie się sama reklamowała co przełoży się na oszczędności kosztów reklamy. Naprzeciwko lokalu parking nie strzeżony. Wysokość : 450 cm sala sprzedaży , pozostałe pomieszczenia 320 cm z możliwością regulacji - sufit podwieszany \"Armstrong\" Na suficie w sali sprzedaży izolacja cieplna ze styropianu. Media : woda , prąd, gaz , ogrzewanie do zrobienia : elektryczne, pompa ciepła lub gazowe . Niski czynsz : 430 zł /m-c Można też dokupić sąsiadujący lokal za ścianą (od strony oficyny) o powierzchni 90 m2. Cena brutto: 750.000 zł , do negocjacji Skutecznie pomogę uzyskać kredyt. Możliwość najmu lokalu TEL: (9.00 - 21.00) Kontakt wyłącznie telefoniczny , na SMSy i maile z braku czasu nie odpisuję . NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI **Ogłoszenie to nie jest ofertą handlową i ma charakter tylko informacyjny**