Nieruchomości komercyjne Gliwice - najwięcej bez pośredników

OFERTA SPRZEDAŻY / NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności atrakcyjnie położonej nieruchomości przemysłowej położonej w Pyskowicach (kod pocztowy 44-120 - województwo śląskie) zabudowanej budynkami produkcyjnymi i magazynowymi oraz budynkami biurowo-socjalnymi. Nieruchomość umożliwia prowadzenie nieuciążliwej działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub handlowej. Teren nieruchomości daje możliwość ekspansji poprzez zabudowę części gruntów dodatkowymi budynkami produkcyjnymi i magazynowymi lub biurowymi. Oferowana cena sprzedaży netto: 3.990.000 zł . Przedmiotowa kwota nie obejmuje podatku VAT. Cena nieruchomości określona została na podstawie jej wartości rynkowej, ustalonej na podstawie operatu szacunkowego z dnia 10.01.2023. Oferent dopuszcza możliwość wynajęcia w całości przedmiotowej nieruchomości na podstawie umowy zawartej na czas określony - nie krótszy niż 5 lat. Wysokość czynszu najmu: 35.000 zł netto / miesięcznie. Nieruchomość położona jest na terenie objętym MPZP z przeznaczeniem pod lokalizację przemysłu nieuciążliwego i składów. Obiekt użytkowany był dotychczas jako zakład produkcyjny stolarki otworowej - okien i drzwi z aluminium wraz z zapleczem magazynowym, socjalnym oraz obiektami biurowymi. Zakład ten jest obecnie sukcesywnie przenoszony do nowo budowanych obiektów produkcyjnych, magazynowych i biurowych, w innej lokalizacji, które są w końcowej fazie realizacji. W skład nieruchomości wchodzą: - Grunty (województwo śląskie, powiat gliwicki, jednostka ewidencyjna 240502_1 Pyskowice, obręb ewidencyjny 0001 Pyskowice) Działki gruntu oznaczone w Księdze Wieczystej Nr GL 1G/00108694/5 jako działki o numerach: 411/8; 413/8; 414/22; 652/22; 653/22; 1064/22, 7. Łączna powierzchnia gruntów wynosi 10.619 m2. - Budynki 1. Hala montażowa z magazynem o powierzchni użytkowej 1.085 m2; 2. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 225 m2 (jednokondygnacyjny) 3. Przybudówka do budynku biurowego o powierzchni użytkowej 135 m2 4. warsztat produkcyjny o powierzchni użytkowej 155 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi: 1.600 m2 Wszystkie budynki są w dobrym stanie technicznym i aktualnie użytkowane. Uzbrojenie terenu i media. Energia elektryczna 230V oraz 400V, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, sieć gazowa, teletechniczna. Nieruchomość ogrodzona, zamykana bramą otwieraną elektronicznie. Cały teren użytkowany obecnie na cele gospodarcze jest utwardzony – wybrukowany kostką betonową. Położenie nieruchomości. W północno-zachodniej części Pyskowic, miasta położonego w powiecie gliwickim, w województwie śląskim. Populacja Pyskowic liczy 16 tys. mieszkańców. Miasto Pyskowice położone jest w odległościach: 12 km od Gliwic, 28 km od Bytomia, 40 km od Katowic, 61 km od Opola. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 10 km od granicy obszaru Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa Gliwicka. Link do Google Maps: https://tiny.pl/wlx94 Połączenia komunikacyjne. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą śródmiejską ze zjazdem z drogi krajowej DK 40 znajdującym się w odległości ok. 100 m od terenu nieruchomości. Obiekt położony jest w Pyskowicach, w pobliżu drogi krajowej DK 40 stanowiącej ruchliwą arterię komunikacyjną przebiegającej od granicy Polski z Czechami (Głuchołazy) poprzez Prudnik, Kędzierzyn Koźle do Pyskowic. Dalszy przebieg trasy z Pyskowic prowadzi drogą krajową Nr 94 w kierunku Bytomia, Dąbrowy Górniczej i Krakowa. W przeciwnym kierunku DK 94 prowadzi w stronę Strzelec Opolskich i Opola, stanowiąc drogę równoległą do autostrady A4. Przez Pyskowice przebiega również Droga Wojewódzka Nr 901 (Gliwice – Olesno) Wjazdy / zjazdy na autostradę A1 oraz autostradę A4 znajdują się w odległości ok. 15 km od Pyskowic - w rejonie Gliwic i Zabrza. Transport publiczny. Na terenie Pyskowic kursuje 12 linii autobusowych, które łączą Pyskowice z Bytomiem, Dzierżnem, Gliwicami, Łabędami, Tarnowskimi Górami Wielowsią, Toszkiem, Paczyną. Stacja kolejowa w Pyskowicach obsługuje połączenia osobowe do Opola i Gliwic oraz pociągi dalekobieżne do Białogardu, Brzegu, Bydgoszczy, Trójmiasta, Gliwic, Gniezna, Inowrocławia, Katowic, Koszalina, Krakowa, Leszna, Opola, Piły, Poznania, Słupska, Ustki i Wrocławia. W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat nieruchomości lub umówienia terminu oględzin dane osoby do kontaktu; Anna Szulborska Tel e-mail

Oferta od właściciela - 0% prowizji - 0 zł prowizji ! Lokal po remoncie. Jest Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu w lokalu oraz montaż powietrznej pompy ciepła (klimatyzacji) W lokalu są przygotowane trzy punkty kanalizacyjne fi100 mm: - Jeden w sali sprzedaży - Dwa na zapleczu (w dwóch różnych pomieszczeniach) Dzięki czemu można zrobić na zapleczu dodatkową ubikację. W każdym pomieszczeniu jest wentylacja. Nowe: - Nowa witryna aluminiowa z szybami bezpiecznymi - Nowa instalacja elektryczna - Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna - Nowe Sufity podwieszane w systemie Armstrong na zapleczu (2 pomieszczenia) - Na ścianach w całym lokalu nowe płyty GK - Nowa wylewka z ociepleniem ze styropianu w sali sprzedaży - Nowe 2 duże okna na zapleczu Do skończenia pozostało: - Położenie płytek na podłodze w sali sprzedaży - Położenie wykładzin lub płytek w pomieszczeniach zaplecza - Położenie kafelek i płytek w toalecie - Montaż sufitu podwieszanego w korytarzu - Montaż drzwi do wszystkich pomieszczeń - Montaż ogrzewania (pompa ciepła lub gazowe) Do sprzedania lokal handlowy na parterze - sklep 104,3 m2 położony w ścisłym centrum Gliwic , 400 m od dworca PKP , przy zjeździe z DTŚ (Gliwice ul.Jagiellońska 3a) z dużą witryną , 4 pomieszczenia (bardzo duża sala sprzedaży - ok. 50 m2) + WC . Z uwagi na bardzo dużą witrynę lokal idealnie nadaje się na sklep, pod gastronomię lub dla banku - naprzeciwko znajduje się bank a w pobliżu jest kilka innych . W bliskim sąsiedztwie (100 m) kilka przystanków autobusowych (Plac Piastów) , wysokie natężenie ruchu pojazdów (zjazd z DTŚ) i pieszych (droga na Politechnikę Śląską). Takie umiejscowienie lokalu gwarantuje że działalność w nim prowadzona będzie się sama reklamowała co przełoży się na oszczędności kosztów reklamy. Naprzeciwko lokalu parking nie strzeżony. Wysokość : 450 cm sala sprzedaży , pozostałe pomieszczenia 320 cm z możliwością regulacji - sufit podwieszany \"Armstrong\" Na suficie w sali sprzedaży izolacja cieplna ze styropianu. Media : woda , prąd, gaz , ogrzewanie do zrobienia : elektryczne, pompa ciepła lub gazowe . Niski czynsz : 430 zł /m-c Można też dokupić sąsiadujący lokal za ścianą (od strony oficyny) o powierzchni 90 m2. Cena brutto: 750.000 zł , do negocjacji Skutecznie pomogę uzyskać kredyt. Możliwość najmu lokalu TEL: (9.00 - 21.00) Kontakt wyłącznie telefoniczny , na SMSy i maile z braku czasu nie odpisuję . NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI **Ogłoszenie to nie jest ofertą handlową i ma charakter tylko informacyjny**

Na sprzedaż: samodzielny lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Gliwic - ok. 600m od Rynku (10 minut piechotą), 200m od Katedry, o powierzchni 142,07 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o łącznej powierzchni 58,36 m², zlokalizowany na parterze w budynku położonym w Gliwicach przy ul. Nowy Świat 6 wraz z udziałem wynoszącym 0,1557 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w własności działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 1499 o powierzchni 1 082m2. Lokal składa się z 4 pomieszczeń położonych na parterze, w oficynie zabytkowej kamienicy przy ul. Nowy Świat 6. Pomieszczenia są dobrze oświetlone, wysokie, ułożone w amfiladzie, z 2 niezależnymi wejściami - z zewnątrz budynku i od klatki schodowej. Do lokalu należą także 4 pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni 58,36 m2 - w tym bardzo wysoki garaż (ok. 5,5m) i 3 pomieszczenia w piwnicy, z niezależnym wejściem z zewnątrz budynku. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną. Ogrzewania brak. Nad lokalem znajduje się strych, do wspólnego użytkowania. Najbliższe otoczenie to budynki mieszkalne wielorodzinne, garaże, skwer Dessau. Dawniej w budynku oficyny znajdowała się fabryka likierów. Dla lokalu przygotowano projekt architektoniczny - przewidujący adaptację pod apartamenty na wynajem (booking, Airbnb) wraz z biznes planem.

Sprzedam pawilon wolnostojacy w Gliwicach-Sośnicy.Lokal jest na przystanku przy głównej drodze Zabrze-Gliwice Położony pomiędzy dwoma osiedlami.W lokalu jest pełen węzeł sanitarny.

sprzedam pod działalność handlowo usługowo produkcyjną , teren przemysłowy waga samochodowa 45 ton,oraz waga 3T ,teren ogrodzony monitorowany 8kamer nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu trasy Bielsko-Warszawa ,Huta Katowice,teren utwardzony płytami drogowymi, częściowo asfaltem, woda prąd siła kanalizacja miejska, gaz LPG dogodny dojazd woda prąd siła kanalizacja miejska, centrala telefon 3 numery ISDN,internet gaz ,propan ,dogodny dojazd więcej zdjęć mogę przesłać na mailla budynek nr 1 Zaplecze 22 397m2 parter piętro poddasze magazyn garaż bud 2 biura magazyn sklep wc/prysznic szatnia 290m2 bud nr 3 wolnostojący magazyn warsztat /kanał itp 90m2 bud4 hala magazynowo produkcyjna z wagą samoch 45T + waga 3t razem 1183m2 Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren zabudowy produkcyjno handlowy usługowy pod obiekty produkcyjne składyi magazyny oraz obiekty usługowe ,serwisy samoch komisy,myjnie warsztaty,zakłady kamieniarskie ,bazy transportowe itp ochrona obiektu SECURITAS bardzo dogodna lokalizacja, dzielnica przemysłowa, a zarazem ulica Zaplecze to cicha i spokojna okolica,dogodne parkingi dla sam .ciężarowych TIR wymiary działki 51x231mb

Sprzedam Pawilon Handlowy o powierzchni 20 m2. Pawilon kompletnie wyposażony - lada, Regały (robione na wymiar) także każda wolna przestrzeń jest wykorzystana - prąd -klimatyzacja Rok temu zrobiono nowy dach podłoga w kafelkach ocieplony styropianem Umowę wieczystą podpisujemy ze spółdzielnią na dzierżawienie gruntów ( groszowe sprawy) Budynek mieści się w Piekarach Śląskich na dużym osiedlu przy targowisku na ul Marii skłodowskiej-Curie 81. Cena dotyczy budynku bez wyposażenia z wyposażeniem 25000